湘南人家

“湘南人家”與一期“石榴灣小區”相連，同時又以道路、高差與一期項目自然相隔、錯落有致，是一個配套完善成熟大型居住社區。湘南人家主要以小高層為主，佔地3.8萬多平方米，約為54畝，總建築面積約為16萬多平方米，分別為地下停車場2萬多平方米，住宅(含架空層)有13.5萬多平方米；建築風格以新式徽派建築風格為主，它設計以黛瓦、粉壁、馬頭牆為主要表型的建築。同時在建築設計上融入了中國式前庭院落式設計，體現了合圍而居的居住理念，建築首層架空有4.5米高，並以迴廊相連接的方式讓整個架空層形成園林中的“內庭院”，營造充滿東方人居院落的中式生活文化。

戶型有二居、三居，四居，主要以三居的為主，面積從83平米到169平米不等，兩梯四戶和兩梯五戶電梯可從地下停車場直接送您到自家入戶花園，所有的戶型坐北向南，設計合理；分區明顯，動靜分離，做到了戶戶明房明廚，通風、採光極佳。

項目位置：郴州市郴州大道24號

物業類別：普通住宅，公寓，別墅，商住

開發商：郴州市新世紀郴陽房地產開發有限責任公司

投資商：郴州市新世紀郴陽房地產開發有限責任公司

物業公司：待定

物業費：1-1.2元/月/平方米

樓盤特色：公園地產，品牌地產，觀景居所，投資地產

售樓地址：郴州市郴州大道24號

售樓電話：

開盤時間：2010年5月29日

入住時間：2010年12月

銷售狀況：在售

均價：4200元/平方米

價格說明：均價4200元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款，分期付款，一次性付款

歷史價格： 2012-05-16 均價 4200元/平米

2011-03-07 均價 3600元/平米

2010-12-21 均價 3500元/平米

產權類型：大產權房

容積率：3.75

飲用水：二次加壓

建築面積：160000平方米

佔地面積：38000平方米

周邊配套：

公園景觀：愛蓮湖、王仙湖、蘇仙湖、東塔、石榴灣遊園、石榴灣郊野公園。

購物：東方新城菜市場、東苑閣農貿市場、南嶺山莊菜市場。

酒店：江天大酒店、蘇仙賓館、電力大酒店、小湘匯、名典咖啡廳、天福茶樓、玉溪茶樓。

金融機構：工行、建行、中國人民銀行、郵政。

醫療衛生：婦幼保健院、二醫院、郴州市兒童醫院。

學校：恆順高級幼稚園、郴州商校、郴州一完小、郴州市二中、郴州市一中、郴州適存中學、湘南學院、電大。

政府職能機關：教育局、民政局、政府務中心、、教委、市委、國土局、市公安局、檢察院、司法局、蘇仙區政府、蘇仙區公安局。

道路公共交通：蘇石路、郴州大道；17、21、27、29、33、68、51路。

車位費：6-8萬/個