合肥包河房地產開發有限責任公司

公司成立於1985年5月，歷經20餘年的發展，公司由小到大、由弱到強，從成立之初的定向代建到融入集團后的市場專業化開發，包河房產公司始終堅持“市場化運作、精細化管理、品牌化服務”的經營理念，成立至今累計開發80萬平方米，先後建成了竇小橋、方橋、和煦園等一批住宅小區和商業地產，在合肥市具有一定影響力。其中和煦園小區規劃建築面積20餘萬平方米，是合肥北門地區規劃較早、建成面積較大、影響力和知名度頗高的住宅小區之一。公司連續12年被包河區委、區政府評為十佳企業和繳稅超百萬元企業；多次被評為合肥市房地產開發30強、消費者滿意開發企業、十佳誠信企業；其中2004年和煦園小區兩棟高層一舉奪得安徽省建築行業最高獎——“黃山杯”。

2007年划入濱湖集團以來，在集團公司戰略部署和大力支持下，公司以專業化運營和品牌發展為方向，以提高項目開發效益和提升市場競爭能力為目標，通過轉機建制、增資擴股、管理變革、精細化管理體系建設等一系列戰略措施，著力推進現代化企業轉型。公司充分依託集團的項目平台優勢和融資優勢，順應發展，因勢作為，逐步走向“目標明確、體系統一、高效運作、管理科學”的良性發展軌道中。

在集團的大力支持下，公司於2008年5月份成功競得濱湖新區啟動區BHA－09－03號宗地使用權，2008年8月8日，又從合肥市土地交易市場成功競得通過掛牌方式出讓的S0808宗地的使用權。兩宗地佔地面積200餘畝，總成交價3.15億元，項目規劃建設面積約50萬平方米，預計總投資約20億元。2009年6月6日，書香門第一期盛大開盤，開盤當天近5000名購房者爭先搶購此次開盤的700多套房源，再次掀起濱湖新區房產銷售的又一個高潮，取得了驕人的業績，掀起了濱湖新區房產銷售的新高潮。2009年7月10日我公司又以313萬/畝的價格拍下濱湖新區BHA-08-2地塊，面積100.74畝，該地塊將作為書香門第二期項目開發。

目前，濱湖·書香門第一期、二期項目和水麗坊項目正按精細化管理體系實施開發，嚴格按照設計好的計劃體系運作，全面開展項目策劃、設計管理、工程管理、營銷策劃、銷售管理、產品交付、物業服務等核心流程，同時將職能管理、計劃管理、流程管理、成本控制、績效管理貫穿其中，努力實現項目預期目標。由此，公司在新項目開發及儲備上取得了重大突破，拉開了公司大發展的序幕。

進入新的發展旅程，包河房產公司將按照集團公司的戰略部署，以轉機建製為契機，加強精細化管理體系建設和企業文化建設，加快發展，搶抓房地產業發展的歷史機遇，努力實現新的跨越。