建設項目可行性研究

可行性研究的目的

1.避免錯誤的投資決策

2.減少項目的風險

3.避免項目方案多變

4.保證項目不超支、不延誤

5.對項目的因素變化心中有數

可行性研究的作用

1.作為建設項目投資決策的依據

2.作為投資項目設計的依據

3.作為籌集資金向銀行申請貸款的依據

4.作為該項目的科研實驗、機構設置、職工培訓、生產組織的依據

5.作為向當地政府、規劃部門、環保部門申請建設執照的依據

6.作為該項目工程建設的基礎資料

7.作為該項目考核的依據

建設項目可行性研究的主要任務是按照國民經濟長期規劃和地區規劃、行業規劃的要求，對擬建項目進行投資方案規劃、工程技術論證、社會與經濟效果預測和組織機構分析，經過多方面的計算、分析、論證評價，為項目決策提供可靠的依據和建議。因此，項目可行性研究是保證建設項目以最少的投資耗費取得最佳經濟效果的科學手段，也是實現建設項目在技術上先進、經濟上合理和建設上可行的科學方法。

建設項目的可行性研究

(1)投資機會研究階段

(2)初步可行性研究階段

(3)技術經濟可行性研究階段

(4)評估決策階段

建設項目可行性研究的具體內容

(1)需求預測和擬建規模

(2)資源、原材料、燃料及公共設施情況

(3)建廠條件和廠址方案

(4)設計方案

(5)環境保護

(6)企業組織

(7)投資估算和資金籌措

(8)實施進度的建議

(9)社會及經濟效益評價

建設項目設計任務書

項目設計任務書編製的依據是：

(一)項目建議書、可行性研究報告、工程地質勘察報告。

(而)項目設計任務書是設計單位進行設計的依據。

1.設計項目名稱、建設地點

2.批准設計項目的文號、協議書文號及其有關內容

3.設計項目的用地情況

4.工程所在地區的氣象、地理條件、建設場地的工程地質

5.水、電、氣、燃料等能源供應情況，公共設施和交通運輸條件

6.用地、環保、衛生、消防、人防、抗震的要求

7.材料供應及施工條件

8.工程設計的規模和項目組成

9.項目的使用要求或生產工藝要求

10.項目的設計標準及總投資

11.建築造型幾建築室內外裝飾方面的要求