空地稅

台北民眾近40歲才首次購房

台北房價年年漲，首次購房年齡跟著年年高。據調查，2010年台北首次購房一族的平均年齡已達39.4歲，是近三年來增加幅度最大的一年，較2年前的37.1歲，增加了2.3歲。相較之下，高雄和台中的首次購房族幸福多了，第一次購屋分別為33、35歲，比台北的年輕人可以早4、5年擁有自己的房子。

房價高漲，年輕人購屋首受其害，在經濟壓力增加的情況下，購房意願也降低，連帶造成購房年齡越來越高。

銀行加強監控炒房團

為打擊房市投機客，朝“炒房團”宣戰，台當局“央行”要求各大銀行加強監控炒房團用人頭戶借款的情形，“央行”將觀察銀行管控的效果，不排除納入下次金檢重點項目，或採取行政措施，進一步限縮投機客炒房的資金來源。但“央行”官員坦言，此種做法“防君子不防小人”。行庫主管也說，“央行”做法僅對一般“個體戶”產生效果，有大量人頭戶的“炒房團”根本不怕，照樣能向銀行借到大筆資金。

行庫房貸主管表示，炒房團規模不等，參與人數從十幾名到上百名都有，多半利用網路或一個拉一個的模式集結資金，這類炒房團對打房措施通常無動於衷，頂多就是少玩一點。

據台灣“中廣網”報道，針對台灣財團閑置空地賺取增值暴利，台當局財政部門表示，從2011年起，將針對沒有開發使用的空地，徵收“空地稅”。

據報道，台當局財政部門已經通函台灣稅捐機關，著手清查轄區內閑置的私有土地。假如私有土地閑置未開發，但供公眾無償使用者，除作為道路或公共通行巷道外，將不再提供免稅優惠，必須全數改課地價稅，稅率從1%起跳。

據報道，“空地稅”的徵收將使閑置土地的稅負成本大幅上漲，避免台灣財團囤地牟取暴利。這個動作形同台當局率先對閑置土地開徵具有“空地稅”性質的“地價稅”，且是全台各縣市一體適用。

據報道，外界質疑現行公告地價普遍太低，開徵空地稅能否達到預期效果仍令人懷疑。台當局財政部門負責人李述德表示，“更嚴厲的舉措還會有，但要一步一步來”。

打擊囤地，清查閑置私有土地

台當局“財政部”已通函台灣稅捐機關，著手清查轄區內閑置的私有土地，過去享有免稅優惠的土地，從2011年開始，均要發單課稅。台“財政部”從嚴規範私有土地適用免稅的用途后，將使閑置土地的稅負持有成本大幅上漲。

報道稱，由於近年島內房地產價格飆漲，民眾購屋痛苦指數再創新高，民意代表要求當局需開徵空地稅，以遏阻財團養地不斷推升地價的行為。