港龍商業中心

區縣：昌平

地址：昌平回龍觀D05區西北側

銷售價格：10000元/平米

環線：五環至六環

交通：育知路、龍禧三街、回龍觀西大街

商業特色：投資型商鋪；特色商業；產權

年限：40 年

開業時間：2006年

開發商：北京鑫隆源房地產開發有限公司

車位數：200

建築數據

建築面積：30000.00平方米

佔地面積：12000.00平方米

產權年限：40

周邊配套 公共交通：地鐵13號線，有多條公交線與地鐵，出行非常方便。

軌道交通：13號線

交通概況：育知路、龍禧三街、回龍觀西大街

交通：有多條公交線與地鐵，出行非常方便。

十里長街周邊雖然商業氛圍濃厚，但由於沒有開發商專項開發的大型商業項目，其仍舊處於初級的商業階段，而港龍的出現恰恰彌補了這個空缺，由商業建築專家精心設計的港龍商業中心是十里長街迄今為止唯一的夠規模、上檔次的商業項目。

項目在結構設計上，充分考慮到了減少商家後期經營的局限性，全部鋪位均可進行餐飲經營，並根據餐飲專家建議，合理配置了餐飲廚房區域及相關設施預留位。建築整體採用多種分割方式，為置業者提供了多種戶型選擇，既有適合中小投資者的小戶型，也有滿足高端品牌的大戶型。其中西段以縱向分割方式進行整套銷售，以縱向的一至三層為一個銷售單元，每套面積在500—1000平方米左右。東段一、二層採取縱向分割和橫向分割兩種分割方式，單元面積在100—1300平方米不等，形成純一層商鋪及一層帶二層連體商鋪；東段三、四層採用橫向分割方式形成大型商鋪，單元面積在1300-1800平方米左右。地下部分將會重點引進品牌超市，為回龍觀地區居民日常採購帶來方便。整體建築都採用大層高(4.2米)，大柱距的內部結構，充分擴大了項目後期經營布局的靈活性。

港龍商業中心的最高使用率達到93%，平均使用率也達到了86%，這在商業店鋪是極為少見的，最大限度的提高了客戶的資金使用率。

港龍商業中心整體外型由專業商業建築設計師設計，以現代時尚，適應該地區的文化特點出發，無論在建築全景及局部細節上均體現了商業的特有氣質，形成在回龍觀區域內目前絕無僅有的升級版高檔次的商業新地標。

項目外立面整體採用鋁板幕牆，局部設計觀光電梯和弧形觀景幕牆，整體以不同的灰色調為主，最大程度上襯托及協調了各店鋪廣告畫面，在入口處，通過色彩的調節突出建築物的節奏感，增加時代感。