觀澳園

行政區域：海淀

區域板塊：京昌線

項目位置：海淀區清河橋東900米

建築類型：六層板樓 九層小高層

物業類別：普通住宅

開發商：天鴻集團·北京寶晟住房股份有限公司

物業公司：中實嘉安

物業費：六層板樓不超過1元/平米/月、九層不超過2元/平米/月

均價：6000

起價：6000

價格說明：均價6000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款，一次性付款

歷史價格：

容積率：2.33

綠化率：31.36

總戶數：180

建築面積：200000平方米

佔地面積：平方米

周邊商業：北京農村商業銀行東升支行寶盛里分理處，寶盛里郵政儲蓄

周邊醫院：一級甲等醫院京北醫院，福利醫院，北京999急救中心

周邊學校：北京師範大學，北京郵電大學，航天航空大學，北京清河中學，北京二十中

周邊公園：國家森林公園，奧林匹克森林公園

周邊交通：緊臨小區的京昌高速公路上有307、315、328、344、345、355路

開盤時間：2004年12月20日

入住時間：北區1、2、3號樓分批在2005年年底及06年初5、6號樓在2006年7、8月

銷售許可證：京房售證字（2005)402號

銷售情況：已售完

觀澳園小區的交通網路非常發達。社區南側600米即是五環路，西側為市級主幹道京昌高速公路，上下八車道使您快速穿梭於繁華的都市之間，數分鐘即可到達成熟的馬甸商圈。緊貼小區東側的馬路擴建工程正在緊鑼密鼓的進行，上下六車道，規劃中將新建一座橫跨清河的大橋向南與林翠路相接直達大屯路，往北到回龍觀，西連清河橋，東接立水橋與地鐵五號線交匯。

觀澳園小區佔地面積，總建築面積20多萬平方米，分為觀澳園南區和觀澳園北區兩個部分。觀澳園南區總建築面積約5萬平米，共分7棟樓，全部為陽光板樓。秉承先進的設計理念，眾多著名設計師聯手擔綱設計的觀澳園南區，外觀高貴內斂，充滿貴族氣質，線條簡約時尚，格局通透實用，質樸合理的布局，明朗舒展的節奏與亞奧區新城市規劃整體風格有機的融為一體，極具青春氣息。