房屋稅

下面是詳細的2010房屋契稅新政策：

一、個人購買自住和改善型普通商品住房，執行1%的適用稅率；

二、其餘房地產權屬轉移契稅，執行3%的適用稅率。通知中所指出"普通商品住房"，應同時滿足以下三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以上；單套建築面積在144平米以下(含)；實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以內。

通知中所指出2010年1月1日後發生的房地產權屬轉移行為，時間以備案時間為準。通知中所指"其餘房地產權屬轉移"行為，主要包括房屋贈與、國有土地使用權轉讓。

2010年10月1日後購買90平方米以下的普通住房，經認定是家庭唯一普通住房，契稅按1%徵收；

2010年10月1日後購買90-140平方米以下的普通住房，經認定是家庭唯一普通住房，契稅按1.5%徵收；

2010年10月1日後購買90-140平方米以下的非家庭唯一普通住房，契稅按3%徵收；

2010年10月1日後購買140平方米以上的住房，契稅按4%徵收；

底商、車庫等其他房屋契稅按4%徵收。