德基廣場

位於南京市玄武區中山路18號

德基廣場位於南京市玄武區中山路18號，坐落在“中華第一商圈”新街口東北角，是一個定位於高端商業的綜合購物中心。其地下部分與“亞洲第一大地鐵站”新街口站相連通。德基廣場項目分為一期和二期兩部分，佔地面積達到41244平方米，總建築面積超過30萬平方米，二期主樓337.5米，落戶國際一線品牌74家（2012年數據）。

德基廣場一期於2006年6月26日正式營業，二期於2012年5月8日開業，超過95%的一線奢侈品牌均已入住。其中Louis Vuitton德基店的經營面積超過400平方米，在大陸地區為僅次於北京國貿和上海恆隆兩家旗艦店外的最大店面，是新街口最大的奢侈品中心。

2014年購物中心業績，南京德基廣場以銷售額達66.4億元超越正佳廣場，位列中國第一。2014年，高端消費集中地德基廣場稅收達2億多元，單體銷售額突破66億元，銷售額超過上海恆隆，僅次於北京新光天地，居中國第二位。

2015年中國購物中心銷售額排名，南京德基廣場2015年以總業績70.2億位居第一，是2015年中國最賺錢的購物中心。2018年銷售額達101億，是中國僅有的兩座銷售額超過百億的大型商場之一（另一座是北京SKP新光天地）。

1建築規模 2商業業態 3社會評價

4國際名品 5現有品牌一期

二期 6項目獲獎

建築規模

德基廣場夜景

德基廣場一期工程商業面積為65000平方米，分為地上7層，地下1層；德基廣場的二期主體包括一座高達62層的主樓以及地面8層、地下5層的裙樓。2012年5月8日一二期正式完成對接后，德基廣場的整體面積達31.3萬平方米，其中購物中心面積15萬平方米，截至2013年，一二期合計落戶國際一線品牌74家，是一座集頂級購物中心、甲級寫字樓及高端酒店為一體的城市中心代表性建築。

德基廣場二期項目（步行1分鐘到達地鐵新街口站），位於中山路18號，東臨糖坊橋，南達中山東路，西到中山路，北至長江路，為店鋪式商場和酒店式公寓相融合的銷品茂。德基廣場一期購物中心6.4萬㎡，二期建築面積16萬㎡，由一幢9層裙樓和一幢48層240米高主樓組成。裙樓商用面積8.5萬㎡，設計商業模式為商鋪、主題商店、美食廣場、娛樂設施等；主樓集高檔酒店式公寓、商務辦公為一體。開發商為南京新宇房產開發有限公司，隸屬於江蘇德基集團有限公司，德基集團開發過的樓盤有德基·紫金山莊（環陵路，總建8100㎡）、德基大廈（長江路188號，總建49268㎡）、德基·紫金南苑（長巷，總建25萬㎡）。

商業業態

德基廣場以多種業態布局展現豐富的購物空間，已囊括了奢侈品、珠寶腕錶，國際化妝護膚用品，時尚綜合服飾館、進口超市，高檔嬰童服飾用品，高端家電，環球美食中心，IMAX影院，真冰溜冰場等娛樂設施在內的眾多業態，其中國際頂級酒店、高端酒店式公寓、商務辦公一體化亦將是重要的組成部分，六星級頂級豪華酒店The Ritz-Carlton的進駐，更為德基廣場增添了更為燦爛華美的篇章。

從2006年開業至今，德基廣場已與諸多國際大牌達成親密合作，二期開業更增強了頂級奢侈品品牌的豐富性，進駐品牌有Louis Vuitton（路易威登）、Ermenegildo Zegna（傑尼亞)、Brunello Cucinelli（布內羅·古奇拉利）、VERSACE（范思哲）、Salvatore Ferragamo（菲拉格幕）、COACH（蔻馳）、Triumph（黛安芬）、Calvin Klein（CK）、Trussardi(楚薩迪）、Lanvin（浪凡）、Bvlgari（寶格麗）、Paul Smith、Cerruti 1881（切瑞蒂 1881）、Loewe（羅意威）、Montblanc（萬寶龍）、Omega（歐米茄）、Burberry（博百利）、TOD'S（托德斯）等。

社會評價

內部陳列

德基廣場將時尚以及藝術融匯貫通，不斷舉辦高品質的繪畫、音樂、雕塑等藝術活動，並時常以震撼人心的環保創意展示喚起消費者對人文社會以及環保事業的關注，使德基廣場成為南京集時尚、公益、藝術為一體的精神殿堂，展示出更多除物質生活以外的人文關懷。

將來德基廣場更將秉承“精彩與世界同步”這一理念，將美好的藍圖緩緩展開，以國際一流的硬體和溫馨細緻的服務，讓每一位消費者感受著如入雲端，如夢似幻的殿堂級消費樂趣，描繪出城市最燦爛的詩篇。

國際名品

內部景觀

德基廣場囊括絕大多數目前具國際影響力的一線品牌，種類涉及服飾、皮具、珠寶、腕錶，如CHANEL、PRADA、Brunello Cucinelli、Tiffany 、MIUMIU、BALENCIAGA、Dolce Gabbana、GIORGIO ARMANI、CHLOE、CELINE、MONCLER等等，其中，有90%的一線品牌從未在南京出現。新引進的PIAGET、BREGUET、AUDEMARS PIGEUT、CHOPARD等頂級腕錶，匯聚在德基廣場二期一樓的東北一隅，形成一個名品腕錶中心，全面展示出其產品奢華品質和設計風采。

除了一樓的一線大牌之外，各類國際服裝時尚品牌和流行潮牌彙集一堂，多個世界重量級的服飾品牌都是首次落戶南京，帶來更個性化和高品質的穿著理念。如VALENTINO、MIKIMOTO、JIMMY CHOO、KENZO、VIVIENNE WESTWOOD、ALEXANDER MCOUEEN、PIERRE BALMAIN、DSQUARED等，集中了前衛的個性設計，豐富的潮流服飾文化。而來自歐美、日本、韓國等地的綜合時尚買手店，則傳遞著時裝前沿的最新訊息。近百家時尚品牌和世界流行潮牌百花爭艷，敏銳捕捉著世界最尖端的時尚風潮。

未來，這裡將成為一個高貴典雅，併流動著藝術氣息的殿堂。世界四大時裝周所揭示的時尚信息與真理，隨著春夏或秋冬兩季流行新款及時到達。來自全國各地的城市新貴、時尚達人穿梭其中，在與這些幾個月前剛剛走下Runway的服飾新款零距離接觸，感受著如入雲端，如夢似幻的殿堂級消費樂趣。

德基廣場二期囊括了國際頂級服飾、珠寶、腕錶品牌，國際時尚連鎖、主題時尚商業，進口超市，高檔兒童服飾、用品，嬰童食品，高端家電，環球美食中心，化妝護膚用品，國際培訓教學，高端會所、娛樂設施等眾多業態，其中國際頂級酒店、高端酒店式公寓、商務辦公一體化亦將是重要的組成部分。

在德基廣場二期六樓，一個近四千平米的區域被打造成為無限歡樂的兒童世界，以BURBERRY KIDS、ARMANI JUNIOR、GUCCIKIDS、POLO KIDS、JACADI為主的國際一線童裝品牌奠定了其精品高端定位。貝爾森林兒童用品超市主打進口兒童食品、用品、有機玩具，95%以上產品均是首次在南京市場出現。店內還將設有健康諮詢區，定時邀請兒童專家進行免費的諮詢活動，在豐富了嬰童消費領域的同時，關愛每個孩子的健康成長。

休閑娛樂方面，IMAX巨幕影院無疑成為讓消費者關注的焦點。多層挑空的世紀星真冰滑冰俱樂部，真正的“冰上舞蹈”和高端的配套服務、專業的全面教學，將帶來全新休閑享受。此外，還有紅酒酒窖、英式茶館、美容沙龍等……德基廣場全力豐富娛樂休閑項目並提升檔次，為的就是滿足了不同消費者更廣泛的休閑需求。

餐飲業態的規模也更為宏大。各樓層分佈了來自日本、台灣、義大利、香港、泰國眾多餐飲商家，風味囊括日、泰、意、台、粵、精品官府等多種風格的餐廳，將會把德基廣場二期裝點成一個多國美食彙集的樂園。70%為純進口食品的BHG精品超市——則豐富了德基廣場日常生活用品快銷門類，為品質生活提供更多選擇。

最值得一提的是，二期主體塔樓已經獲得了世界一線酒店集團，萬豪旗下最頂端的品牌Ritz-Carlton的青睞。

現有品牌

一期

一樓：LOUIS VUITTON, HERMES, VERSACE, DOLCE&GABBANA, Ermenegildo Zegna, GUCCI, Loro Piana, DeBears, MONTBLANO, HUGO BOSS, BVLGARI, CHAUMET, VAN CLEEF&ARPELS, LOWE, Emporio Armani, DUNHILL, TOD'S, Dior

二樓： LOUIS VUITTON, DOLCE&GABBANA, Ermenegildo Zegna, COACH, MOSCHINO, HANLOON, AUTASON, Aquascutum, VERRI, KENT&CURWEN, Emporio Armani, DAKS, Brunello Cucinelli, GIADA, VERTU, 琉璃工坊, FERRE, TRU TRUSSARDI

二期

負一樓：LA MER, ESTEE LAUDER, Dior, Acqua di Parma, CHANEL, map by BELLE, LOUIS QUATORZE, LONG CHAMP, UGG, LOTTUSSE, Koru, BHG, MUJI, IZZUE, P+, PAULE KA, CESARE PACIOTTI, RED VALENTINO, MICHAEL KORS, M.A.C, ORIGINS, BOBBI BROWN, SHISEIDO, LANCOME, GIORGIO ARMANI, LA PRAIRIE, Sisley, Clarins, SK-II, Jurlique, i.t, SWAROVSKI, ASH, LOTHANTIQUE, Innisfree, OMEY, L'HERBOFLORE, Marino Fabiani, COBAYER, 極草, GODIVA, Moment

一樓：Tiffany&Co, CHLOE, Salvatore Ferragamo, MIU MIU, BALENCIAGA, MONCLER, CELINE, Max Mara, HUBLOT, TAG HEUER, OFFICIEN PANERAI, IWC, OMEGA, PIAGET, Chopard, VACHERON CONSTANTIN, BLANCPAIN, AUDEMARS PIGUET, Breguet, BURBERRY, Giorgio Armani, Cartier, CHANEL,PRADA

二樓：PARDA, QEELIN, KENZO, VALENTINO, PIERRE BALMAIN, Tory Burch, SPORTMAX, I.T, Shiatzy Chen, CLASS Roberto cavalli, BURBERRY, THOMAS PINK, IGER, SERGIO ROSSI, MIKIMOTO, JIMMY CHOO, VIVIENNE WESTWOOD, MCM, ALEXANDER DE PARIS, CHANEL

項目獲獎

2020年11月17日，獲2020中國樓宇經濟獎2020中國樓宇經濟 BEST 綜合體（含高端街區）。