廣物地產

“廣廈千萬，厚德載物”

廣物地產（全稱“廣東廣物房地產開發有限公司”）是一家專註房地產開發的大型股份制企業。依託於“全國百強企業”——廣東物資集團，凝聚了一批地產界、商業界、貿易界、管理企劃界的精英，組建起年輕化、高學歷、高素質的員工隊伍，建立起科學、高效的管理體系。在新的形勢變革中，快速抓住機遇，注重專業與高品質，穩健發展，以卓越強大的領導力與高效快速的執行力使企業步入了規模化的發展階段。

本著“精以行事，德以為人，信以立業”的理念，目前廣物地產已開發了廣州匯德國際、廣東現代廣告創意中心、東城國際、大學馨園、龍津世家、亞運源築、荔江美築，佛山金沙·山海名門，海口濱江帝景、濱江海岸、濱悅華府，儋州光村雪茄風情小鎮，肇慶鼎湖森鄰、星湖觀瀾，中山錦繡東方，韶關金色江灣，清遠愛琴灣等房地產項目，開發區域遍及廣州、佛山、海南、肇慶、中山、韶關、清遠等區域。同時，公司擁有豐富、優質的土地儲備資源，為持續、快速、健康的發展打下了堅實基礎與廣闊空間。

“廣廈千萬，厚德載物”，廣物地產堅持“誠信、責任心、專業品質、以人為本”的核心價值觀，以雄厚實力為根基，以誠信經營為理念，以創新思維為導航，以專業經驗為保障，立足於高起點，為公眾創造精品，為社會創造價值，走上專業化、規模化、國際化道路，迅速打造成為健康成長、備受尊敬的陽光地產品牌。

進取而不盲動

始終向前，永不止步，積極進取的精神，是廣物地產持續發展的強大動力；目標明確，思路清晰，長遠縝密的規劃，是廣物地產健康成長的戰略思想。

穩健而不保守

掙脫習慣的束縛，打破傳統的禁錮，敢於突破，敢於創新，而又腳踏實地，步步為贏。穩健壓倒一切，但堅決杜絕保守、安逸的陋習；發展才是硬道理，但防止天馬行空、草率魯莽的作風。

快速而不急進

行進的速度要快，但也要有控制步伐的能力，要有掌控節奏的思路。快速並不代表躁進，而是一定要認準方向，有條不紊，快速推進，過程把控。

大學馨園

— 中國 · 大學城 · 傳世大宅

大學馨園是廣物傾力打造的高端項目，位於廣州大學城，項目佔地面積約11875平方米，總建築面積約37050平方米。

項目外立面取法“鸚鵡螺”建築設計原理，360度波浪式陽台設計，層層交錯，令室內、外空間更加開闊通透，無論置身於任何角度皆可賞美景納清風。

項目位於廣州大學城，項目佔地面積11875㎡，總建築面積37050㎡，預計2010年5月份正式推出場。

項目所處的廣州大學城，具有非常大的發展前景，定位為國家一流的大學園區，華南地區高級人才培養、科學研究和交流的中心，學、研、產一體化發展的城市新區，面向21世紀適應市場經濟體制和廣州國際化區域中心城市地位、生態化和信息化的大學園區，估計總投資規模將達到200億-300億元。

從功能定位來看，廣州大學城是以大學為核心和主體，以有機聯繫網路（包括開放式辦學、校際學術與教學協作、資源共享、後勤社會化等等）為基礎，包括居住、休閑、生產等多種職能，是學、研、產、住一體化的綜合性城市區域。通過其核心功能（高教科研）、基本職能（大學產業集群）、服務及輔助功能以及延伸功能（文化旅遊、生態維育等等），廣州大學城完善了一系列大學產業鏈，形成了與城市中央商務區（ CBD ）、休閑商務區（ RBD ）相對應的中央智力區（ CID-- Central Intelligence District ）。

從地區定位來看，廣州大學城綜合發展大學的三大功能，成為全國的重要科教節點之一，珠三角地乃至華南地區的高級人才培育中心、科學研究與交流中心、創新中心與產業化基地，廣州地區的科教核心和中央智力區 從形象定位來看，廣州大學城選址於廣州番禺區北端小谷圍島及其南側珠江對岸擴展地區，該地區位於大廣州都會區的中心位置，也處於區域生態結構的“綠心”位置，故此，作為廣州中央智力區（CID）的大學城就明確了“綠心、智心、中心”三心合一的形象定位。

依託整體規劃的優勢，項目將充分利用大學城開闊的城市空間，濃厚的人文氛圍，以高品質標準進行開發，不僅使項目成為大學城內首個住宅項目，更成為大學城區域的人居代表作品。

匯德國際

— 東風中 · 市委旁 · 商務新坐標

匯德國際地處廣州傳統商務區東風中商務圈核心地段，佔地面積2227平方米，總建築面積36950平方米。

項目雄踞於東風中與德政北路交界處，附近匯聚廣東省政府、市委、市政府、省財廳等各大政要機構，形成配套服務價值鏈，盡享中心區位行政、商業、交通等核心資源。

廣東現代廣告創意中心

— 國家級 · 高端廣告企業總部基地

廣東現代廣告創意中心位於廣東美術學院西南側，地鐵二號線、八號線雙線交會站昌崗站，是廣州美術學院與廣物地產強強聯手，攜手打造的華南高端廣告企業總部基地。

項目將以“廣告企業總部基地，世界廣告創意引領者”為核心，打造研發、展覽及服務三大中心，集成廣告設計創新資源，提升廣東在全國廣告業中的影響力。

東城國際

— 臨港CBD · 商務地標· 領航新價值

東城國際位於黃埔區大沙地黃埔東路1號，總建築面積約53690平方米。

項目為黃埔區域內最高的地標性建築，戶型宜商宜住；每層均設南北對流、挑高6米的空中花園；精心打造豪華酒店式入戶大堂、配備商務中心；周邊商業、生活配套高度成熟，大型品牌商場——摩登百貨已正式進駐。

荔江美築

— 白鵝潭 · 江景走廊 · 臻稀美宅

荔江美築位於廣州市荔灣區芳村大道西北側，總佔地面積約18885平方米，總建築面積約63647平方米，地理位置良好，交通便利。

項目採用現代主義的建築風格，整體建築形態高聳挺拔，簡約大方，運用“城市絲帶”的立面設計方式，使建築充滿靈動、跳躍、時尚、現代的氣質。

金沙 · 山海名門

— 廣佛心 · 國際城 · 首席城市綜合體

金沙·山海名門是由廣物地產與廣百集團、廣百地產強強聯手打造的商住地產旗艦。

項目地處廣佛樞紐金沙洲，交通便捷，緊鄰潯峰山，擁有珍稀的山景、江景等天然資源；同時引入SBA國際先進規劃建設理念打造一座集5萬平米的廣百百貨、創意商務辦公、高尚品質住宅於一體的廣佛最為高端的潮流地標，成為提升金沙洲城市功能，推進廣佛一體化城市建設的重點項目。

亞運源築

— 廣州創意空間 · 新城SOHO生活

亞運源築位於廣州市番禺區中東部，規劃中的廣州新城東北部，蓮花山水道西岸，毗鄰投資200億元的亞運城和地鐵4號線海傍站。項目集酒店式SOHO公寓、園林式辦公大廈、SHOPPING MALL等多種業態於一體，設計現代，風格張揚，是廣州亞運城板塊的個性SOHO社區。

龍津世家

— 南粵龍脈 · 珍罕名邸

龍津世家總建築面積約44450平方米，位於廣州市西關老城的核心地段——龍津路，西關自古以來是廣州中心城區和傳統商業區，歷史悠久，旺中帶靜，古為西關富商聚居之地。

項目致力於結合西關悠久深厚的文化氛圍，以高品質打造成現代都會豪宅代表性項目。

濱江海岸

—海口首席 · 濱水國際 · 生態社區

濱江海岸位於海口市海甸島三大水系交匯的珍稀地段，總佔地面積約17.4萬平方米，總建築面積約60萬平方米。

項目以媲美新加坡的規劃理念，集五星級酒店、超甲級辦公大樓、精裝豪宅、南洋風情步行街、頂級國際休閑會所於一體，為海口奉獻一座洋溢著新南洋格調的國際化休閑生活品質標桿。

濱江帝景

— 國際海島 · 濱江豪門

項目位於“國際旅遊島”海南省省會海口市瓊山區，總用地面積108504.04平方米，總建築面324740平方米，容積率為2.48。

作為海口市政府重點投資規劃項目，北起長堤路，南至南渡江大橋，全長12.5公里的濱江路即將全面竣工，交通便捷，地理位置與自然條件優越，可以預見未來的濱江路將可以和西海岸濱海 大道媲美。而該項目臨近濱江路，是海口市濱江路建設的重要組成部分。

據海口市的規劃，濱江地帶的土地將作為高檔住宅用地，規劃局要求新開項目必須是規劃一流的，能代表海口市樓盤新的發展方向。同時，海口市城市總規修編中，又明確濱江地帶是新的行政中心，省機關、市機關都將搬遷於此，政府對個地段的投入會大大超過其他地段，濱江板塊的房產將領銜海口房產。而項目將與未來搬遷至此地的省關、市機關相鄰，區域前景相當看好。而作為濱江板塊少數大規模、高檔次的臨江物業，項目將充分利用市政規劃利好，打造成區域內的代表性人居作品。

濱悅華府

—海口之心 · 品質雅築

廣物·濱悅華府位於海口核心區域，東臨海墾路，北為濱涯路，城市主幹道丘海大道及省道南海大道分別位於項目的西面和南面，交通十分便利。

項目提供從幼兒園到大學的一站式教育資源，周邊環繞五大主題公園，建築風格簡潔、明快、大氣、時尚，以極富層次與立體感的東南亞水景園林，打造生態宜居、富有文化氣質的現代人居生活典範。

光村雪茄風情小鎮

—海島風情 · 雪茄主題度假苑邸

廣物·光村雪茄風情小鎮坐落於海南儋州后水灣門戶，緊鄰環島高速和高鐵，地理位置優越，交通便利。

項目坐擁湖光山色，將熱帶特色植物作為其宜居底蘊，分為雪茄觀光區、鮮花風情區、養生度假區三大主題功能區，營造出“蔓香花溪”之熱帶風情，獨創具有華夏標桿美譽的“南國天堂”度假產品，將具有拉丁風情的雪茄文化作為旅遊的旗幟性主題，開創了中國新主題文化游的先河。

鼎湖森鄰

鼎湖森鄰位於國家重點風景名勝區鼎湖山腳下，坐擁天然自然資源，總佔地面積約46796平方米，總建築面積約110853平方米。

項目規劃了鼎湖區最大的商業街區、私家會所、園林泳池與城市廣場，完善的生活配套，集聚城市優勢資源，構築鼎湖中央核心養生住區。

鼎湖森鄰，位於肇慶市鼎湖區，與著名風景區、嶺南四大名山之首——鼎湖山為鄰。作為廣東境內唯一的國際4A旅遊風景區，聯合國教科文組織認定的“人與生物圈”自然保護區，鼎湖山優美舒適的自然環境，在整個珠三角區域內都極為罕見。這裡的空氣離子含量最高達到105600個/立方厘米，是目前國內所測定的最高的負離子含量區，非常適合現代人士養生度假。每年平均有300多萬人次的中外遊客，來到鼎湖山旅遊養生。

鼎湖森鄰，不僅與鼎湖山相鄰，更能望浩瀚綿延的西江，成為片區內唯一擁山望江的樓盤。鼎湖森鄰的高品質，大大領先於當地水準，首期以6—10層帶電梯度假洋房為主，一梯兩戶、南北對流格局，戶戶帶私家花園，並且在建築風格上採用“新亞洲”主義設計理念，通過將傳統的東方元素融入到現代主義的建築中，營造出充滿人文氣質、返璞歸真的效果，實現建築與自然境的有機融合。

鼎湖森鄰，位於321國道旁，321國道為粵西重要的交通要道，20分鐘可到達肇慶市區，一路連通佛山、廣州；三茂線鐵路過境，並設有鼎湖山站和鼎湖站，乘坐火車極為便利；鼎湖區汽車站距離項目緊5鍾路程，每天有多班班車通往廣州、佛山等地。按照珠三角城際軌道交通同城化規劃初步方案構想，鼎湖森鄰與城際輕軌鼎湖站相鄰，屆時建成通車后，廣州、佛山、珠海、中山等地將與鼎湖的交通將更為發達便利，更自如的享受5+2的度假生活。

星湖觀瀾

— 城心湖岸 ·臻品美築

星湖觀瀾位於肇慶市端州區星湖東路，總佔地面積約10271平方米，總建築面積約29191平方米，東接廣佛經濟圈，西連大西南，地緣區位優勢突出。

項目所處區域環境十分優美，周邊有“嶺南第一奇觀”——鼎湖山，以及星湖風景區——七星岩等風景名勝。

廣物·錦繡東方

—輕軌圈 · 雙城心 · 國際大城

錦繡東方位於中山市南頭鎮南頭大道東，總佔地面積約17.8萬平方米，總建築面積約52萬平方米。

項目地處珠三角洲中心位置，交通便捷，周邊配套完善，居住氛圍濃厚，生活環境成熟，為當地首席大規模國際生態大城，將打造成具有標桿性意義的大型高品質園林社區。

項目位於中山市南頭鎮南頭大道，與黃圃鎮交界，毗鄰順德容桂鎮，地處珠江三角洲中心位交通便捷。距離2009年底通車的廣珠輕軌南頭站僅5分鐘車程，通車后本項目至廣州、珠海、澳門車程約為 40 分鐘，到深圳、香港只需 1 個小時；距順德市容桂等地區僅15分鐘車程；接駁廣州番禺的大橋正規劃當中，由項目出發到廣州新車長45分鐘即可到達；水路交通同樣便利，項目至小欖港、順德港和中山港均只需約 30 分鐘車程，全鎮三面環水，可長年通行 1200 噸級船隻，直達珠江口，全面融入珠三角“一小時經濟圈”。項目總用地面積177321平方米, 總建築面積為549056平方米。項目周邊配套完善，居住氛圍濃厚，生活環境成熟，為當地少有的大規模項目，將打造成具有標桿性意義的大型高品質園林社區。

金色江灣

—粵北心 · 湞江畔 · 山水大城

廣物·金色江灣是韶關市“三舊”改造的重點項目，地處湞江區北端，緊臨湞江，擁有獨一無二的江景資源，是韶關市“建設粵北區域中心、打造山水名城”戰略思路的重要一環。

項目依託湞江先天自然優勢，以國際先進理念，打造一座品質優秀、風格唯美、並融合東西方建築精粹與現代品質的生活大城，成為集豪華酒店、高品質寫字樓、高品質住宅、歐洲風情商業街、國際會所於一體的75萬m2大型綜合高尚社區。

愛琴灣

—筆架河畔· 精工豪宅

愛琴灣位於清遠市清城區先鋒路先峰橋東北側，總佔地面積約3651平方米，總建築面積約18403平方米，戶型面積在80～144㎡之間，戶型靈動，選擇多樣。

項目位於筆架河邊，作為清遠市老城區河畔的精品豪宅，有著一線臨河視野，可將筆架河美景盡收眼底。