全國住房城鄉建設工作會議

全國住房城鄉建設工作會議

2015年12月全國住房城鄉建設工作會議,住房城鄉建設部部長陳政高表示,明年,我國將在進一步鞏固房地產市場企穩回升態勢基礎上,以滿足新市民住房需求為主,著手建立購租並舉的住房制度。

2015年會議


陳政高指出,今年,實現了房地產市場企穩回升。同時,今年棚戶區改造開工580萬套,創造了歷史新高,貨幣化安置比例達到28%,對去庫存發揮了重要作用。在鄉村建設方面,完成了432萬戶農村危房改造任務。
在部署明年工作時,陳政高強調,要推進以滿足新市民住房需求為主的住房體制改革,把去庫存作為房地產工作的重點,建立購租並舉的住房制度。大力發展住房租賃市場,推動住房租賃規模化、專業化發展,進一步用足用好住房公積金。
要繼續推進棚改貨幣化安置,努力提高安置比例,明年新安排600萬套棚戶區改造任務。實現公租房貨幣化,通過市場籌集房源,政府給予租金補貼。改進房地產調控方式,促進房地產企業兼并重組。

2018年會議


2018年12月24日,在全國住房城鄉建設工作會議上,住建部有關負責人表示,2019年將以穩地價穩房價穩預期為目標,促進房地產市場平穩健康發展。
會議指出,將堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,著力建立和完善房地產市場平穩健康發展的長效機制,堅決防範化解房地產市場風險。堅持因城施策、分類指導,夯實城市主體責任,加強市場監測和評價考核,切實把穩地價穩房價穩預期的責任落到實處。繼續保持調控政策的連續性穩定性,加強房地產市場供需雙向調節,改善住房供應結構,支持合理自住需求,堅決遏制投機炒房,確保市場穩定。
同時,一線、二線和其他熱點城市將加大公租房有效供應。住建部有關負責人介紹,將以加快解決中低收入群體住房困難為中心任務,健全城鎮住房保障體系。支持人口流入量大的一線、二線城市和其他熱點城市,降低准入門檻,增加公租房有效供應,因地制宜發展共有產權住房。繼續推進棚戶區改造,嚴格把握棚改範圍和標準。
2019年,關於住房租賃,將以解決新市民住房問題為主要出發點,補齊租賃住房短板。人口流入量大、住房價格高的特大城市和大城市要積極盤活存量土地,加快推進租賃住房建設,切實增加有效供應。在總結試點經驗基礎上,指導大中城市全面培育和發展住房租賃市場。繼續推進集體土地建設租賃住房試點工作。加大對城鎮中低收入家庭和新市民租房購房的支持力度,全面提高住房公積金服務效能和管理水平。
關於城市基礎設施,將以提高城市基礎設施和房屋建築防災能力為重點,著力提升城市承載力和系統化水平。有計劃、分步驟實施城鎮住宅抗震加固工程,提高城鎮房屋建築抗震防災能力。
關於促進城市高質量發展,將著力治理“城市病”。將擴大城市體檢評估試點範圍,建立“一年一體檢,五年一評估”的制度。推進既有建築保留利用和更新改造。2019年將實施城市品質提升三年行動計劃。推進老舊小區改造工作,鼓勵有條件的小區加裝電梯等便民設施。開展人行道凈化和自行車專用道建設等。