酷車小鎮

小鎮地理位置相對優越，交通方便，規模較大，硬體設施條件優良，再加之南磨房鄉打造獨特文化創意產業的決心支持，使為廣大改裝車消費群提供一個服務集中、項目齊全、規模較大的綜合性高端服務平台成為可能。

小鎮擬打造成為具有文化傳播力的改裝車行業綜合性服務基地。

首先改裝車行業具有很強時尚性，朝陽區作為京城中央商務區所在地，世界500強企業有450家入駐，國際化的商業氣氛濃烈，時代感強；其次是小鎮與南磨房鄉發展有特色的文化創意產業宏觀要求相契合。改裝車行業在國際具有廣泛的文化認同，作為汽車產業發展過程中所衍生出來的一個重要的分支行業，在世界範圍內，汽車改裝已經不僅僅停留在技術層面，與其同時伴生的是風靡世界的改裝車文化。

左：得天獨厚，財聚之地！

右：項目地處京沈高速厚俸橋東北角，與京城著名旅遊主題公園歡樂谷隔橋相望。

周邊環境：

左：南城最後的商業風水寶地！

右：毗鄰四環和京沈高速，交通便利，商業氛圍濃烈，京東成熟人文社區紫南家園與華僑城分列項目西、南兩面，與歡樂 谷成合圍之勢將本項目環抱其中。同街西向一公里範圍內，錯落著世紀東方家園、雙龍南里、北京工業大學、燕莎奧特萊斯等著名大型社區、教育機構和商業設施。

硬體設施：

項目應該分為改裝業務區和配套服務區兩大部分。業務區是車輛改裝店實施改裝業務和相關精品銷售的場所，根據場地的現實特點，面南的區域較為開闊，劃為業務區較為合適。而北區相對隱秘，布局有一定錯落感，作為車友活動配套服務區較合適。區域業務構成：

D區南側：汽車改裝店、摩托車改裝店、快修保養美容店

D區北側：車用精品店、運動用品店、戶外用品店；

服務區業務構成：

B區：汽車主題餐廳、汽車主題酒吧、茶藝、松骨按摩、形象設計、桌球館、歐美生活酷品店；

B3區：SUV改裝門店

三角地區域：SUV試車場地

C區：部分特色酒吧、車友會、俱樂部、媒體等。

建材城區域：品牌改裝車、二手改裝車展示交易中心

民用汽車在國內迅速普及，據統計，國內汽車保有量已經達到4200萬輛，到2011年將達到6200萬輛，已經成為世界第二汽車消費國和第三汽車生產國，作為世界性的行業發展規律，有車族中的個性化群體一定會隨總量的增長而不斷壯大，據統計美國80%的車主在購車后都會根據自身的喜好對車輛進行不同程度的改裝，世界各發達國家也都有完善的改裝車行業標準。目前每年整個世界車改行業產值大概在400億美元左右，根據美國車改行業協會預測，未來幾年的中國車改行業產值至少佔有世界整體份額的三分之一，整個世界改裝車市場產值一定會因為中國因素大幅攀升，種種跡象表明，國內改裝車行業的春天已經到來，整個市場可謂方興未艾。

酷車小鎮從2009年9月至2010年5月，已經完成31家（最小戶型530平米，最大戶型798平米），佔總體面積80%，其中包括日本、台灣企業。進駐企業有MTM、北京車迷店、迪克薩、車爵仕、車衣裳、洗車王國、競速場、賽程達名車會館、固特威科技等。小鎮二期工程建築面積30000平米。二期建築風格將依照小鎮一期項目的定位和整體風格進行打造，並且在原有的產業基礎上延伸產業鏈範圍，打造特色的改裝車綜合產業消費園區。“酷車小鎮”從前期的定位到今後的車文化活動始終貫穿一個理念——打造以車文化為載體的商圈經濟和車文化產業基地，讓“酷車小鎮”成為京東地區又一個以車文化為主題的文化創意產業園，讓人們通過“酷車小鎮”的窗口使更多的汽車廠商和有車族了解世界的汽車文化，通過這裡了解改革開放30年來中國汽車文化發展歷程；通過“酷車小鎮”的窗口實現汽車改裝與深度汽車裝飾行業的高端整合。

酷車小鎮試駕廣場，位於北京CBD中心區的安全試駕場和專業越野賽道。全長300，寬80米的安全試駕體驗廣場，用於各種車型的發布和性能測試及駕駛培訓，並設有各種瀝青路面，可噴水濕滑路面進行各種車型訓練，兼顧展示與試駕功能。佔地68畝的專業越野車賽道，賽道全長1147米。越野賽道路面經過硬化，四季可用。場地內設有20種不同難度和挑戰的越野障礙，是展現越野車各種性能的專業場地。