房地產法

房地產法（第五版）

叢書名：新編21世紀法學系列教材

作者：李延榮/周珂

出版社：中國人民大學出版社

出版年:2016年

頁數:276頁

定價:32.00元

ISBN:9787300230719

本書為房地產法修訂版教材。為了確保本書的新穎性和實用性，更好地滿足廣大讀者更新知識、開闊視野的需要，本次修訂，我們在保持原體系、結構和內容的基礎上，納入了近年來新發布的法律、法規和部門規章的相關內容，並根據實踐的發展和變化，對部分內容作了補充、調整和修改。修訂后的《房地產法》更好地體現了近期我國房地產方面的立法成果和實踐中的最新變化，更好地滿足讀者學習房地產法的需要。

李延榮，中國人民大學法學院副教授，碩士生導師。兼任全國環境資源法學會理事，北京市房地產法學會理事，北京市土地學會理事，環境資源法研究所副所長北京市環境資源法學會理事，北京市地石律師事務所律師。

周珂，法學博士，教授、博士生導師；中國人民大學法學院環境資源法教研室主任，主講環境法與房地產法。

第一章 房地產概述

第一節 房地產的概念

第二節 房地產業

第二章 房地產法概述

第一節 房地產法的概念和調整對象

第二節 房地產法律關係

第三節 房地產法的淵源

第四節 房地產法的體系

第三章 房地產權屬制度

第一節 房地產權屬概述

第二節 土地權屬制度

第三節 房屋權屬制度

第四節 房地產相鄰關係和建築物區分所有權

第五節 房地產權屬登記制度

第四章 土地使用權法律制度

第一節 土地使用權概述

第二節 劃撥土地使用權

第三節 出讓土地使用權

第四節 集體土地建設用地使用權

第五章 房地產開發法律制度

第一節 房地產開發概述

第二節 房地產開發企業

第三節 房地產開發建設管理

第四節 房地產開發建設用地管理

第五節 房地產開發項目建設中的施工管理制度

第六章 房地產交易法律制度

第一節 房地產交易概述

第二節 房地產轉讓

第三節 商品房預售

第四節 房屋租賃

第五節 房地產抵押

第七章 房地產稅、費法律制度

第一節 房地產稅概述

第二節 土地稅法律制度

第三節 房產稅法律制度

第四節 房地產“費”

第八章 物業管理法律制度

第一節 物業管理概述

第二節 物業管理法律關係主體及其權利和義務

第三節 物業管理的主要內容

第四節 物業管理服務費

第九章 房地產徵收法律制度

第一節 財產徵收法律制度概述

第二節 土地徵收法律制度

第三節 城市房屋徵收補償法律制度

第四節 拆遷糾紛裁決

第十章 房地產糾紛的處理

第一節 房地產糾紛概述

第二節 房地產糾紛的行政處理

第三節 房地產糾紛的仲裁

第四節 房地產糾紛訴訟