深圳市特發集團有限公司

2005年3月，經國家經貿委、深圳市國資委批准實施債轉股后，公司更名為：深圳市特發集團有限公司。註冊資本為158,282萬元，深圳市國資委占股43.30%。

特發集團主營經營業務為旅遊業、房地產業、電子信息產業、汽車後市場等。集團擁有特發信息、特力集團兩家控股上市公司，擁有以製造業為主體的綜合性集團企業—黎明集團，擁有深圳高爾夫、小梅沙、香蜜湖三家旅遊企業以及特發地產、特發物業，共八家全資、控股企業。截止2010年12月31日，集團資產總額60.27億元。

深圳市特發地產有限公司成立於2006年4月18日，是深圳市特發集團有限公司下屬全資骨幹企業之一，註冊資本1000萬元，主營業務為房地產開發、工程監理以及物業租賃。作為特發集團唯一一家專業房地產開發企業，承擔著集團土地的委託開發、自有土地的開發以及外部市場化運作的多重角色。

2006年，特發集團在確立房地產開發為主業后，將原深圳市特發房地產開發有限公司、深圳市特隆發實業有限公司（原水貝項目部）、特發集團原物業部合併重組，成立深圳市特發地產有限公司。

2007年和2008年，特發集團又先後將深圳市特發天鵝實業有限公司、深圳市特發發展中心建設監理有限公司併入特發地產公司。

截止2010年底，公司資產總額24,385萬元，負債總額4,799萬元，凈資產19,586萬元，資產負債率24.5%。

目前，公司在冊員工總人數90人。其中，工程技術59人，行政管理31人。

特發地產公司（合併重組前後）已連續多年在深圳成功開發了一批地產項目，包括特發龍華工業園、特發小區、嘉隆星苑、泊林花園和委託代建的深圳市海洋世界極地館等項目。目前擁有龍華商住用地、天鵝工業區續建等項目待開發。

特發地產公司計劃在未來五年內，通過龍華商住項目、天鵝城市更新項目的開發，不斷積累開發經驗，培養開發團隊，內強品質，外塑形象，建立現代企業制度，完善公司治理結構，構建市場化運作平台，打造“特發地產”品牌，成為深圳乃至珠三角地區有一定知名度及品牌效應的專業房地產。

核心理念系統

企業使命：為創建現代化國際化創新型城市再先行擔當；

企業願景：成為最具影響力的都市生活體驗平台運營商；

核心價值觀：共濟共創共享；

企業精神：“特發”精神——不忘初心開拓進取永不言勝;

“職業”文化：全員職業化，成就美好生活;

基本理念系統

經營理念：以客戶為中心以資源為基礎以創新為靈魂；

管理理念：明職責講效率激活力重績效；

人才理念：為實幹者提供平台為創造者構建舞台；

團隊理念：集眾人之智聚全員之力成共同之業；

服務理念：秉持職業操守真誠貫穿始終；

學習理念：實踐中求是自省中求進

廉潔理念：心存敬畏知止不殆；

2019年8月29日，廣東省企業聯合會、廣東省企業家協會聯合公布2019廣東企業500強榜單，深圳市特發集團有限公司排名第175。