濱海欣嘉園

交通狀況：項目經京津高速、津濱高速、京津唐高速可通達市區，經港城大道、西中環快速路可通達開發區西區、中新生態城、開發區、天津港。西中環快速路預計明年6月竣工通車。項目距開發區西區10公里，距中新生態城11公里，距開發區12公里、距天津港19公里。項目東臨西中環快速路，西臨黃港大道，南臨京津高速北塘站，北臨黃港二庫。從市區可走京津高速，北塘收費站出口處按照路牌即可到達項目。從塘沽區、開發區、天津港路經塘漢路、楊北公路可到項目。從開發區西區路經中心庄路轉楊北公路（港城大道）即可到達。地塊西北側將建設一個公交始末站，初期會有兩條公交線路規劃中的濱海新區軌道交通B2線起始站點為欣嘉園站

建築類型：板樓，高層

物業類別：普通住宅，兩限房

主力戶型：78-91平米兩室

開發商：天津濱海黃港實業有限公司

物業公司：津濱聯合物業

物業費：1.25元/月/平方米

均價：6500

起價：6500

價格說明：均價6500元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款，公積金貸款，一次性付款

歷史價格：

產權年限：70年

容積率：2.10

綠化率：40

總戶數：14500

建築面積：1500000平方米

佔地面積：1006000平方米

周邊商業：濱海欣嘉園北側有黃港水庫，東側有北塘水庫，驅車10分鐘可到森林公園、高爾夫球場，項目南側將建一座高級酒店，年內開工。項目規劃建設四所幼兒園、兩所小學。項目南側，配有建築面積約為4萬平方米商業，包括超市、商鋪和餐飲功能。社區內還配有銀行、郵局、社區醫院、派出所等居住區級配套設施。

周邊公園：塘沽森林公園

周邊醫院：後期規劃有獨立的醫療用地

周邊學校：規劃建設四所幼兒園和兩所小學

周邊公共交通：項目經京津高速、津濱高速、京津唐高速可通達市區，經港城大道、西中環快速路可通達開發區西區、中新生態城、開發區、天津港。西中環快速路預計明年6月竣工通車。項目距開發區西區10公里，距中新生態城11公里，距開發區12公里、距天津港19公里。

項目東臨西中環快速路，西臨黃港大道，南臨京津高速北塘站，北臨黃港二庫。從市區可走京津高速，北塘收費站出口處按照路牌即可到達項目。從塘沽區、開發區、天津港路經塘漢路、楊北公路可到項目。從開發區西區路經中心庄路轉楊北公路(港城大道)即可到達。地塊西北側將建設一個公交始末站，初期會有兩條公交線路規劃中的濱海新區軌道交通B2線起始站點為欣嘉園站。

開盤時間：2011年1月26日

入住時間：2011年年底

銷售許可證：津國土房售許字[2010]第615-011號

徠銷售情況：在售

地塊南側，建築面積約為4萬平方米，主要為超市、商鋪和餐飲功能。地塊北側，建築面積約為8萬平方米。主要分為酒店式公寓、居住區級配套公建(銀行、郵局、社區醫院、派出所等)設施。

濱海欣嘉園的開發商是天津濱海黃港實業有限公司成立於2009年，註冊資金4億元人民幣，是天津濱海建設投資集團下屬全資子公司。天津濱海建投集團2006年5月成立，是天津市國資委出資，天津市濱海新區管理委員會實施監督管理的國有獨資公司，註冊資本金300億元。集團從事天津濱海新區重大基礎設施建設、重要區域的開發和重點項目建設，其投資額占整個濱海新區總投資額的70%，截至2010年6月集團總資產已過千億元。