深圳市物業管理協會

深圳市物業管理協會（簡稱“深物協”，英文名稱為SHENZHENPROPERTYMANAGEMENTASSOCIATION或SZPMA）。深物協是物業服務行業自律組織，是由深圳市民政局註冊登記的具有法人資格的社會團體。深圳市物業管理協會的業務指導部門是深圳市國土資源和房產管理局，監督部門是深圳市民間組織管理局。

深圳市物業管理協會成立於1993年6月28日，是全國物業管理行業的第一家協會組織。深物協是深圳市物業服務行業的自律性組織，其宗旨是：遵守國家憲法、法規，以經濟建設為中心，堅持四項基本原則，適應社會主義市場經濟體制的要求，不斷推進物業管理健康、穩定、協調、持續發展。根據《深圳市行業協會條例》、《深圳經濟特區物業管理條例》和《深圳經濟特區物業管理行業管理辦法》的有關規定和深圳市國土資源和房產管理局的授權委託，其主要工作職能為：制定行業技術標準、行業行為準則及道德規範；組織行業從業人員的業務培訓、考試；向政府部門反映行業意見、建議和要求，維護會員合法權益；受理行業諮詢投訴，組織調查，協調爭議，並向指導部門提出處理意見；參與企業申請資質證書及資質年審的複核工作；組織物業管理優秀項目的綜合考評工作；組織會員單位開展各項考察、交流及聯誼活動等。深物協的主要任務是認真貫徹落實《深圳經濟特區物業管理條例》的精神，按照《深圳市物業管理協會章程》的規定，堅持“雙向服務”的方針，協助政府加強行業管理，理順各方關係，當好政府的參謀和助手；真實反映企業的意願和要求，維護物業服務企業合法權益，在政府、企業與廣大業主之間積極發揮橋樑、紐帶作用。

深圳市物業管理協會的最高權力機構是會員大會，執行機構是理事會和常務理事會，辦事機構是秘書處。常務理事會下設六個工作委員會，即物業管理師委員會、綜合協調委員會、自律督察委員會、專業技術委員會、交流與培訓委員會、發展研究委員會。協會秘書處下設四個部門，即綜合部、會員服務部（下設法律服務室）、交流與培訓部、發展研究部。

一、負責全市物業管理行業資質年審和新辦企業資質的複核工作。

二、受理物業管理投訴，協調處理行業糾紛，對有關物業管理違法違規行為進行調查，並提出處理意

見報主管局。

三、組織物業管理項目的綜合考評工作和物業管理服務質量評優活動。

四、制定物業管理行業行為準則及道德規範。

五、組織物業管理行業從業人員的業務培訓、考試。

六、向主管部門反映物業管理行業意見、建議和要求，維護物業管理行業的合法權益。

一、網上登記

請登陸深圳市物業管理協會網站（www.szpmi.org），點擊進入深圳市物業管理協會會員信息系統。

第一步：註冊。點擊進入註冊界面，在輸入企業信息中的各個選項，確定后您將獲得用戶名和密碼（請牢記用戶名和密碼，它是您未來進入信息系統的唯一憑證）；

第二步：填寫企業基本信息。在返回會員信息系統登陸界面后，請輸入您的用戶名和密碼，點擊登陸進入自己的企業界面，按照要求填寫企業登記信息和公司獲得優秀項目情況信息。填寫完成點擊確定。（2007年12月31日前已經加入協會的會員單位完成網上登記即可）

第三步：列印企業信息。點擊預覽將進入企業信息列印界面，請列印此表，按照要求加蓋企業公章與法人簽字。（如發現無法列印，請點擊瀏覽器的文件后，單擊列印即可）

二、資料報送

報送必備資料

1、企業信息表(必須為會員信息系統中列印件，並法人簽字和加蓋公章）

2、企業章程影印件（加蓋公章）

3、法定代表人任命書影印件（加蓋公章）

4、營業執照影印件（加蓋公章）

5、資質證書影印件（加蓋公章）

報送接待人信息

時間：周一至周五（9：00—12：00；14：00—18：00）

地點：紅荔西路蓮花大廈東座604室會員服務部

三、秘書處複核或常務理事會通過

（註：必須加入協會的物業服務企業入會由秘書處複核；其他企業、事業單位入會的，要經秘書處審核再由會長辦公會批准后，報常務理事會通過）

四、複核或通過情況通知（書面通知，並電話告知）

五、辦理入會手續

1、交會費

2、領取會員單位證書及會員牌匾

六、秘書處備案、登記、歸檔

深圳市物業管理協會