托斯卡納

意式風情社區

托斯卡納是黑龍江地恆房地產開發建設有限責任公司、黑龍江伸馬房地產開發有限公司開發的樓盤,位於利民開發區徠核心區域、利民大道東側順邁醫院對面。

樓盤簡介


距江南主城區僅20分鐘車程,211、212、551、552多條公交線路暢通南北。緊鄰學院路成熟商圈及卓展集貿中心、大潤發超市;與項目一路之隔的三級甲等順邁醫院,2010年10月即將投入使用,為業主的健康保駕護航;順邁小學、呼蘭一中及哈師大、黑龍江警官學院等十餘所院校匯聚,形成一站式教育體系。
江北作為城市擴容和“北躍”戰略的重要發展方向,將打造“北國水城”和“科技新城。通過建設“二縱、四橫、十八湖”水系網路和130平方公里科技創新城,形成集旅遊度假、娛樂休閑、科技人文、生態居住於一體的現代城市版圖。項目坐擁利民核心,享有城市發展帶來的廣闊潛力。未來5年,我市越江日出行總量將達到200萬人次。為滿足出行,松花江上將建10條過江通道(不含鐵路)。包括:哈爾濱繞城高速公路西段四方台大橋、東段水泥廠大橋兩個高速公路過江通道,三環西橋、松花江公路大橋擴幅(新橋)、松浦大橋、濱北公鐵兩用橋、三環東橋、經緯街隧道六個城市交通過江通道。松浦大橋將於2010年10月建成,松花江公路大橋擴幅(新橋)及濱北公鐵兩用橋已開工建設,其餘通道建設規劃於2015年以後分期實施。客運軌道通道包括:城市軌道交通二號線和四號線。屆時12條過江通道將使松花江南北兩岸交通更為便捷。利民大道西側濱州鐵路線旁將建設哈爾濱北站,形成哈爾濱北部重要交通樞紐。
托斯卡納鳥瞰圖
托斯卡納鳥瞰圖
項目總建築面積150萬平米,是托斯卡納風情社區。托斯卡納是義大利的一個大區,位於義大利中西部,首府佛羅倫薩。這裡融合了義大利的一切美好所在,被譽為義大利最美的地方。托斯卡納是歐洲文藝復興的發源地,諸如但丁、喬托、達芬奇、拉斐爾、米開朗基羅、波提且利、伽利略等都出自於此。
托斯卡納被稱為義大利手工建築之鄉,手工工藝是義大利托斯卡納的特色。與機制相比,手工意味著“獨一無二”的定製,具有機器無法生產的溫暖與情感,每一件手工製品都有著一段故事和情感,充滿了想象,它是為使用者量身定做的,透過創作者的心及靈巧的雙手,傳達了更生動、更莫名的感動。
如徠畫的風景、燦爛的文化、美好的建築,托斯卡納,讓人們產生無限嚮往。為了實現托斯卡納原汁原味的美麗生活夢想,為了帶給哈爾濱前所未有的生活形態,我們不惜重金投入,以追求極致的態度,創造哈爾濱為之感動的建築和生活。
項目聘請多家國際級團隊鼎力加盟,堅持以城市理想為指導,充分考慮未來人居的發展需求,力求以風情化的住區規劃、公園化的景觀環境、創新化的戶型設計,在產品創新的基礎上充分考慮人居感受,力求將最專業的規劃理念、最合理的人居文化帶到托斯卡納,刻寫出最純粹的托斯卡納生活,營造更加美好的人文環境、生態環境、生活環境,全力打造150萬平米托斯卡納純手工建築群。
社區內建設逸墅洋房和闊景高層。萃取義大利托斯卡納手工建築精華,吸取原鄉建築文化,打造獨具特色的托斯卡納手工建築。豐富的立麵線條,細膩的細部處理,形成獨具機理的視覺層次,讓光與影的關係立體起來;採用充滿陽光氣息的米黃色外牆,明快的色彩傳遞建築的溫暖脈搏,加以豐富多變的雕飾線條,創造自然協調的立面格調。
細長的窗戶配以拱形裝飾上楣,寬長屋檐下的裝飾托座,紅色的屋頂,優美的拱門、美麗的鐵藝、文化的線條,充滿浪漫主義色彩,與米黃色建築立面交相輝映,舒緩相融……將手工建築對細節完美、對人性尊重的情懷錶達,營造出建築與自然合一的生活基調。
在建築材料上,底部採用天然石材,上部高級塗料處理,構成一種親和力極強的建築表情,築造出藝術品般的手工建築。
托斯卡納,源於建築的靈感和當地的自然環境,定位高貴,內斂,激情的義大利托斯卡納景觀風格。我們引入托斯卡納貴族文化,營造豐富精彩的景觀,精緻的柱廊,紅瓦白牆的景亭,豐富的台地空間,大片的休閑草坪和圍合密林以及潺潺的溪流,將打造高品質文化風情的人居環境。
在景觀布局上採用古典園林的軸線對稱形式增加景觀的氣勢。在組團景觀設計上,我們充分考慮了對景,框景,近景遠景等多層次使得空間時視覺組織飽滿流暢,並通過巧妙的豎向與微地形設計,將整個參觀空間整合成一個豐富多彩,浪漫風情地域人文的景觀,使之更加貼近生活。
園區內車行以環路為主,組團內部則以人行景觀漫步道為主,基本做到人車分流。逸墅洋房和闊景高層,分別以靜態和動態兩種不同的景觀設計。
戶型設計充分考慮未來人居的發展需求,歷經十餘次修改、優化,以更加新穎時尚、舒適實用的戶型格局,體現現代居家的高品質內涵。
闊景高層:使用面積44—123平方米,一室二廳至四室二廳格局,大開間、短進深,格局方正實用,真正做到小戶型開敞實用、大戶型舒適完美,滿足不同的居住需求。衣帽間、洗衛分離、一步式景觀陽台、生活陽台、“U”型櫥櫃等創新元素,全面提升居住品質。
逸墅洋房:展現全新的建築形態,首層專屬花園入戶,層層露台設計,戶戶有天有地,尊享別墅級生活。使用面積104—160平方米,大面寬設計,超大客廳開間,四明戶型,營造舒適、尊貴的居住空間。
為豐富社區文化娛樂生活,項目特別建設運動、健康主題會所,帶給我們的業主最悠閑、最快樂的生活,讓我們的業主在運動與休閑中愉悅身心。
托斯卡納,聘請知名品牌物業公司擔綱物業管理及服務,憑藉豐富的風情經驗及專業知識,以“安全、完善、格調”為核心理念,為我們的業主提供人性化、全方位、365天的盡心呵護。

房價趨勢


托斯卡納樓盤房價趨勢
托斯卡納樓盤房價趨勢

周邊交通


交通配套:211、212、551、552路公交車。
商業配套:項目臨近學院路成熟商圈及規劃卓展集貿中心、規劃大潤發超市。
教育配套:順邁小學、呼蘭一中及哈師大、黑龍江警官學院等十餘所院校。
醫療配套:順邁醫院。

其他信息


開盤時間:二期2011年6月18日,一期2010年9月11日