水岸星城

行政區域：武昌

區域板塊：徐東

項目位置：武昌區長江南岸沙湖之濱

交通狀況：徐東路702、805、712、540、573、605、554、64,中北路，和平大道，武青四幹道

物業費：1.8元/月/平方米

容積率：1.70

綠化率：50

總戶數：700

建築面積：680000平方米

佔地面積：350000平方米

周邊商業：徐東商圈

周邊公園：沙湖公園

周邊醫院：武漢市第三醫院、武漢市鐵路醫院等

周邊學校：湖大附中，附小商業

周邊公共交通：徐東路，中北路，和平大道，武青四幹道

開盤時間：2009年3月21日

銷售許可證：武開管預售[2009]039號

銷售情況：已售完

水岸星城項目是由湖北福星惠譽置業有限公司在武漢市內環線臨湖開發的最大一片高檔住宅區。本項目地處武昌區徐東二路2號，位於武漢市內環線上最大的自然湖泊－沙湖邊。項目整體規劃面積750畝，凈用地面積545畝。地塊呈三角形分佈，被市政道路分為A、B、C三塊。西北臨湖北大學，武青四幹道；東北臨秦園路，沙湖花園別墅小區；西南臨5000餘畝的沙湖。佔地117畝的福星公園隔環湖路（福星路）與本小區相望。水岸星城由香港羅麥庄馬公司和深圳大學設計院擔任規劃設計，園林景觀設計由香港泛亞國際擔綱。

項目規劃總建築面積65萬平方米。各物業類型共80棟，分佈有：聯排別墅（3層）、疊加別墅（4層）、花園洋房（5—6層）、高層住宅（25－32層）。戶型面積由高層95－210平方米，花園洋房140－195平方米，別墅195－275平方米組成，另有少量高層頂樓複式達到300－600平方米。各物業類型由南向北，由低向高依次分佈，另藉助區內的五縱兩橫7條景觀軸，能讓沙湖美景最大限度地展現在人們面前。地塊前景分析：作為武漢市內環線唯一一個大規模臨湖社區，雖然前期大家對項目周邊感覺比較陌生，但是隨著武漢市政府對於內環線交通的大力改造，對於項目利好的如：岳家咀立交橋、徐東路地下通道、過江隧道，及項目旁武青四幹道、秦園路與中北路的連通，項目的獨特優勢將很快被大家所認識，且同時地塊的升值潛力將不可估計。

水岸星城緊靠徐東商圈，徐東平價、銷品茂、群星城、麥德龍等近在咫尺，同時亦受司門口商圈、中南商圈、小東門商圈和街道口—廣埠屯商圈輻射，商業環境與生活環境極為優越；周邊城市建設成熟，醫療、教育、金融等相關配套完善齊全，檔次相對較高，生活氛圍舒適便利，富有格調。根據城市規劃，水岸星城屬於“公司總部區”的重點擴展區內，是屬於徐東片區商貿旅遊、辦公居住綜合服務中心，片區價值的提升勢在必行。並且隨著連接漢口大智路和武昌中北路過江隧道工程的實施，以及內環線升級改造工程的即將完成，這一片區將因交通更加便利、商業生活配套的更趨完善而被注入更為新鮮的活力。2006年11月11日，第八屆中國地產“奧斯卡”盛典——CIHAF2006年度“三名”頒獎晚會在上海隆重舉行。武漢福星惠譽房地產有限公司和水岸星城分別榮獲“中國名企”、“中國名盤”，總經理喻惠平當選“2006中國房地產十大風雲人物”。至高獎項蟬聯4年，榮譽實至名歸！園林風格：水景會所園林景觀：水景會所

安陸水岸星城 基礎數據

安陸水岸新城 樓盤概況

水岸星城20萬方人文景觀大盤，位於金秋大道，北鄰毛家河，西靠德安公園，東近九年義務教育制學校。由12棟多層、11棟小高層、4棟高層組成。項目遵循歷史人物軸線，追溯鄖人文根源，傳承安陸歷史人文情懷，融古涵今，可居、可游、可觀、可賞。

徠規劃建設2467平米的商業建築，1380平米的商業會所，1200平米的幼兒園，周邊配套齊全，有生活超市、網路書屋、陽光健身房、休閑風情吧、棋牌室、乒乓球室、老年活動中、醫療服務中心、乾洗店、花店、美容美髮、兒童天地，真可謂生活居住的理想天地。

一期推出的樓盤有6#、11#、16#、20#、21#、25#、26#多層，總共房源364套，其中1#、2#、8#、12#、18#開始做認籌

戶型面積：63-133㎡

裝修狀況：毛坯 粉刷牆面

停車位：地上

公交路線：2路 3路 17路

佔地面積：1.62萬㎡

建築面積：5萬㎡

容積率：2.3

綠化率：33%

開工日期：2012年4月

物業類型：普通住宅 商住兩用

建築類型：高層

建築結構：框架/剪力牆

樓盤地址：京開大道與石化路交匯處向東600米路北

開發商：濮陽市安通房地產開發有限公司