港島東中心

香港鰂魚涌太古坊的摩天大廈

港島東中心(英文:One Island East)是香港一座摩天大廈,位於香港鰂魚涌太古坊。於2008年4月起分階段入伙。

簡介


於2008年4月起分階段入伙。
港島東中心
港島東中心
港島東中心由太古地產發展及持有,是一座樓高308米的商業大樓。其總樓面面積為150萬平方呎。全幢大廈共有70層,其中37及38樓設有一個雙層空中大堂(見圖片集)。它是香港第六高的已建成摩天大樓(截至2009年1月)。

歷史


1樓大堂
1樓大堂
太古地產於2003年成功將集團持有的匯圃高爾夫球場(位處太古城的範圍內)的地積比率轉移,一同計算在港島東中心的地盤面積及發展樓面,與毗鄰的萬邦工業大廈(原華蘭路16至18號)合併發展。因此得以興建港島東中心,而不用補地價。其後,港島東中心的前身-益新工業大廈(原華蘭路14號)及萬邦工業大廈,於同年被拆卸。
2006年3月16日,太古地產與金門建築為港島東中心簽訂建造工程合約,於屋宇署申報造價為港幣24億元。建造工程亦隨即於同年展開。
2007年10月16日,星展銀行與太古地產簽訂協議,承租港島東中心其中11層逾22萬平方呎的樓面,作為星展銀行的後勤總部。這成為了本年迄今第二大甲級商廈租務成交,估計今次的成交呎租約25元,涉及月租約500多萬元。星展銀行將是港島東中心落成后的主要租戶之一。
2008年1月7日,摩根大通與太古地產簽訂協議,承租港島東中心11層共23.7萬平方呎,成為港島東中心的最大宗租務交易。摩根大通的部分部門將於同年8月起逐步遷入港島東中心。
2008年3月,港島東中心獲屋宇署簽發佔用許可證(入伙紙)。
2008年10月27日,康宏理財總部搬遷至港島東中心34樓。
2010年,太古地產總部由金鐘太古廣場一期33樓遷往港島東中心64樓。

建築設計


外觀

港島東中心
港島東中心
大樓外牆採用全玻璃幕牆覆面,平面呈方形,建築物的正立面呈菱形,並向著維多利亞港及鯉魚門。正立面 兩側成片狀形,凸顯中央弧線形結構。

特色

港島東區的商廈普遍只有20至40層,擁有70層的港島東中心在區內鶴立雞群。
大廈內所有升降機均設置先進智能咭保安系統。
大廈內的中央郵件室配備獨立抽氣系統。
採用先進中央控制中心,能監控及管理港島東的所有商廈。
其大廈綜合設計資料系統能方便租戶裝修。
其創新數碼項目管理系統,能緊密促進發展過程中每個環節,有效減少建築廢物。
其電子投標系統亦能大大減少用

技術資訊

開發者太古地產
建造期間2006年 - 2008年
開放2008年
用途辦公大樓
屋頂308米
樓層70層(59層辦公室樓層)
樓板面積142,791.8平方米(150萬平方呎),其中實用面積103,258.9平方米
升降機數目37台
電動扶梯數目6條