新首鋼高端產業綜合服務區

簡介

首鋼北京地區鋼鐵冶鍊2010年底全面停產後騰退出的巨大空間成為北京市城區內的一塊寶地，在北京市十二五規劃中，將這塊區域列在“六高四新”之列，並命名為“新首鋼高端產業綜合服務區”。是北京西部轉型發展的核心區，規劃佔地面積8.63平方公里，要在此重發展電子信息、節能環保、新能源等高技術產業和高端製造業，商務、金融、會展等生產性服務業，數字娛樂、工業設計等文化創意產業；吸引國內外大中型製造企業總部入駐，打造全國首個“製造業總部集聚區”；鼓勵設計機構入駐，打造“設計之都”核心區。未來首鋼工業區將建設成為高端要素聚集、創新創意活躍、總部特徵明顯、生態環境優美的高端產業綜合服務區。

區位吸引力

一是距離近。“新首鋼”是北京市區內唯一可大規模、聯片開發的區域，它地處長安街東西軸和西部發展帶的重要節點上，具有較強的輻射力和影響力，距離天安門廣場僅有18公里。

二是交通便捷。通過長安街西延長線向東與金融街、CBD聯繫；通過阜石路、蓮石路連通五環路、六環路與北京城市快速路體系相連；通過地鐵一號線及即將建設S1軌道交通與北京中心城區緊密聯繫；到達火車站、首都機場的便利性遠勝於中心城區。未來還有兩條規劃的地鐵線路從新首鋼貫穿經過。

三是環境優美。首鋼主廠區原來就有花園式工廠的美譽，北京母親河永定河從廠區西側穿流而過，西山山脈形成天然“綠色屏障”，附近還坐落著石景山遊樂園、國際雕塑公園、八大處公園等多座著名旅遊休閑景點。隨著基礎設施的大規模改造和環境優化，將進一步創造出獨特的“依山傍水，涵養生態”的環境魅力。

政策凝聚力

新首鋼相關區域已經或即將享受的政策包括：中關村自主創新示範區的相關政策、國家可持續發展實驗區和服務業改革綜合試點區的相關政策、國家發展文化創意產業的相關政策、國家支持首鋼搬遷發展的相關政策。

目前，根據市領導的要求，有關部門正在為新首鋼區域的開發和發展量身定做新的配套政策。作為第一個以國有企業為主體主導開發的新興產業區，在機制建設、土地開發、污染區域治理、園區發展、基礎設施建設、產業平台搭建等方面，市政府有關部門將給予更加明確具體的專項政策支持。

在區政府層面，首鋼和石景山區已共同搭建了聯合的招商平台。凡有意進駐新首鋼區域的企業，均可得到聯合招商平台的一站式服務，並享受到目前石景山區最優惠的招商政策。未來，首鋼將進一步加強和區政府的合作，做好入園企業的全方位服務，以促進新首鋼高端產業綜合服務區的全面發展。

空間承載力

依據目前的規劃，首鋼主廠區規劃佔地面積為8.63平方公里，規劃地上總建築規模約為1060萬平方米；“中國動漫遊戲城”，佔地面積83公頃，規劃建築面積120萬平方米；“中國綠能港”，佔地86公頃，規劃建築面積約180萬平方米。具有巨大的承載能力。

所有這些空間由於主體單一，因此沒有拆遷問題的困擾，更能做到成片統一規劃。例如，對於地下空間的規劃，首鋼已經給予高度重視。這將進一步提高區域規劃水平，為入駐企業發展提供了有利的保證，確立高端功能區品牌形象，成為支撐首都經濟發展和世界城市建設、助力企業騰飛的重要新區。

服務支撐力

我們堅持誠信、合作、互惠、共贏的服務理念，努力營造優良的投資氛圍。首鋼專門成立了招商合作辦公室，對引進項目的各環節手續進行全程引導、代辦和協調。首鋼和區政府聯合成立的招商平台實行“聯合辦公、集中服務”模式，為企業提供完善的行政服務。設立了“北京服務·新首鋼”股權投資基金，重點投向西部地區發展前景良好、產業集聚效應明顯、區域帶動能力強，高端人才密集的生產性服務業和文化創意產業等領域，為企業提供優質的投融資服務。

新商機

隨著北京市全面推進世界城市建設，加快西部地區綠色轉型發展，建設“人文北京、科技北京、綠色北京”，打造“北京服務”、“北京創造”品牌，首鋼北京地區將成為生產性服務業、文化創意產業、高技術產業及高端製造業的創業樂園和投資熱土。未來幾年，一個環境優美、生態良好、生機盎然的首都綠色生態區，一個世界城市的新市區將在北京西部崛起。首鋼正以驚人的蛻變書寫著一個新的發展傳奇。