寶龍城市廣場

政區域：浦東

區域板塊：曹路

項置：浦近耀

方位：外郊環

建築類型：雙拼，聯排，小高層

物業類別：商住別墅 城市綜合體

戶型面積：企業公館400-800平米，商鋪70-200平米

開發商：上海寶龍華睿房地產開發有限公司

投資商：寶龍地產控股有限公司

物業公司：中天建設集團有限公司

樓盤特色：教育社區，品牌地產，軌道沿線，觀景居所，投資地產

售樓地址：浦東金海路近民耀路

開盤時間：2012年12月23日

入住時間：2013年年底

預售證：浦東新區房管(2012)預字0519號

銷售狀況：新盤

最低總價：200萬元

價格說明：商鋪總價200萬元/套起

付款方式：銀行按揭貸款，一次性付款

月供：6000-7000元

首付：100-150萬

歷史價格：2012-12-27 最低總價 200萬元/套;2012-12-27 均價 18000元/平米

產權年限：40-50年

產權類型：大產權房

開工時間：2012年06月01日

竣工時間：2014年01月01日

容積率：1

綠化率：30%

建築面積：180000平方米

佔地面積：71000平方米

銷售階段：期房

開盤時間：預計2012年年底開盤

入住時間：未定

開發商：上海寶龍華睿房地產開發有限公司

投資商：寶龍地產控股有限公司

物業管理公司：中天建設集團有限公司

景觀設計單位：上海泛亞景觀規劃設計有限公司

車位數：172

周邊公園：公園：古李園

周邊醫院：醫院：上海長征醫院(在建中）

周邊學校：中小學：打虎山路第三小學

幼稚園：好日子幼兒園 小太陽幼兒園

周邊交通：軌道交通：9號線：顧唐路(規劃中)2號線：金海路 (在建中)

公共交通：公交：993 991 蔡陸線 施嶗線 630 790

寶龍城市廣場首批開盤，當天售罄。隆重加推50-200平方米高回報率商鋪。

寶龍城市廣場是寶龍地產主打產品，寶龍地產在全國各地開發的項目均以寶龍城市廣場命名，該產品在設計上新穎奇特、與眾不同，在功能上集購物、旅遊、餐飲、休閑、遊樂、娛樂、商務、文化於一體，業態形式一應俱全，一站式滿足了消費者的多種需求。

項目位於浦東四大新市鎮之一曹路鎮的核心位置，該區域定位為居住、科教、現代服務業於一體的功能板塊。項目半徑1.5公里以內常住居民為18.6萬，5公里範圍內直面近50萬消費客群，項目南臨金海路，西靠外環線，交通四通八達，可以快速到達金橋、陸家嘴、五角場等中心區域。項目邊上規劃有兩條軌道交通，12號線、9號線全線貫通后，可方便抵達徐家匯、打浦橋、及世紀大道區域。

寶龍城市廣場建築面積18萬㎡，T字形河流將項目分為三種物業，商業中心、企業公館以及酒店辦公。主推400-800㎡企業公館，項目戶型百變，擁有超高得房率，濱水花園式辦公空間，宜商宜住，超1:4車位配比，社區採用人車分流設計，高星級酒店在側，一站式商務功能，項目是區域內唯一一個全業態的城市綜合體。

項目北面共有16棟36套的企業公館，打造的是一個低密度的花園式辦公環境。既可以作為500強企業總部基地或私人會所使用，也能滿足企業高管入住及辦公需要，私密度極高，擁有專屬享有地下室、露台，更配備高比例停車位，並且享有豐富全方位的商業配套。