寶龍地產

中國以房地產為主業的企業

寶龍地產總部位於上海,由創始人許健康先生於1990年建立的一家經營房地產的外資企業,現有員工八千名。

自2003年起專註開發運營綜合性商業地產項目,2009年在香港主板成功上市(股票代碼:HK.1238)。

2021年7月,位居2021年《財富》中國500強排行榜第297位。

徠目前已在長三角、粵港澳大灣區、環渤海經濟區、海西經濟區、海南國際旅遊島及中西部地區的超40個城市打造了超150個高品質物業項目。商業項目涵蓋四大產品系列,住宅項目涵蓋從中高檔商品房到別墅等各類業態,加之服務配套齊全、高標準定位的辦公樓、酒店項目,寶龍正以立體多元的業態,滿足國內不斷增長的複合型房地產需求。

公司規模


寶龍地產上海總部
寶龍地產上海總部
寶龍地產(HK.1238)是在香港上市的商業地產企業,一直開發及經營綜合性商業地產項目。寶龍產品正從“走量路線”轉向“走品質路線”,形成寶龍廣場、寶龍城、寶龍一城三產個品系列,分別對應為中端、中高端、超高端系列產品,廈門寶龍一城正是寶龍高端標桿的代表,和上海七寶寶龍城、杭州濱江寶龍城是寶龍三大標桿項目。
寶龍地產獲評中國房地產五十強企業、中國商業地產五十強企業、中國上市房地產企業十強企業、中國商業項目品牌價值五強、中國商業地產企業品牌價值五強等。
寶龍地產主打產品是“寶龍城市廣場”,它是集購物、品牌商店、美食、娛樂、文化、休閑、住宅和酒店於一體的城市綜合體。分為三個系列,第一個系列:面向一線城市的社區級鄰里購物中心,第二個系列:面向二線城市的區域級購物中心,第三個系列:面向三四線城市的城市商業中心。根據項目地點與當地市場需求,設置星級酒店及室內遊樂場,是所在城市的綜合商業地產項目之一。截至2018年2月底,寶龍地產已布局全國30個經濟增長迅速的城市,布局80個物業項目,在長三角布局50個項目,其中16個項目位於上海市。
同時,寶龍地產吸引了喜達屋、沃爾瑪、家樂福、樂購、大潤發華潤永輝、蘇寧、國美、星美、金逸中影、橫店、洲際、百盛、星巴克、必勝客、肯德基、麥當勞世界500強企業達成合作商家關係。寶龍地產在戰略上做轉型,同時在產品線形式上也在做轉變,從數量向質量轉變,通過像廈門寶龍一城、上海七寶寶龍城、杭州濱江寶龍廣場等項目擴大寶龍地產在一線城市中的影響。

企業優勢


商業地產+文化藝術

房地產行業進入白銀時代,寶龍地產從過去的“走數量路線”轉向“走品質路線”,堅持“聚焦精品”的戰略,向多元化發展。商業地產、酒店旅遊業、文化藝術業與時俱進,尤其是文化藝術與商業地產的結合,形成了新的發展格局。寶龍利用在文化產業領域積累的優勢,將商業地產與文化藝術相結合,打造出富有文化藝術氣息和居住氛圍的典型商業社區。與此同時,寶龍地產打造城市綜合體運營商,將各種文化設施融入商業開發項目中,為其注入文化內涵,營造項目的藝術生態環境。

產品系列

寶龍遵循經濟發展、區域特點、消費形態等商業規律,形成了寶龍三個產品系列:寶龍一城、寶龍城和寶龍廣場,分別對應為超高端產品系列、寶龍廣場的升級產品、主流社區MALL產品。

戰略布局成果

截止2017年12月,寶龍在全國有36個在營商業項目,其中在營購物中心面積達350萬平方米、規劃及在建購物中心面積200萬平方米、住宅物業管理面積850萬平方米。合作品牌3000家,戰略合作夥伴1000家,寶龍遵循商業地產開發規律,繼續增加自持購物中心數量,並保持商業規模優勢,不斷鞏固核心能力,打造標桿品牌。

合作品牌

寶龍地產吸引了像喜達屋、沃爾瑪、家樂福、樂購、大潤發、華潤、永輝、蘇寧、國美、星美、金逸、中影、橫店、洲際、百盛、星巴克、必勝客、肯德基、麥當勞等世界500強企業和國內眾多的著名品牌商,達成長期戰略合作商家關係。

經營團隊

寶龍有規模5000人的商業經營團隊,經營能力穩定,可以為商戶制訂合作方案。
2020年6月1日,陳德力任為寶龍地產聯席總裁。

社會責任


作為從晉江走出來的企業,寶龍時刻不忘回報社會,回報家鄉,積極支持新農村建設事業、教育事業、慈善事業等社會公益活動,至今已累積向社會捐贈逾13億元。
一直以來,寶龍致力於家鄉的發展,並始終以實際行動造福社會。2016年,寶龍集團董事局主席許健康先生為其家鄉福建省晉江市安海鎮溪邊村捐資1億元人民幣,用於“美麗鄉村”建設及實施可持續發展項目,以實際行動為家鄉謀划可持續發展的產業,為鄉民的幸福生活作出貢獻。2018年1月,寶龍捐贈1000萬元助力泉州“同心工程”,支持泉州市第一醫院病房大樓“同心樓”等項目建設,支持全市醫療事業發展。2018年12月,寶龍集團捐贈5000萬元,支持晉江“世中運”等重大賽事籌辦和“福州大學晉江科教園區”、“國科大福建智能製造學院”等重大項目建設。
在寶龍集團的一系列社會捐助中,最引人關注的當屬2006年,許健康先生捐資3900萬支持新農村建設,與中央統戰部、北京大學共同打造建設社會主義新農村典範工程,探索新農村建設的示範模式。這筆資金全部用於河北、河南、四川和福建等4省4個有代表性的村落,發展社會主義新農村事業。目前4個示範村已經成為當地新農村建設的重點和亮點,成為構建和諧社會的重要內容。在2012年,寶龍集團榮膺民政部“第七屆中華慈善獎”之“最具愛心捐贈企業”稱號,該獎項是目前中國慈善領域最權威、最有影響力、參與度最高的獎項。2016年,寶龍集團又向貴州省織金縣無償捐贈2000萬元公益資金,用於支持織金縣的脫貧攻堅事業。
當人民群眾身體健康和生命安全受到威脅時,寶龍集團也總是在第一時間出錢出力,與人民群眾一起共渡難關。2020年1月,寶龍集團捐款2000萬港幣,用於抗擊新型肺炎疫情。此外,許健康先生還與上海復旦大學教育發展基金會簽署捐贈協議,捐資50萬元人民幣支持“復旦大學抗擊新型冠狀病毒肺炎醫療基金”,善款將用於復旦大學及其附屬醫院一線醫務人員開展疫情防控和後勤保障等相關工作。2月,寶龍集團決定向上海市閔行區區政府及七寶鎮鎮政府捐贈共200萬元,支持企業所在地政府加強疫情防控工作。寶龍集團董事局主席許健康向福建省捐款500萬元,馳援福建省疫情防控工作。
2020年9月19日,在寶龍集團成立三十周年暨公益基金捐贈儀式上,寶龍集團董事局主席許健康代表許健康公益基金會向復旦大學捐資5億元,用於合作建設復旦大學國際臨床醫學中心項目。這次捐贈將為復旦大學上海醫學院的教育培養提供更加強有力的支撐,為我國醫療健康事業輸送更多人才。
寶龍集團作為中國城市化進程的參與者和推動者,在許健康的帶領下,將一如既往的支持社會公益事業、將寶龍的發展放到全面建設小康社會和構建和諧社會、實現經濟社會協調發展的圖景中,將寶龍的價值根植到建設中國特色社會主義事業和民族振興的偉業中。

重要歷程


寶龍地產成功上市
寶龍地產成功上市
2009年,寶龍地產在港主板上市,寶龍地產的股票代碼為(HK01238),開市報每股3.08港元,較其招股價2.75港元高12%。寶龍地產公開發行10億股股份,占上市后總股本的25%。凈融資約21.76億港元。
2010年2月20日寶龍地產總部正式移師上海,並招募商業地產中高級人才。
2010年5月14日,寶龍集團舉辦“寶龍集團成立20周年暨寶龍地產總部移師上海慶典”,會上,寶龍地產分別與河南、山東、天津、福建、安徽等省(市)13政府代表團簽訂了投資意向協議,總開發建築面積超過600萬平方米;工商銀行上海分行、交通銀行上海分行、中國銀行上海分行分別與寶龍地產簽訂了戰略合作協議,總授信額度壹百億元人民幣。此外,樂購(TESCO)、百盛百貨、橫店、喜達屋、蘇寧電器等42個國內外品牌商家與寶龍商業集團攜手聯姻,簽訂了戰略聯盟。
寶龍地產總部移師上海
寶龍地產總部移師上海
2013年,確立核心發展戰略:“以上海為中心深耕長三角”;
2015年,重新梳理后的產品線將分為寶龍一城、寶龍城、寶龍廣場,分別對應為超高端產品、高端產品、中端主流產品。
2016年,新五年規劃啟動
2016年隨著寶龍新一輪五年規劃的制訂,寶龍地產將保持地產核心業務快速發展,並朝著多元複合化發展。
2021年3月3日,寶龍地產控股有限公司發布2020年業績。2020年,寶龍地產實現收入約354.95億元,同比增長約36.3%;利潤約88.15億元,同比增長約46.5%;公司擁有人應占利潤約60.93億元,同比增長約50.8%。

公司文化


發展願景

成為受人尊敬的百年企業,全球領先的城市空間運營商

企業價值觀

簡單真實:實事求是、坦誠信任、透明直接
共生共贏:客戶為先、協同鏈接、彼此成就
進無止境:激活自我、擁抱變化、不斷精進

企業文化

【企業使命】繁榮城市、創造價值。
【企業精神】誠信、恭謙、創新、敬業。
【發展遠景】成為受人尊重、中國領先的城市綜合體運營商。
【企業品牌】寶龍與城市共成長。

獲得榮譽


國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所、中國指數研究院:
2006—2020 中國房地產百強企業
2007—2020 中國房地產年度社會責任感企業
2010—2020 中國大陸在港上市房地產公司財務穩健性TOP10
2010—2020 中國商業地產項目品牌價值TOP10
徠2011—2012、2015—2020 中國大陸在港上市房地產公司財富創造能力TOP10
2010—2020 中國商業地產公司品牌價值TOP10
2011—2020 中國商業地產百強企業
2014—2020 中國大陸在港上市房地產公司投資價值TOP10
中國房地產業協會、中國房地產測評中心:
2011—2020 中國房地產開發企業50強
2012—2020 中國房地產開發企業商業地產綜合10強
2018—2020 中國房地產開發企業責任地產10強
測評機構:福布斯
2020年5月13日,寶龍地產名列2020福布斯全球企業2000強榜第1679位。
2021年,位列2021福布斯全球企業2000強第1252位。
2021年7月,位居2021年《財富》中國500強排行榜第297位。

社會公益


2020年3月,寶龍地產捐款2000萬港幣,用於抗擊新型冠狀病毒感染的肺炎疫情;向上海市閔行區區政府及七寶鎮鎮政府捐贈共200萬元;許健康個人向福建省捐款500萬元。

相關信息


2021年3月25日,標普發布評級報告,認為寶龍地產(HK.1238)在持續優化槓桿的同時,實現了穩健的業績增長,上調其主體評級至BB-,債券評級至B+,展望穩定。