建設法規

建設法規是指國家立法機關或其授權的行政機關制定的，旨在調整國家及其有關機構、企事業單位、社會團體、公民之間在建設活動中或建設行政管理活動中發生的各種社會關係的法律、法規的統稱。

建設法規的調整對象，是在建設活動中所發生的各種社會關係。它包括建設活動中所發生的行政管理關係、經濟協作關係及其相關的民事關係。

書 名: 建設法規

作　者：黃安永

出版社：東南大學出版社

出版時間： 2010年01月

ISBN: 9787564120269

開本： 16開

定價: 36.00 元

《建設法規(第2版)》系統地對基本建設工程項目過程中應遵守的法律、法規作了詳細的介紹，包括建立企業法律制度、城鄉規劃法律制度、建設用地法律制度、建設工程招標投標法律制度、市政公用法律制度、房地產法律制度和企業維護自身權利的制度。

《建設法規(第2版)》可作為工程管理和土木工程專業相關課程的教材，也可供建築業、房地產業、市政基礎建設、物業管理以及城市管理等相關專業人員參考使用。

1 建設法律概論

2 建設企業法律制度

3 城鄉規劃法律制度

4 建設用地法律制度

5 建設工程招標投標法律制度

6 建設工程實施法律制度

7 市政公用法律制度

8 房地產法律制度

9 企業維護自身權利的制度

參考文獻

……

書 名: 建設法規

作　者：何佰洲

出版社：武漢理工大學出版社

出版時間： 2009-8-1

ISBN: 9787562929864

開本： 16開

定價: 19.00元

本書主要講解構成工程法律體系的法律、法規。其中，以《建築法》、《招標投標法》、《安全生產管理條例》和《質量管理條例》為核心，輔以《民法》、《合同法》等相關知識，形成了相對完整的工程法律體系。

本書在結構上力求貼近國家執業資格考試用書，表述上力求採用適合工程建設領域從業人員的語言。本書不僅可以用於工程管理專業學生完善自身的知識體系，也可以供項目管理人員在日常工作中參考使用。

第一章　概論

第一節　工程建設法律概述

第二節　工程建設法律體系

第三節　維權的途徑

第四節　法律責任的承擔方式

思考題

第二章　民法基礎

第一節　民事法律關係

第二節　訴訟時效

第三節　代理

第四節　債權

第五節　知識產權

思考題

第三章　合同法基礎

第一節　合同法概述

第二節　合同的訂立

第三節　合同的效力

第四節　合同的履行

第五節　合同的變更和解除

第六節　違約責任

思考題

第四章　擔保法基礎

第一節　擔保概述

第二節　保證

第三節　抵押

第四節　質押

第五節　留置

第六節　定金

思考題

第五章　土地管理法

第一節　國有土地使用權制度

第二節　建設用地管理制度

思考題

第六章　城市房屋拆遷管理條例

第一節　拆遷管理

第二節　拆遷補償與安置

思考題

第七章　建築法

第一節　建築法概述

第二節　建築許可

第三節　建築工程發包與承包

第四節　建築工程監理

第五節　建築安全生產管理與質量管理

第六節　法律責任

思考題

第八章　招標投標法律制度

第一節　招標投標法律體系

第二節　招標

第三節　投標

第四節　評標

第五節　中標

第六節　法律責任

思考題

第九章　勘察設計法律制度

第一節　勘察設計法律體系

第二節　建設工程勘察設計市場管理

第三節　建設工程勘察質量管理

第四節　建設工程勘察設計文件的編製與實施

第五節　建設工程勘察設計監督管理

第六節　法律責任

思考題

第十章　工程質量法律制度

第一節　工程質量法律體系

第二節　工程質量責任和義務

第三節　工程質量保修

第四節　工程質量監督管理

第五節　法律責任

思考題

第十一章　工程安全法律制度

第一節　工程安全法律體系

第二節　安全生產許可

第三節　工程安全責任和義務

第四節　安全生產監督管理

第五節　安全事故的處理

第六節　法律責任

思考題

第十二章　環境保護法律制度

第一節　環境保護法律體系

第二節　環境影響評價

第三節　水污染防治法

第四節　固體廢棄物污染環境防治法

第五節　大氣污染環境防治法

第六節　環境雜訊污染環境防治法

第七節　節　約能源法

第八節　法律責任

思考題

第十三章　勞動合同法律制度

第十四章　檔案法

第十五章　相關司法解釋

參考文獻

書名:21世紀高等學校規劃教材--建設法規

出版社:中國電力出版社

定價:34

條形碼:9787508340838

ISBN:ISBN 7-5083-4083-3

作者：李永福，史偉利，張紹河

印刷日期:2006-2-1

出版日期:2006-2-1

精裝平裝_開本_頁數：平裝16開,345頁

中圖法:

中圖法一級分類:

中圖法二級分類:

書號:

本書是21世紀高等學校規劃教材。全書共分十一章，主要內容包括建設法規概述、工程建設程序法規、工程建設執業資格法規、城市及村鎮建設規劃法規、建設工程發包與承包法規、建設工程勘察設計法規、工程建設監理法規、工程建設安全生產管理法規、建設工程質量管理法規、建設工程合同管理法規、房地產管理法規。為了便於將工程建設法律制度與典型案例有機結合起來，滿足教師開展教學和學生自學的需要，每章后均附有案例分析和思考題。另外，書後還附有工程建設中經常涉及到的法律、行政法規、行政規章等內容，以便於查閱。

本書可作為土木工程專業、工程管理專業的教材，也可供建築行業相關專業人員參考。

前　言

我國實行社會主義市場經濟，市場經濟就是法制的經濟。沒有社會主義法制來保障，就不可能建立完善的社會主義市場經濟。我國現在已加入WTO，建設業正在逐步與國際接軌，統一開放、競爭有序的建設市場已基本形成。現在迫切需要解決的問題就是，依法管理建設市場，規範市場主體的行為，維護建設市場內的秩序。隨著全國上下反腐倡廉，要求凈化建設市場環境，實行公平競爭，確保工程質量的呼聲日益高漲，建設行業必將進入法制化運作的時代。

當前，法律已滲透到建設企業經營管理的各個方面，建設企業的經營行為要合法，追求營利的手段也要合法。面對激烈的建設市場競爭，僅用一般的行政手段和有限的經濟手段來處理市場經濟條件下複雜的建設企業內外關係，已突顯不足。在這種情況下，必須要用法律手段，依法管理建設企業，依法維護建設企業的合法權益，依法防範和化解經營風險。

隨著《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律的頒布實施，隨著《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等行政法規的不斷出台，隨著《評標委員會和評標方法暫行規定》、《工程建設項目施工招標管理辦法》、《建築工程施工許可管理辦法》、《建築安全生產監督管理規定》等行政規章的相繼制定，使得我國建設業的法制建設呈現出一個全新的局面。

本教材共分十一章，主要內容包括：建設法規概述；工程建設程序法規；工程建設執業資格法規；城市及村鎮建設規劃法規；建設工程發包與承包法規；建設工程勘察設計法規；工程建設監理法規；工程建設安全生產管理法規；建設工程質量管理法規；建設工程合同管理法規；房地產管理法規。而且，為了便於將工程建設法律制度與典型案例有機結合起來，為了滿足教師開展教學和學生自學的需要，每章后均附有案例分析和思考題。另外，我們還將工程建設中經常涉及到的法律、行政法規、行政規章等作為附錄列在了書後，以便於查閱。

本書由李永福、史偉利和張紹河任主編。全書由李永福統稿，各章編寫分工如下：李永福、萬克淑編寫第2章、第5章、第8章、第10章；史偉利編寫第1章、第11章；高會芹、李祥軍編寫第3章、第4章、第9章；張紹河、辛翠香、崔淑梅編寫第6章、第7章和附錄。

本教材以規範建設活動的基本法律為基礎，以基本建設程序為主線，本著學以致用、學用結合的原則，力爭做到選用法律法規新、內容全，理論性和實用性強。全書在內容上涵蓋了高等院校工程管理專業必備的工程法律知識，可作為工程管理專業本、專科學生《建設法規》課程的教學用書。同時，也可作為高等院校其他工程建設類學生教學及工程建設管理人員的參考用書。

由於一些重要法規最近才予頒行，由於成書時間較短和作者水平有限，書中難免會出現不足或疏漏之處，懇請讀者和同行給予批評指正並提出寶貴意見。此外，本書在編寫過程中參考了大量同類專著和教材，在此一併感謝。

編 者

二OO五年十一月

前言

第一章 建設法規概述1

第一節 法學基礎知識1

第二節 建設法規體系 8

第三節 建設法規的概念及基本特徵 11

第四節 建設法律關係15

第五節 建設法規構成22

第六節 建設法規的法律地位及作用 29

第七節 建設立法32

第八節 建設法規的實施40

案例分析43

思考題45

第二章 工程建設程序法規46

第一節 工程建設基本程序概述46

第二節 我國基本建設程序48

第三節 建設項目可行性研究53

案例分析57

思考題57

第三章 工程建設執業資格法規58

第一節 工程建設執業資格制度概述 58

第二節 工程建設從業單位資質管理 60

第三節 工程建設專業技術人員執業資格管理70

第四節 工程施工現場人員執業資格管理79

案例分析82

思考題84

第四章 城市及村鎮建設規劃法規85

第一節 城市規劃法規概述85

第二節 城市規劃的編製86

第三節 城市規劃的實施91

第四節 風景名勝區、歷史文化名城及村鎮規劃管理95

案例分析96

思考題98

第五章 建設工程發包與承包法規100

第一節 發包與承包概述 100

第二節 招標投標概述 105

第三節 建設工程招標 111

第四節 建設工程投標 117

第五節 開標、評標和中標120

第六節 建設工程招標的管理機構及其職責 128

案例分析1129

案例分析2130

思考題130

第六章 建設工程勘察設計法規131

第一節 建設工程勘察設計法規概述131

第二節 工程勘察設計標準131

第三節 設計文件的編製要求134

第四節 施工圖設計文件的審查138

第五節 建設工程勘察設計的監督管理141

案例分析143

思考題144

第七章 工程建設監理法規145

第一節 工程建設監理法規概述145

第二節 工程建設監理各方的關係149

第三節 工程監理企業資質管理152

第四節 工程建設監理規範156

第五節 工程建設監理規定169

案例分析171

思考題172

第八章 工程建設安全生產管理法規173

第一節 工程建設安全生產管理法規概述173

第二節 工程建設安全生產的基本方針和相關制度177

第三節 工程安全保障制度及重大事故調查處理制度185

第四節 安全生產許可與安全生產評價187

第五節 建築安全生產法律責任198

案例分析210

思考題213

第九章 建設工程質量管理法規214

第一節 建設工程質量管理概述214

第二節 質量體系認證制度215

第三節 政府對建設工程的監督管理218

第四節 建設行為主體的質量責任與義務227

第五節 建設工程質量保修及損害賠償232

案例分析232

思考題233

第十章 建設工程合同管理法規235

第一節 建設工程合同管理概述235

第二節 建設工程合同的訂立241

第三節 建設工程合同的履行245

第四節 建設工程合同的變更、終止和爭議的解決250

第五節 建設工程索賠253

第六節 建設工程合同示範文本簡介259

案例分析262

思考題．263

第十一章 房地產管理法規264

第一節 房地產管理法規概述264

第二節 房地產開發用地 267

第三節 城市房屋拆遷 274

第四節 房地產開發278

第五節 房地產交易284

第六節 房地產權屬登記管理292

第七節 房地產管理中的法律責任294

案例分析-301

思考題302

附錄303

中華人民共和國建築法 303

中華人民共和國安全法 311

建設工程質量管理條例 321

建設工程勘察設計管理條例330

建設工程安全生產管理條例335

參考文獻345