復旦軟體園

復旦軟體園高新技術產業基地位於上海市長逸路188號，靠近逸仙路高架，距中環線入口1.5公里、中環線和軍工路越江隧道入口約5公里，軌道交通3號線長江南路站與園區主樓連接，交通十分方便，生活配套設施齊全，是理想的研發、辦公場所。

新園區佔地面積32400平方米，總建築面積12萬平方米，園區規劃採用現代理念與建築風格，樓群具有鮮明時代性和標誌性，體現現代城市軟體園區的精神內涵，園區綠化率35.2%, 集中綠化5.1%，使工作環境和自然環境有機協調。

園區集計算機軟硬體研發、成果孵化、產業化、風險投資與管理功能於一體兼具軟體人才培訓和學術交流的高校科技產業園區，園區內設有專門的管理服務機構及功能完善的信息交換平台，為入駐企業在企業註冊、優惠政策的享受和網路業務的需求諸多方面提供優質的服務。

租售類型：出租

樓層面積：57-1400㎡ 建築樓層：17層

物業區域：寶山區物業商圈：其他

出租價格：1.5 - 2 元/平米·天

盤時間：2010-01-01交房時間：2010-01-01

得 房 率：70%層 高：5.5米

車位數量：600隻車 位 費：0元/月

物業公司：上海同進物業服務有限公司

樓盤地址：上海長逸路188號

地鐵線路：3號線

周圍交通：51 508 53 531 541 116 848 713 810

2000年3月，科技部授予上海軟體園復旦軟體園區“國家火炬計劃軟體產業基地”榮譽稱號；2007年，上海計算機行業協會授予復旦軟體園“年度優秀會員”榮譽稱號；2009年9月，上海市經濟和信息化委員會將復旦軟體園納入“提高寬頻服務業水平，助力上海高新技術產業發展”重點扶持企業範圍；2009年10月，上海商務委員會授予復旦軟體園“上海市軟體出口（創新）園區”榮譽稱號。

復旦軟體園建設了復旦軟體園國權路基地，成為眾多高新技術企業的成果孵化基地。

復旦軟體園國權路基地位於國權路525號，現已基本建設完成，先後引進上海中和軟體有限公司、上海復旦光華信息科技股份有限公司、上海復旦微電子股份有限公司、上海復華保護神信息系統有限公司、上海復旦天翼計算機有限公司、上海華平計算機技術有限公司、上海聖經科技發展有限公司、上海復旦復華資料庫網路有限公司等 335 家的高新技術企業，其中上海復旦微電子股份有限公司為香港創業板上市公司、上海中和軟體有限公司為中國高校第一家上市公司上海復旦復華科技股份有限公司的全資子公司。

復旦軟體園高新技術產業基地位於長逸路15號A幢，以後上海復旦軟體系統工程有限公司、上海友仁信息科技有限公司、上海躍鴻網路科技有限公司、上海中和軟體有限公司、為為網、上海駿遠高科技有限公司、上海決策者經濟顧問有限公司、上海智彩電子科技有限公司、上海速美達自動化有限公司、上海威博軟體有限公司、上海勢博文化傳播有限公司、上海熵啟軟體有限公司、上海競道科工貿有限公司、上海當家做主網路有限公司、上海得茂信息科技有限公司、上海天未軟體有限公司、福建王力集團上海分公司、上海普道科技有限公司、上海璞琪電子有限公司、上海銳豪軟體信息有限公司、杭州勒卡斯廣告設計有限公司上海分公司、上海中深裝潢設計有限公司、上海富倉物流軟體有限公司、上海當量電子有限公司、上海艾展會展諮詢有限公司、上海源偉軟體有限公司、上海威勇信息有限公司等多家科技企業入駐，其中上海決策者經濟顧問有限公司是專業組織國際會議的服務商，在全國同行業中處於領先地位，上海威博網路技術有限公司是我國著名的電子商務公司，在提供第三方平台領域處於全國領先地位。

截止2008年12月31日，復旦軟體園國權路基地共入駐高新技術企業335家，其中擁有軟體著作權登記數45個；2008年實現銷售收入250億元，稅收收入 7800萬元，引進高學歷人才6420人，其中博士學歷134人，碩士學歷466人，本科及大專學歷5510人。

復旦軟體園將力爭建成具有國際先進水平的軟體出口服務中心，軟體研發中心、軟體工程中心、學術交流中心、技術培訓中心、孵化器會展中心、專業軟體交易市場及軟體工廠等。

2009年10月，在寶山區淞南鎮人民政府和上海建配龍企業集團的大力支持下，復旦軟體園在寶山區組建了復旦軟體園高新技術產業基地。

復旦軟體園高新技術產業基地坐落於寶山區淞南鎮長逸路15號（建配龍家居廣場），緊臨復旦大學新江灣校區，附近有輕軌三號線及逸仙路高架，距虹橋國際機場20公里，距浦東國際機場40公里，交通十分便利。園區工作、生活環境十分優越，辦公樓為全玻璃幕牆、5.5米層高，1萬多平方米停車場。基地將提供完善的生活設施，自助銀行、便利超市、商務酒店、休閑餐飲、會議中心、多功能展示廳一應俱全，信息渠道暢通、設施先進。

復旦軟體園高新技術產業基地將積極培育和支持安全網路、外包服務、集成電路、數據分析、網際網路信息、視音頻通訊、動漫、系統集成等高新技術企業入駐基地。預計到2010年底，復旦軟體園高新技術產業基地擬入駐企業150家，產值實現15億元，稅收收入達到2000萬元；至2011年底，擬入駐企業達300家，產值實現30億元，稅收收入達到4000萬元。

復旦軟體園以不斷創新的理念開展包括信息產業發展的各項工作，積極營造良好的創新創業氛圍，培養適應新經濟發展要求的複合型人才，努力培育國內外矚目的高新科技企業；把園區建設成為具有鮮明時代特點、國內一流水平的軟體基地，成為科技創新示範基地、科技成果孵化和輻射基地、高素質創新創業人才的培養基地。

入駐復旦軟體園區的企業將享受復旦軟體園給予的租金優惠政策，政府給予的增值稅、營業稅、企業所得稅等方面稅收扶持政策，符合相關條件的高新技術企業，根據申報流程可享受國家、上海市政府及區政府的項目扶持資金。

現有建築面積：14113.43㎡

標準層面積：1493.68㎡

樓層總高度：88米

樓層高度：5.5m（6層7層為3.3米，其餘為5.5米）

外牆：全玻璃幕牆

大堂：吊頂：PPR管或鋁合金

地面：1m*1m 高檔石材

牆面：800cm*800cm藝術石材

背景牆：黑色烤漆玻璃

大堂電梯間：吊頂：石膏板

地面：大理石

牆面：大理石

辦公樓電梯間：

吊頂：藝術鋼絲

地面：玻化磚

牆面：玻化磚加藝術玻璃

電梯：三菱4部

電梯門：不鏽鋼包邊

辦公樓過道：地面：600*600 高檔石材

牆面：高級乳膠漆

吊頂：藝術鋼絲

標準辦公房：地面：找平磨光

頂：乳膠漆刷白或本色處理

網路、電話到戶

插座預留

一戶一表（電錶）

衛生間：全套科勒潔具設備

交通：距地鐵三號線約830米

距逸仙路高架約400米

距中環線約5.7公里

距上海火車站約14公里

距上海虹橋國際機場約28.8公里

距上海浦東國際機場約51.5公里

距吳淞碼頭約10.8公里

距張華浜國際集裝箱碼頭及軍工路碼頭直線距離約2公里

車位：600個：500個地面車位

100個地下車庫車位

停車位：免費（暫定）

租金：1.5元/天/平方米---2.5元/天/平方米

付款方式：付一押三

地址：上海市長逸路15號A幢