雅居樂西雙林語

西雙版納，年均氣溫21℃，長夏無冬，一雨成秋，比北方溫暖，比南方溫潤，是中國除海南外的避寒聖地。同時，也是中國的熱帶雨林天然氧吧，森林覆蓋率近80%，每立方厘米空氣中的雅居樂西雙林語(13張)負氧離子含量超30000個。

雅居樂西雙林語位於西雙版納——景洪市嘎灑鎮，嘎灑是西雙版納州政府斥資650億重點打造的旅遊小鎮，被列為雲南省29個重點開發建設旅遊小鎮之一。嘎灑是長壽之鄉，百歲老人有十餘人,80-90歲的有近千人，比例超過世界長壽之鄉7/10萬的標準。飲用水水源質量，是嘎灑成為長壽之鄉的重要因素，多家飲用水企業都選擇嘎灑作為水源基地。同時這裡擁有多處溫泉，如喃呢溫泉、嘎灑溫泉和曼賽溫泉等。

項目北起214國道，南至熱帶雨林，背靠10萬公頃大黑山熱帶雨林公園。距離嘎灑機場4公里左右，市區8公里，恰好地處泛亞鐵路中線中轉站黃金位置。項目總規劃佔地2.5萬畝，總投資200億，規劃了康養、運動、文化交流、旅居四大，配設五星級酒店、國際養生會所、傣族風情商業街、體育公園、親子樂園等配套，以民俗文化、宗教文化體驗為亮點，利用西雙版納“熱、水、傣、邊”風情打造集高端商務會所、休閑度假和養生社區為一體的世界避寒養生度假聖地。

項目背靠10萬畝熱帶雨林公園，融入傣族民俗風情，結合當地資源優勢，引入大黑山天然泉水，將大黑山的雨林景結合天然泉水生態湖、傣族風情商業小鎮、10公里熱帶雨林景觀大道，完美展示在建築視野中，極好地保留了原生環境，在最大程度確保原生態質感的同時將最國際的度假品質帶到雅居樂。西雙林語。在園林景觀設計上融入佛教文化，以旖旎的雨林景觀將西雙版納的壯美山水寫意其間，原汁原味地設計打造雨林秘境中的養心聖地，遠離都市喧囂、靜謐幽雅心寧氣閑的第二人生居所，在這裡回歸身心最初的期盼。

為了滿足精英人士的不同需求，項目呈現豐富的產品線，包括低密度住宅、洋房、公寓，是集酒店、大型商業、娛樂配套、度假景區，以及傣式風格低密度住宅及高層景觀洋房等多元化業態的綜合性旅遊大盤，力求打造為中國旅遊地產標桿與世界級旅遊度假目的地。

圍繞養生養老規劃特色體驗項目打造：滿足業主基礎病痛所需的健內容配套(15張)康管理中心，以傣醫理療養生為特色的林語溫泉會館，進行熱帶農作物耕種及採摘的四季莊園，還有雨林風情傣味戶外燒烤區，以及娜西湖垂釣公園：內設與婚禮草坪銜接的典禮碼頭，環湖濱水棧道及親水平台，康體活動區，兒童沙池，快活谷濱水商業休閑帶，水杉林景觀區，健身加油道等。

運動場所主要有健身房、露天游泳池、籃球、羽毛球、網球等運動場地，並配備齊全運動健身設施，10公里景觀運動大道；還有規劃在項目4、5期建設中的全民運動健身中心。

項目規劃有雨林伴山小院，山景洋房，度假公寓，都市高爾夫度假酒店，國際雙語幼兒園等；還有(快活谷)風情商業街包含：養生會所、客棧及酒吧、生活超市、特色美食街等。

西雙版納與寮國、緬甸山水相連，與泰國、越南咫尺為鄰。其中與泰國的直線距離僅200餘公里，東距離太平洋北部灣400多公里，西距印度洋的孟加拉灣600餘公里，這裡是中國在東盟自由貿易區的“橋頭堡”，是我國通往東南亞的“金大門”。

機場：西雙版納嘎灑國際機場，共開通國內直飛航線20條，國際直飛航線3條，是雲南除長水機場外最大的國際機場。其中國內航班有北京、上海、廣州、杭州、成都、重慶、西安、太原、鄭州、武漢、昆明、大理、麗江、香格里拉、騰衝等，國際航班有香港、曼谷、琅勃拉邦等。

鐵路：泛亞鐵路從昆明直達新加坡，途徑東南亞各國，未來將於景洪市嘎灑旅遊小鎮設中轉站，預計2020年通車，屆時昆明到西雙版納僅需2.5小時；滬昆高鐵已通車，是途徑上海、杭州、南昌、長沙、貴陽、昆明等6座省會城市及直轄市的高速鐵路。

公路：昆曼公路是中國通向東南亞、南亞的大通道；214國道起點為青海西寧，終點為雲南景洪，是中國的重要國道。

水路：素有“東方多瑙河”之稱的瀾滄江（湄公河）“一江連六國”，由中國經水路可暢達東南亞各國。水運口岸，景洪港至寮國萬象擁有國際水運航線，境內有橄欖壩和關累碼頭。

● ● 學校：西雙版納州第一中學、西雙版納傣族自治州第二中學、西雙版納州民族中學、景洪市第一小學、景洪市第四中學、景洪市第一中學、景洪市民族中學、高級中學、西雙版納職業技術學院。

● ● 商場：大興百貨、沙灣、大潤發、沃爾瑪。

● ● 醫院：西雙版納傣族自治州人民醫院、景洪市人民醫院、長征醫院。

● ● 銀行：中國農業銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國銀行、建設銀行、工商銀行、交通銀行。

● ● 飲食：傣味、傣味燒烤、傣江南國際風情美食酒吧街、東南亞特色美食、景蘭國際餐飲一條街、熱帶天然原生態水果、星光夜市街。

● ● 娛樂：喃呢溫泉、傣族寨子、哈尼寨子、13個民族原始村落、主題樂園、野象谷、望天樹、中科植物園、花卉園、大佛寺、總佛寺、中緬第一寨、曼聽公園、勐巴拉歌舞秀、民族工手藝市場、原始森林公園。

● ● 半小時生活圈可通達版納的萬達主題樂園、傣秀劇院、江邊酒吧街等。

佔地面積：2.5萬畝

容積率：1.2

綠化率：35.02%

裝修狀況：精裝修

物管費用：洋房2.8元/㎡，別墅3.8元/㎡

開發商：西雙版納雅居樂旅遊置業有限公司

物業公司：雅居樂物業管理服務有限公司西雙版納分公司

建築及園林設計：美國DDG、新加坡BCI

項目位置：雲南省西雙版納傣族自治州景洪市嘎灑鎮雅居樂大道