海泰大廈

北京海淀區中關村的建築

海泰大廈位於中關村高科技園區中心區,坐落在花園路與北四環路交匯處東北角東依亞運村金融商貿區,南臨北四環,西靠學院路,北鄰志新路,海泰大廈距中關村白頤路僅有4.5公里,僅需幾分鐘車程,方便至極。2002年~2004年曾是百度公司的辦公地點。

總體設計


海泰大廈
海泰大廈
海泰大廈是根據21世紀現代商務生活方式而設計的數字化科技大廈,總建築面積為98716平方米,樓高21層——地下2~3層為車庫,地下1層彙集了眾多商務配套服務設施;6~17層為大開間公寓式寫字樓,總面積為42927平方米,層高3.4米,凈高3米,每層均有不同面積的寫字間供您選擇,房間內豁亮通暢,不會給您任何壓抑的感覺;除卻設計規整、寬敞實用且功能獨立的布局外,每個房間內更有可提供彈性處理的衛生間和廚房,您可以隨心所欲或在專家的建議下自由駕駑內部空間、自主布局充分體現公司和個人的特點和品位。

網路系統


地理位置圖
地理位置圖
綜合布線系統:採用美國奧創利公司開放式結構化布線系統,該公司產品曾用於美國五角大樓、白宮、美國眾參議院、比爾 蓋茨總部,該產品是綜合布線系統方面檔次最高的產品。整個大樓共3250個語音和數據點,平均每10平方米二個點,每個語音點可接入多條電話線,每個數據點可連接一台電腦。
計算機網路系統:網路設備採用美國最大的專業集線器製造商 Baynetwork的網路設備及SUN的伺服器產品,以國際上最流 行的區域網路形式-Intranet方式構造。海泰大廈網路系統主幹設計容量很大,水平系統採用5類 線纜,帶寬可達100兆。
物業管理包括網路服務,可提供很穩定的網路,不需單個用戶去申請,這樣就省去了安裝、購置的費用及縮減今後使用的開支。其他很多智能化寫字樓不過只是簡單的 布線,海泰大廈最主要的特點是設有主頁,有一套完整的網路 設備及體系,為使用戶更快捷地上網提供方便。
大廈的綜合布線及網路設計可以給用戶提供如下服務:
1、通過區域網實現Internet功能,電子郵件E-mail。
2、對於不同樓層的信息點可用虛擬網聯接,並劃分獨立網段。
3、以大廈計算機中心為網路中心,對大廈的信息和網路資源 進行統一管理、調配為用戶節省開支。
4、網路系統能滿足大廈里5000個用戶同時使用,還為日後 升級提供了可能性。

裝修標準


主體結構:現澆鋼筋混凝土框架剪力牆結構
外 立 面:一至五層為花崗岩玻璃幕牆;六層以上為高級外牆面磚、花崗岩、玻璃幕牆的組合;東面、南面、西面三個主入口 均採用高級進口材料裝修
散 水:南面、西面、東面為花崗岩,北面為混凝土;
電 梯:四部主客梯及八部扶梯為上海三菱電梯,其他貨梯及客貨梯 為天津奧迪斯電梯
空 調:一至五層為中央集中空調,製冷機為遠大直燃機,六層以上 預留分體空調位置
供水系統:二十四小時管道熱水;
供電系統:高壓雙路供電,每平方米配備50VA的用電量
燃氣系統:管道天然氣;
通訊系統:平均每10平方米二個點,每個語音點可接入多條電話 線,每個數據點可連接一台電腦。
公共電視系統:備有有線及衛星電視節目;
走 道:地面為合資地磚,黑石材圍邊。牆面為立邦漆,櫸木飾面踢 腳線天棚為輕鋼龍骨石膏板石膏線收邊。
窗 戶:採用高級塑鋼窗;
衛 生 間:地面為合資品牌防滑磚;牆面為合資品牌牆磚到頂,飾有 腰線;天棚為塑料扣板潔具為美標台下盆,蒙古黑大理 石檯面,美標坐便器;
室 內:地面為35厚細石混凝土,牆面為抹灰、刮膩子。

主要設備


海泰大廈
海泰大廈
電梯:上海三菱直升客梯:4部;上海三菱手扶客梯:8部;天津 OTIS客貨梯:3部。
空調通風設備:製冷供熱直燃機兩台,每台製冷量300萬大卡共600 萬大卡,每台供熱量228萬大卡,兩台共456萬大卡,1-5層 有相應的空調機組及風機多台。
變配電及動照系統設備:2000KVA乾式變壓器4台,共8000KV 設備容量
消防報警及消防噴淋系統設備:採用日探公司設計生產的先進 報警設備,各項功能齊全,可靠靈敏,確保大廈的防火安全。
電視系統設備:樓頂設7.5米接收器一個,4.5米接收器2個,有線電視、電纜進樓,共可接收40套衛星及有線電視包括: NHKHBOCNN等。
保安監控系統設備:由機械工業部設計研究院設計,採用美國AD 公司監控設備,在樓內電梯廳、樓梯口等72個重要部位設置 72個彩色或黑白攝像監控設備,保護大廈安全
樓宇自控系統BA :由機械部設計研究院設計,興通聯工程公司 安裝,機械部設計院是甲級設計資質,興通聯公司是機械部 設計院下屬的安裝公司,資質甲級。大廈採用英國薩切維爾控制系統產品,該公司有70年生產樓宇控制設備的經驗,被譽為世界第一套大樓智能化控制管理系統的創造者(BA的創造者),及“歐洲最大最優秀的大樓自動化系統專業製造商”。