鵬欣白金灣

物業類型：酒店式公寓，普通住宅，別墅

區域所屬：瓊海市 (博鰲區)

建築類別：高層

裝修狀況：精裝

開盤日期：2012年1月16日

交房日期：2013年9月底

佔地面積：77459平米

建築面積：93711.84平米

容 積 率：0.8%

綠 化 率：54%

物業公司：上海春川物業管理公司海南分公司

物 業 費：公寓4.5元/月/平米，別墅6元/月/平米

開 發 商：瓊海鵬博置業有限公司

預售證號：[2011]海房預字(0209)號

樓盤地址：瓊海市博鰲鎮濱海大道東側

售樓地址：瓊海市博鰲鎮濱海大道東側

白金灣佔地116畝，值得一提的是：項目還邀請了有英國背景的一風藝術創意會館馬興文創始人擔綱室內裝修主創設計師，定製了8種裝修主題，分別為：“石、風、域、唐、秘、璞、觸、逸”，13種戶型展示。您必定會找到適合您獨一無二的度假空間。項目的景觀設計是由香港貝爾高林傾力打造的。海南的眾多的超星級度假酒店如凱賓斯基、麗思卡爾頓、杭州西溪天堂等園林設計都出自貝爾高林之手。

以“東南亞熱帶雨林”為主題設計的風格，一種人與自然的接觸，心與自然的和諧的度假享受。整個項目擁有2個室外泳池，營造了“浮羅交怡式的冒險雨林”，橫跨於泳池上空的木弔橋，增加了觀海及觀園的樂趣空間。並營造了趣味的樹屋，動人的疊水瀑布，泳池上的涼亭酒吧，浪漫的按摩池，使人們體驗到度假的氣氛和感受。項目沙灘區的“緬甸奇異雨林”景觀設計，設有3個海灘酒吧、疊水觀海台、兒童樂園等休閑區域，是人們休閑、海邊燒烤、婚禮儀式、拍照的最佳場所。頗有緬甸特色的大象雕塑以及雕花景牆，形成特色的景觀軸線，直接與酒店大堂相連接。海邊的觀景花架和特殊的按摩步道，也將成為這裡的特點和亮點。

項目建築設計邀請了美國tobe這一國際化的建築機構。“夏威夷熱帶海島風格”是主要的建築設計風格。這樣風格具有充分的感人的細部，且和博鰲地域特點吻合，一方面夏威夷的緯度和海南接近似，海南也稱東方夏威夷，設計創意原點就是夏威夷風格建築。

小區內部配套：泛會所；酒店會所、會議室等；沙灘茅草屋酒吧、原石按摩步道、慢跑道等；中小學：華僑中學 綜合商場：博鰲鎮中心商業、免稅店（待建中）等 醫院：博鰲醫院 郵局：博鰲郵局 銀行：中國銀行、中國農業銀行、中國郵政銀行 其他：海航度假酒店、金芙蓉度假村、玉帶灣大酒店、金海岸溫泉大酒店、凱賓斯基飯店、索菲特、錦江大酒店

項目位於博鰲濱海大道東側，北距海南省會城市海口106公里，南距著名熱帶濱海旅遊城市三亞188公里。從瓊海到博鰲18公里。東線城際高鐵的開通，實現以博鰲為中心的環東線主要城市45分鐘生活圈。20分鐘到達瓊海，30分鐘到達海口，45分鐘到達三亞，東海岸“輕軌時代”來臨。東線高速暢達博鰲，距離海口僅需1.5小時車程，到達三亞僅需2小時。

裝修：精裝家電全配 框剪結構

T1、T2 18層，T3 17層，T4 15層。

300個停車位

佔地面積:77549平方米

建築面積:93711平方米

開工時間:2011-05-01

竣工時間:2013-09

物業管理附加信息：公寓物業管理費為4.5元/平方米·月；別墅物業管理費為6元/平方米·月

開發商：瓊海鵬博置業有限公司

投資商：瓊海鵬博置業有限公司

物業管理公司：上海春川物業管理公司海南分公司

建築單位：上海鵬欣建築安裝工程有限公司海南分公司

景觀設計單位：貝爾高林國際(香港)有限公司

建築設計單位：貝爾高林國際(香港)有限公司，美國AMP+TOBE建築設計事務所

工程進度：目前都已經結構封頂了，T1、T4、酒店正在做外立面(2012-12-04)

產權年限:45年

戶 數：總戶數994戶

均價：21000

起價：21000

價格說明：均價21000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款，公積金貸款，分期付款，一次性付款

歷史價格：

開盤時間：2012年

入住時間：預計2013年9月30日

銷售許可證：6#（D1）[2011]海房預字(0209)號，7#（D2）[2011]海房預字(0210)號，8#（D4）[2011]海房預字(0211)號，1#（T1）[2011]海房預字(0241)號

銷售情況：在售

鵬欣白金灣位於博鰲濱海旅遊度假區的中心。項目公寓起價1.5萬/平，均價2.2萬元/平，含5千元的精裝，有38.28-141平的多種戶型在售；別墅價格在300萬元/套—1000萬元/套之間，含8000元的豪裝，面積在96-170平米之間。公寓一次性購房享95折，別墅一次性購房享95折。項目外立面已經做好，別墅園林綠化已完成，預計2013年9月底交付。

公寓項目由4棟全海景精裝公寓、有28套臨海別墅與1棟博鰲金煦度假酒店組合。通過地形改造、海景，公寓底層6.4米架空，加入全新的townhouse與下沉式景觀融為一體，部分公寓都素由V字造型等設計，最大化實現幾乎戶戶觀海的享受體驗。讓你感受到在公寓觀海的樂趣，讓你放鬆自己的心情，忘記所有的煩惱。公寓景觀園林以東南亞熱帶雨林為主題，名師傾情設計，打造濱海景觀和異國風情居所。海景公寓主推精裝小戶型，每個戶型都面向海景，邀請名家設計戶型裝飾主題，多種戶型度假空間供您選擇，寬敞的陽台和小區配套露天泳池，讓您在豪華新居中盡情享受海景風光，夏天邀朋友一起沐浴在日光下談心暢泳。，好好的放鬆自自己的心情。

公寓園林景觀是以東南亞熱帶雨林”為主題設計的風格，讓人更親近的跟大自然接觸，讓你感受大自然與海的和諧，整個項目組建了2個室外游泳池，在傍晚的時候可以享受海邊沐浴，游泳池上空橫跨著一條木弔橋，增加了觀海和觀園林的樂趣，在早上和晚上可以站橋上欣賞海上的日出和日落，項目沙灘區上設有3個酒吧和觀海台，在傍晚吃完飯，可以坐在觀海台欣賞海上日落，在白金灣度假是一個十分不錯的選擇。