房產抵押合同公證

房產抵押合同公證

一、房產抵押合同公證：是指公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對房產抵押合同的真實性、合法性予以證明的活動。

二、辦理房產抵押貸款合同公證應提供的材料（溫馨提示：本處儘可能的向您列明辦理此項公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請向承辦公證員諮詢，並以承辦公證員要求提供的為準）

（一）當事人為自然人：提交有效的身份證明。如委託他人辦理，還須提供經公證機構證明的授權委託書。

（二）當事人為中國內地法人：

1、公司的營業執照；

2、法定代表人證明書及法定代表人身份證；

3、授權委託書及受託人身份證；

4、公司董事會決議或股東會決議。（註冊地在深圳之外的公司，董事會決議或股東會決議須辦理公證）。

（三）當事人為境外法人：

1、當事人為香港公司，所提交的材料（商業登記證或註冊證書、董事會決議、授權委託書等）需經中國司法部委託的香港律師（公證人）辦理公證，並經中國法律服務（香港）有限公司辦理轉遞；轉讓方、受讓方為澳門公司，其材料經中國法律服務（澳門）公司辦理公證；轉讓方、受讓方為台灣公司，經台灣地區公證人辦理公證並經由台灣海基會寄送。

2、當事人為外國公司，所提交的材料（商業登記證或註冊證書、董事會決議、授權委託書等）需經當地國家公證人公證，並經中國駐該國大使館或領事館辦理認證。

（四）房地產權證書。

（五）房產信息單（現可在我處現場申請查詢）。

（六）抵押合同（如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或複印件備案）

（七）承辦公證員根據案件的具體情況，要求當事人提供的其他證明資料。