房地產藍皮書:中國房地產發展報告

房地產藍皮書:中國房地產發展報告

《房地產藍皮書:中國房地產發展報告》是2011年5月20日社會科學文獻出版社出版的圖書。

內容簡介


2010~2011年度是我國完成“十一五”邁向“十二五”的轉折期,本年度報告不同於以往,研究視野拓展為“十一五”發展歷程回顧與“十二五”發展前景展望。
“十二五”是我國人口結構和城市化的轉型期,住房市場格局將發生重大轉變。隨著城市新增家庭數增幅減緩,滿足基本居住需要的首套住房需求增幅減緩:隨著收入儲蓄的進一步積累,城市既有家庭改善性住房需求將迎來新一輪增長。由於行業發展慣性,住房總供給仍將保持一定的增長,其中保障性住房供給將快速增長,同時存量房市場二手房供給量將逐漸增大。本報告認為,進一步加強房地產調控應加強以下制度建設:制定基本住房保障法;建立保障性住房建設管理長效機制:制定房地產市場發展中長期戰略規劃,全面加強房地產供求市場與中介市場監管;完善房地產稅費機制。

作者簡介


潘家華中國社會科學院城市發展與環境研究所所長,研究員,博士研究生導師,享受國務院特殊津貼專家。曾任湖北省社科院長江經濟研究所副所長、UNDP北京代表處高級項目官員、能源與發展顧問、聯合國氣候變化專門委員會社會經濟評估工作組高級經濟學家。主要研究領域包括可持續發展經濟學、土地與資源經濟學、世界經濟等。任IPCC氣候變化社會經濟分析評估第三次(1997~2001)報告主編、主要作者和第四次報告主要作者。在《中國社會科學》、《經濟研究》,以及英文刊《科學》2008年第10期、《牛津經濟政策評論》2009年第10期等國內外刊物上發表中英文論(譯)著300餘篇(章、部)。任中國生態經濟學會副會長、國家氣候變化專家委員會委員、國家外交政策諮詢委員會委員。
李景國,中國社會科學院城市發展與環境研究中心研究員,中國社會科學院研究生院教授、博士研究生導師,中國城市經濟學會理事,曾在國外留學、做訪問學者。主要研究領域:區域與城鎮規劃、土地與房地產。主持完成的各類課題、出版的著作和發表的論文中六項獲省部級科技進步獎、優秀成果獎和對策研究獎等獎項。

圖書目錄


總報告
B.1 房地產市場“十一五”回顧與“十二五”展望
土地篇
B.2 2010年全國主要城市地價狀況分析報告
B.3 2010年我國土地市場存在的問題及2011年展望
B.4 2010年北京土地市場研究及2011年預測
B.5 重慶“地票”制度的實施及對房地產市場的影響分析
金融與企業篇
B.6 2010年住房信貸政策分析
B.7 2010地產開發行業轉型年
市場篇
B.8 2010年住宅市場形勢分析及2011年預測
B.9 中國商業地產發展回顧及未來形勢分析
住房保障與管理篇
B.10 保障性住房建設與管理:現狀、問題及對策
B.11 2010年的中國房地產經紀業
B.12 中國物業管理“十一五”時期回顧與“十二五”展望
區域篇
B.13 2010~2011年北京市存量房買賣市場分析
B.14 2010~2011年北京房地產租賃市場分析
B.15 2010年上海市房地產業分析報告
B.16 政策與市場的博弈
——廣州市2010年房地產市場回顧
B.17 2010年深圳房地產市場評述
國際借鑒篇
B.18 韓國經濟騰飛時期的住房政策演變及其啟示
B.19 中國房價調控:是否有長效之舉可鑒
B.20 借鑒加拿大經驗,推進物業管理回歸經濟領域
熱點篇
B.21 2010年房地產市場政策回顧和2011年展望
B.22 小產權房發展動因及解決途徑