租賃投資

租賃投資的好處是租金可計人成本費用，減少應納稅所得額，從而可獲得節稅收益，有可以避免因設備過時被淘汰的風險；

不足之處在於租賃設備不能計提折舊，不能抵減利潤。

租賃投資總額=租金總額+租賃資產收回殘值

租賃投資凈額=大本金

=本金+未擔保余值現值

=應收融資租賃款-遞延收益（未實現融資收益）+未擔保余值現值

=期初租賃投資凈額-本期收取租金+本期確認的融資收入

開始日=最低租賃收款額現值+未擔保余值的現值

=最低租賃收款額+未擔保余值-遞延收益（未實現融資收益）

=“融資租賃資產”賬麵價值

但它不是應收融資租賃款計提壞賬的基數。主要其中含了個“未擔保余值的現值”，不全屬應收性質；計提基數是小本金，即“應收融資租賃款-遞延收益（未實現融資收益），在金額上等於本金的部分”。