盒子空間

簡介

盒子空間SpaceBox是盒你一起（北京）科技有限公司旗下的新興酒店連鎖品牌。盒子空間誕生於2017年04月20日，是由北京大學創業團隊創立的分時休閑住宿空間。

盒子空間致力於通過網際網路方式，智能化與大數據工具，為年輕人提供集遊戲觀影、商務會客、住宿小憩等多元場景為一體的分時休閑住宿空間。

盒子空間成立於 2017 年 4 月，B 端為單體酒店提供年輕化整合方案，從流量運營、空間改造、拓展非住宿用途、改變經營管理方式等方面，提高酒店空間利用率和入住率。C 端通過線上、線下運營吸引年輕群體。

截至 2019 年8月，盒子空間覆蓋了北京、上海、廣州、杭州、西安等全國重要一二線城市，有將近50家加盟酒店、1000 多間客房，近期房源正在以 500 間／月的速度增長。這些房源主要集中於學校、商圈周邊。業主合作年限 5 年起簽，且單體酒店的房間數量在 30 間以上。用戶多為 25 歲以下的本地青年，積累了 40 萬核心會員，其中 90% 來自自有渠道（公眾號、小程序等），復購率超過 60%。

盒子空間的模式有3點特別之處，這三處也基於創始團隊從北大校園起步的時候，對空間的思考：

1、為什麼白天時段房間大量閑置？鐘點房是否有提升空間?

2、為什麼房間只能用來睡覺？可否複合更多功能?

3、為什麼一樓的門廳只能做前台？能否有其他用途可以提升運營效率?

基於這些初期的思考和嘗試，盒子空間有了以下的特色和模型：

其一，分時租賃，強調房間的使用效率。使盒子空間的入住率達到 190%。以上。

在早期打磨產品模型階段，分時租賃就帶來的顯著效果，一套房的坪效很高，RevPAR 能達到 200-300 元。而對應經濟連鎖酒店的 RevPAR 則在一百多元。

其二，重改造。改造場景可以是個性化酒店、休閑聚會空間，或者自習室，以此來滿足都市青年對第三空間的需求。

其三，用智能 check in 系統取代人工服務，將前台轉租第三方用作咖啡、零售經營場所，提高酒店空間的利用率和營收方式。目前已經合作的有連咖啡、電商品牌嘿豆等。

2017年4月20日，itopia即時私人空間上線，這是盒子空間的前身，源於一群北大人對私人空間和自由生活的追求。

2017年6月itopia改名為蝸殼空間，引入標準化管理，規模擴大到整個海淀區高校。

2017年9月蝸殼空間改名盒子空間，從分時私人空間到多元場景的年輕人住宿空間，覆蓋北京各大高校。

2017年10月眾多模仿盒子模式的企業和品牌出現，盒子空間成為網際網路分時住宿與年輕人住宿空間的開創者和引領者。

2018年3月北京盒子空間林大館上線，這是盒子空間改造傳統酒店的開端。

2018年4月北京盒子空間交大館上線，推出情侶盒子、榻榻米電影盒子、經典盒子三種產品，覆蓋學習、情侶、電影和聚會娛樂等4種場景，實現了產品的第一次迭代。

2018年5月城市擴張計劃啟動，盒子空間相繼覆蓋武漢、上海、廣州、杭州、西安等城市，預計2019年上新5000間，遍布全國主要城市和所有大學生的身邊。

2019年1月盒子空間獲得淺石創投領投的近兩千萬元 A 輪投資。

2019 年7月，盒子空間完成淺石創投領投、鯨算科技跟投的近兩千萬元 A+ 輪投資。目前公司累計融資金額達 5000 萬元。

2019年 1月，盒子空間獲得淺石創投領投的近兩千萬投資。

2019 年7月，盒子空間完成淺石創投領投、鯨算科技跟投的近兩千萬元 A+ 輪投資。目前該公司累計融資金額達 5000 萬元。

盒子空間最初源於北京大學優秀創業團隊，后彙集了來自傳統酒店集團高管，民宿短租行業資深經理人、美團，百度，去哪兒，閃銀奇異，自如等網際網路行業精英。