西華縣國土資源局

近年來，全縣國土資源工作在縣委、縣政府的正確領導和省、市業務部門的精心指導下，緊緊圍繞“十分珍惜，合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策，堅持“節約與發展”並舉的方針，合理安排了各項建設用地，保持了全縣耕地面積穩中有增，先後完成了土地利用現狀調查，城鎮土地分等定級，地籍測量等業務基礎工作。國土管理工作以服務經濟建設為中心，不斷推進土地使用制度改革，建立了土地收購儲備制度，保障了本縣工程建設用地需求，解決了影響社會穩定和農民生產生活的許多矛盾糾紛，通過不斷加強土地礦產法律、法規的宣傳，廣大公民的國土法律意識不斷增強，實現了國土利用和管理方式的根本性好轉，國土資源管理隊伍建設方面有了長足發展，為促進西華經濟發展做出了一定貢獻。

研究擬定並組織實施國土資源管理的具體制度、規劃和辦法；組織編製和實施土地利用總體規劃和其他專項規劃；開展國土資源行政執法和土地利用工作，組織開展土地利用現狀調查、地籍調查、土地定級估價、統計和確權發證工作；擬定並組織實施土地使用權出讓、轉讓、租賃、作價出資和土地收購工作；負責礦產資源探礦權，採礦權的審核登記和礦產資源補償費的征繳工作。

國有建設用地使用權招標、拍賣、掛牌

出讓程序及收費標準

一、出讓程序

1、公布政府批准的出讓計劃；

2、縣政府常委會議對擬出讓的宗地相關事宜進行研究（領導簽批）；

3、國土局根據縣規劃委員會規劃條件對出讓宗地進行測繪、評估；

4、縣政府組織土地出讓協調組（組成單位：紀檢監察、檢察院、國土局、城建局、財政局和責任單位）集體研究宗地出讓方案；

5、國土局編製出讓方案，報經縣政府批准后，授權（委託）地產中心或者拍賣資源中介機構，負責組織實施招牌掛活動；

6、縣國土局（地產中心）編製出讓文件（包括公告、須知等出讓文件）在新聞媒體等土地有型市場發布公告（公告期不少於20天）。

7、國土局地產中心對申請競買人進行資格審查，確定申請人競買資格，按出讓文件規定時間具體組織招牌掛活動，並公示成交結果；

8、成交后十個工作日內競得人持《成交確認書》與國土局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》；

9、競得人按《出讓合同》約定，交齊土地成交價款（出讓金）和相關稅費后，國土部門為其辦理土地登記和國有土地使用證，並交付土地。

二、收費標準

根據西華縣物價局頒發的收費許可證，我中心收據以下費用：

1、土地使用權轉讓代理服務費（宗地轉讓成交額的1.5%）；

2、土地使用權抵押代理服務費（實際貸款額的0.2%）；

3、土地使用權招標、拍賣代理服務費（宗地實際成交額的1%）；

4、土地使用權租賃代理服務費（租金額的1.5%）。

內設辦公室、人事股、用地股、地籍股、土地儲備中心，地產中心，礦產股、監察隊等25個股、室、隊和22個國土資源所。