新城公館

城區嘉定地址 寶翔路259號售樓地址 寶翔路259號團購電話139-1801-5390板塊南翔團購價19000元/平方米價格詳情均價24000元/平米開發商上海新城南郡房地產有限公司戶型面積145-205平米3-4房建築類型高層物業類別公寓，商住建築面積 104278.96平方米佔地面積 45152平方米開盤時間2011年11月05日入住時間2013年4月方位外郊環城鐵沿線11號線，18號線裝修裝修標準8000元/平米產權年限70年付款方式公積金貸款，分期付款，一次性付款容積率 1.6綠化率 31.25%總戶數 598物業公司 江蘇新城物業服務有限公司物業費4.3元/月/平米車位數 734車位配比 1:1.4銷售許可證嘉定房管(2011)預字0434號交通狀況 靠近A12公路，距離地鐵11號線南翔站只有800米，步行15分鐘就可到達；公交線路有562路、517路、822路、虎南線、北嘉線、上海旅遊6號線、翔華線、翔黃線、嘉翔線、滬唐線等10餘條公交線路投資商 江蘇新城地產股份有限公司建築設計 上海中心志成建築設計有限公司建築施工 浙江中一建設有限公司景觀設計 豪斯泰勒

新城公館，是新城地產2011高端產品的標桿力作，承載新城在上海布局品牌騰飛的使命，同時為新城2011三

大圓夢系列的精粹之作。項目傳承南翔地塊8年大城生活之精髓，以新古典主義風格，並以“藏粹上海”之名，續寫精緻傳奇的時代定義；與此同時，項目以毫釐工藝的精裝標準，打造定製大宅純粹生活，於方寸之間印證精緻內涵。

新城公館100%實現人車分流，棟距達60-80米寬景公寓。社區以老上海元素設計，每棟樓擁有4.5米挑高大堂。由9000平米景觀中軸線分割，高端精裝房源在售。地處綠洲星城絕佳位置，距離地鐵及金域廣場步行僅10分鐘即可，四周基本配套環繞，後有南翔老鎮完善配套依靠。

新城公館體量較小規劃面積僅4.5萬方，在戶型上選擇面較少，針對用戶僅僅局限在改善型購房者，剛需較難置業。位於南翔直達市區自駕車高峰期較堵，建議避開高峰。

新城公館周邊交通

周邊地鐵：11號線 - 南翔；

公交線路：南翔1路，南翔2路

高速公路：滬嘉高速

新城公館周邊配套

教育：嘉定二中 南翔小學 南翔中學 英國學校

醫院：南翔醫院

銀行：工商銀行 建設銀行

其他：會所

項目位於上海嘉定區南翔鎮寶翔路以西、吾尚塘以南、棲林路以東，毗鄰金地格林世界。所在街區東至寶翔路，南至馬榮國際雙語幼兒園，西至棲林路，北至吾尚塘。靠近A12公路。距離軌道交通11號線南翔站800米，距離大虹橋樞紐10公里，滬宜公路、嘉金高速(A5)、嘉閔高架等多條暢捷通道構築立體交通版圖；項目總建築面積104278㎡，住宅建築面積56760㎡，商業建築面積14448.60㎡，項目容積率為1.6，綠地率約31.25%；酒店式大堂挑高設計，專屬大宅生活藍本，開啟“全景”平層精裝豪宅新時代。

全部戶型(3)3室戶型(1)4室戶型(1)

H戶型 0室0廳0衛 約181.00平米

I戶型 4室2廳2衛 約164.00平米

G戶型 3室2廳2衛 約145.00平米