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房地產經濟學
2010年版錢國靖著圖書
《房地產經濟學》是2010年1月1日中國建築工業出版社出版的圖書，作者是錢國靖。本書主要介紹了房地產的經濟學研究思路、城市土地與租金、城市住宅密度、企業選址、家庭對住房的需求、家庭的住房消費研究等內容。
書 名: 房地產經濟學
ISBN: 9787112115457
開本： 16開
裝幀：平裝
頁數：129頁
定價: 16.00 元
本書是在現代經濟學原理的基礎上，結合房地產業特點寫就的專業基礎課程教材。全書共分13章，主要介紹了房地產與房地產市場、房地產投資需求、房地產市場的均衡、房地產市場周期、土地制度與稅收等內容。
Ⅰ 房地產經濟學概論
1 房地產與房地產市場
1.1 房地產規模
1.2 房地產市場：使用與投資
1.3 房地產價格決定模型
1.4 國民收入、利率、信貸條件與建設成本對房地產價格的影響
1.5 房地產公共政策
2 房地產的經濟學研究思路
2.1 經濟學與經濟學視野中的房地產
2.2 房地產市場邊界：物業類型與區域
2.3 地塊與房地產
2.4 影響房地產價格的經濟因素
2.5影響房地產價格的市場條件
Ⅱ 城市土地：租金與價格
3 城市土地與租金
3.1 城市交通與李嘉圖租金
3.2 城市規模：人口、地形
3.3 城市的空間分化
3.4 城市增長：從租金到價格
4 城市住宅密度：建築屬性與位置
4.1 城市住宅密度
4.2 住宅的建築屬性
4.3 住宅密度、土地價值和土地的最優利用
4.4 位置與住宅密度
4.5 城市土地的開發與再開發
5 企業選址、就業分散化和多中心城市
5.1 就業機會的空間分佈
5.2 土地市場對中央商務區的影響
5.3 技術與製造業的分散化
5.4 工資、勞動力市場與辦公分散化
5.5 次級中心、工資和城市土地市場
6 零售商業企業選址
6.1 消費者購物頻率與零售商業服務設施數量
6.2 零售商店的選址
6.3 聯合購物和零售服務中心
Ⅲ 房地產投資市場
7 家庭對住房的需求
7.1 單元住宅的社會需求
7.2 選擇購置還是租賃
7.3 單元住宅價格
8 家庭的住房消費研究
8.1 收入對於住房服務需求的影響
8.2 家庭規模對住房服務需求的影響
8.3 消費家庭流動性和住房服務需求的變化
8.4 空置率、搬遷率和住宅銷售額
8.5 住宅空置率與價格
9 房地產投資需求
9.1 房地產投資
9.2 加入投資因素的房地產需求
9.3 房地產資產的虛擬性
9.4 影響房地產資產虛擬化的因素
10 房地產市場的均衡
10.1 房地產與國民收入波動
10.2 房地產市場長期均衡的可能性
10.3 價格在房地產市場均衡中的作用
11 房地產市場周期
11.1 房地產價格與存量的波動
11.2 價格預期與房地產的波動
11.3 金融加速器與房地產周期
11.4 道德風險、過度投資與災難短視
Ⅳ 土地制度與稅收
12 房地產與土地制度
12.1 政府管理城市用地
12.2 我國城市土地管理
12.3 土地價格與廠商的壟斷收益
13 地方政府、稅收與房地產
13.1 地方財政與房地產
13.2 社區分化與區域規劃
13.3 我國城市的土地使用制度與土地價格
