房地產金融

本書共分十三章，內容大致分為六個部分：第一部分（第一章）論述房地產業與金融業的關係、房地產金融學的研究對象與內容；第二部分（第二章）論述房地產金融組織體系和房地產融資主體；第三部分（第三章至第六章）闡述房地產銀行信用的受授，尤其是房地產抵押貸款的發放和運行管理，闡述政策性住房金融制度與業務，介紹房地產融資信用調查和項目融資分析；第四部分（第七章至第十一章）闡述房地產金融機構的其他金融服務，內容涉及房地產信託、房地產典當、房地產保險、房地產結算融資和房地產證券化等內容；第五部分（第十二章）介紹了國外及中國香港地區房地產金融的經驗；第六部分（第十三章）介紹了房地產金融創新。

曹建元，上海財經大學副教授，碩士生導師，全球華人不動產學會會員、亞太房地產學會會員、中國註冊會計師協會會員。研究領域：投融資、房地產金融與保險。

第一章 總論

第一節 房地產業及其資金運作

第二節 房地產金融的概念

第三節 房地產業與金融業的關係

第四節 房地產金融學的研究對象和內容

本章小結

第二章 房地產金融機構和房地產融資主體

第一節 房地產金融機構的組織體系

第二節 房地產金融機構的任務

第三節 房地產金融機構的管理

第四節 房地產融資主體

本章小結

複習思考題

案例分析

第三章 房地產銀行信用及其管理

第一節 房地產信用概述

第二節 房地產銀行信用的受授業務

第三節 住房儲蓄積數貸款

第四節 房地產銀行信用管理

本章小結

複習思考題

第四章 房地產抵押貸款

第一節 房地產抵押貸款的原理與種類

第二節 房地產抵押貸款的運作

第三節 房地產抵押貸款管理

第四節 銀行對抵押房地產的估價的審核

本章小結

複習思考題

第五章 政策性住房金融

第一節 住房公積金制度

第二節 住房公積金貸款

第三節 政策性住房置業擔保

本章小結

複習思考題

案例分析

第六章 房地產融資徵信調查和項目融資分析

第一節 房地產融資徵信調查概述

第二節 房地產融資徵信調查的主要指標

第三節 房地產開發項目的融資分析

本章小結

複習思考題

第七章 房地產信託

第一節 房地產信託概述

第二節 房地產資金信託和其他受託業務

第三節 房地產代理、徵信、諮詢和擔保

本章小結

複習思考題

第八章 房地產典當和其他非金融機構房地產融資

第一節 典當概述

第二節 房地產典當和房地產典權

第三節 房地產典當與房地產抵押貸款、房地產租賃的關係

第四節 其他非金融機構的房地產融資

本章小結

複習思考題

案例分析

第九章 房地產保險

第一節 房地產保險概述

第二節 房地產保險的運行要素

第三節 房地產保險的運行原理

第四節 房地產保險的主要險種

本章小結

複習思考題

案例分析

第十章 結算與房地產結算融資

第一節 結算概述

第二節 銀行票據結算

第三節 銀行其他結算

第四節 房地產結算融資

本章小結

複習思考題

第十一章 房地產證券化

第一節 房地產證券化與證券市場概述

第二節 房地產融資證券化

第三節 住房抵押貸款證券化

第四節 房地產實物產權證券化

本章小結

複習思考題

案例分析

第十二章 國外及中國香港地區的房地產金融

第一節 國外房地產金融概述

第二節 美國的房地產金融

第三節 新加坡的房地產金融

第四節 中國香港地區的房地產金融

本章小結

複習思考題

案例分析

第十三章 房地產金融創新

第一節 房地產金融創新的基本理論

第二節 房地產金融創新的基本內容

第三節 房地產金融創新的經濟效應

本章小結

複習思考題

案例分析