牛釘

“釘子戶”之所以成為釘子戶，無非是認為拆遷補償不公平，要從發展商那裡取得更大的或更符合自己的利益。

詞語：牛釘

提示性釋義：“最牛釘子戶”的簡稱。

例句：因此，不管重慶“牛釘”曾經具有多麼“偉大的標誌性”意義，此類事件都應該越少越好，而更多的應該是當事各方的平等協商、談判和法律的及時介入。

釘子戶”在《現代漢語詞典》中的解釋是，在城市建設徵用土地時，討價還價，不肯遷走的住戶。其名稱由來就與拆遷有關，在現實中也被某些官員運用得出神入化。為了拆遷，地方官員有時不惜動用暴力手段。這些官員們之所以“無所畏懼”，關鍵在於他們遇到的是“釘子戶”，因此其拔釘、砸釘之舉，就顯得理直氣壯。

2007年3月初，網上開始流傳《史上最牛的釘子戶》的圖片：一個被挖成10米深大坑的樓盤地基正中央，孤零零地立著一棟二層小樓，猶如大海中的一葉孤舟，重慶網友將其命名為“史上最牛釘子戶”。

隨後媒體披露，圖片拍攝的是重慶市九龍坡區楊家坪鶴興路17號的房屋產權人拒絕拆遷，開發商將周圍房屋拆除后的場景。該房建築面積為219平方米，屬於營業用房。當地房管局稱，該房是上世紀四五十年代修建的，屬於舊危房。

周圍都已拆，該房四周被挖下10多米的深坑，成了“孤島”。20日，本報A3版《物權法高調保護合法私產》報道中配發了“釘子戶”成孤島的新聞圖片，引起了本報讀者的廣泛關注。22日又是重慶市九龍坡法院裁定“強拆”的最後期限，在網上被稱作“史上最牛釘子戶”的楊武從深坑般的工地上向上爬進自己早已不住的房子，距重慶九龍坡區法院通知其“自行搬遷”的“最後時限”還有不到8個小時，楊武和妻子吳蘋並不慌張，他們不是來清理房子迎接大限到來后的拆遷，反而往屋裡搬些液化氣鋼瓶、桶裝水、炒鍋、床板等生活用品，這樣子，是準備與小樓共存亡，抵製法院的強制拆遷。夫婦倆當天還在樓頂上升起了國旗，以表決心。

這些年來，大拆遷是全國許多城市的普遍現象。有拆遷戶敢站出來抗爭，而媒體又多從同情弱者的角度報道，這無疑是對多年情緒積怨的釋放，也是一次對“物權法”的具體教育。依法拆遷，體察民情，應該成為政府和發展商今後的行動準則。

當地政府在處理“釘子戶”事件時是依法行政的、理性的。堅持通過法律解決問題，而沒有訴諸行政的力量，堅持調解，避免矛盾的激化，盡量照顧拆遷者的利益和體察他們的困難，這應該算是解決這類人民內部矛盾的一個成功範例。

對於被拆遷的人，當然應該救濟。如果被拆遷人的權利確確實實受到了侵犯，當然應該獲得救濟。拆遷人可以到法院去提起訴訟。如果政府決定錯誤了，也可以要求撤銷這個決定，但是物權法並沒有規定。原因是這並不是物權法的內容，這是《行政訴訟法》的內容，其他法律的內容。

《行政訴訟法》只允許老百姓對於政府的具體行政行為提起訴訟。如果按照重慶市政府補償的辦法，該補100萬，只補了60萬，你可以向法院提出來。但如果重慶市政府規定的補償辦法就是60萬，你認為60萬不合理，這就沒法告了。因為這屬於抽象行政行為，是針對所有人的，老百姓不能對於政府的抽象行政行為提起訴訟。

如果法院已經做了裁決，法院要來執行，還是要尊重法院的，除非法院撤銷裁決。任何一個國家，法院的最後判決和裁決都是不可動搖的，這是最高權威，任何事情到了最後只有靠法院，如果說連法院也不理睬，法院裁決了我也不動，這是民粹主義，而不是以民為本。

值得每一個城市的管理者反思。大拆遷是全國許多城市的普遍現象。

在這個過程中，由於種種原因，確實有一些被拆遷者的利益受到損害，情感上受到傷害，與開發商或政府的相關部門結下積怨。

有拆遷戶敢站出來抗爭。

“釘子戶”之所以成為釘子戶，當然他們也知道這樣做是要冒很大風險的。因為要面對財雄勢大的團隊，還要找到充分的法律支持。

所有這一切都必須以法律為準繩，以法律為依據。當雙方因利益關係而僵持不下時，就唯有訴諸法律解決。一旦有了法院判決就應該按法律行事，否則就是刁民行為，就會受到法律的懲處。

[1]新浪網 http://edu.sina.com.cn/l/2008-04-11/1559142059.shtml