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東方太陽城

北京順義區住宅小區

以“開退休社區之先河,立晚年幸福之標準”為目標的東方太陽城,坐落於有東方萊茵河之美譽的順義潮白河畔,7000畝浩瀚林木自成天然綠色屏風,佔地234萬平米,建築面積僅為70萬平米。

簡介


佔地面積:2340000平方米
東方太陽城[北京順義區住宅小區]
東方太陽城[北京順義區住宅小區]
建築面積:442000平方米
物業管理附加信息:1層1.5元/平方米,2-6層1.95元/建築平方米
開發商:北京東方太陽城房地產開發有限責任公司
景觀設計單位:美國SASAKI
建築設計單位:美國SASAKI
三期6層帶電梯板樓,2000套,其中南區分3個組團1196套。
一期明湖園,建築形式包括聯體別墅、點式公寓、板式公寓和連廊式公寓四種。
二期包括萬晴園、富春園、清波園和公建區。其中萬晴園為公寓和聯體別墅區,富春園為獨棟別墅和四合院區,清波園為聯體別墅區。
三期南區由三大組團構成,其中公寓區有點式公寓和板式公寓,共54棟樓,北區63棟。
物業公司 北京順欣陽光物業管理有限公司
物 業 費 5元/㎡
項目地址 位於順義區順義潮白河畔
最新價格 22000 元/㎡

小區概況


巨資聘請北京奧林匹克公園設計折掛者、業界聲名顯赫的美國SASAKI設計公司執筆東方太陽城整體規劃和建築設計,獨到的設立思路成就獨特的“視覺走廊”,巧妙的將自然、建築和人文和諧統一,在社區內再現中國《桃花源記》的風骨和神采。東方太陽城在自然景觀建設中,融入了大面積的綠地、湖面和有色植物,夏季降水量年均48毫升,平均溫度為25.5度。社區空氣中負氧離子平均含量高達2000個/M3,居住環境已達到療養級別。社區整體坐落於高爾夫球場之上,3-5%的水域分佈其間,近10萬株林木坐鎮綠化,使得整體綠化覆蓋率高達80%;細節上根據每個區域的特點,種植獨特的樹木、灌木及地被植物,形成區域之間的天然視覺屏障,風景隨四季交織呈現。
東方太陽城一期已於2003年4月全面入住,建築形式包括聯體別墅、點式公寓、板式公寓和連廊式公寓四種,公寓的戶型單元面積從70至230平米不等。與中日友好醫院合作的醫療服務中心、郵政代辦中心、超市、餐廳等社區基礎配套已經投入使用。為了豐富社區生活,東方太陽城乒乓球俱樂部、太極拳俱樂部、棋牌俱樂部、釣魚俱樂部已於2003年7月份正式成立,今後還將根據廣大業主的不同需求和興趣愛好,成立各種各樣的俱樂部,為業主們創造相互交流的平台,使整個社區沐浴在和諧歡愉的氛圍中。
在東方太陽城二期規劃中,建築形式不僅包括點式公寓、板式公寓、聯體別墅,還增加了獨棟別墅。其中別墅區增送戶式地源熱泵中央空調主機,即節能又環保,充分體現了科技住宅設計理念。倍受關注的總建築面積為4.1萬平米的東方太陽城二期公建,不僅包括商業零售中心、短期度假公寓、旅館、康體中心、醫院、社區活動中心等多種配套設施;而且還將建成溫泉療養浴、有氧鍛煉室、室內游泳館、多功能體育場、室內跑道、體操房、保齡球館以及康復中心等各類健身空間,用“我運動,我健康”的快樂感染居所中的每個人;先進完善的醫療服務機構和“持續性照顧計劃”,為每位業主建立的健康跟蹤檔案和科學的照護體系。位於中心會所內的老年大學,環境優美,教學設施先進,旨在豐富老年人的精神、文化生活,為老人開闢一個學習、交流和增長知識的場所。課程設置形式多樣且不拘一格,含蓋陶藝、繪畫、攝影、雕刻、京劇、酒類品鑒、文學、地理學等課程,讓每個有興趣和特長的業主都可以參加進來教學相長,營造了一種積極向上的生活氛圍和健康愉悅的生活態度。
戶型設計:建築形式多樣,房屋面積從69平方米至250平方米的公寓和聯體別墅,大開間設計6.3米的豪華面寬,落地大窗明廚明衛,採光通透,4層帶電梯設計,品質一流。設計布局合理潔污、乾濕、動靜分區,充分利用有效面積 聯體別墅中庭花園設計:地面平坦,無高差,通道不設門檻,戶內外門的寬度均為1米,方便輪椅通過,開關、門鈴和門窗把手等位置適當降低,便於老人使用,地面做防滑處理,老人視覺功能下降,提高房間、走廊照明度,部分區域設置長明燈,老人聽力降低,提高報警聲響,各種提示標誌字體加大,以利老人辨識,房內設置報警系統,使老人可以隨時求助。項目簡介綿延悠長的潮白河域,孕育著勝似江南的豐美土地與宜人氣候,千里林海鬱鬱蔥蔥,環抱著234萬平米宏偉規劃的浩瀚家園。東方太陽城,傳說中的現代桃源境地,流淌著博愛與理性的智慧之土,承載著責任、親情與關懷,將一切關於愛的誓願散播於這片人間樂土。

周邊配套


中小學:順義一中、順義二中、順義三中、順義四中、順義五中、順義八中、牛欄山一中
綜合商場:順義西單商場、隆華購物中心、國泰廣場,以及物美華潤萬家、華普等超市,大中、蘇寧電器
幼稚園:匯佳幼兒園東方分園(太陽城內萬晴園54號樓)、建南幼兒園、石園幼兒園、西辛幼兒園、幸福幼兒園、蓓蕾幼兒園。
銀行:建設銀行順義支行、中國銀行順義支行馬坡分理處、工商銀行順義支行、農業銀行順義支行。
郵局:順義郵局。
醫院:順義區醫院、順義區婦幼保健院、順義中醫院。
休閑娛樂設施:國都大飯店(四星)、順義賓館、北京東竹園賓館、北京鄉村樂園、北京怡生園國際會議中心。
餐廳:肯德基麥當勞金百萬大鴨梨小肥羊、三千里、九頭鳥。
藥店:順康藥店、順衛宏源藥店。

交通狀況


955路公交車從東直門直達東方太陽城社區內;
1、經北四環望和橋走京承高速至后沙峪出口,下高速東行,經羅馬環島繼續向東至京順路北行,至枯柳樹環島向東走順平路,經燕京橋再向東行至潮白河大橋橋頭(不過橋)見指示牌南行約4公里即到。
2、沿機場高速路至機場總收費站,沿左側行駛經一號航站樓向北,行至順平路向東,經燕京橋再東行至潮白河大橋橋頭(不過橋)見指示牌南行約4公里即到。
3、自京通高速向東,至北關環島向北走順通路,至北務鎮方向路口右轉(見交通指示牌),向東行至太陽城折返路標處調 頭,行車約1公里即到。