遠洋山水

遠洋山水項目坐落在北京市環城綠化隔離帶上，總佔地面積204公頃。其中開發建設用地45.84公頃；大型綠化用地114公頃，分佈在石景山路南北兩側，項目綠化率達到56%。項目擬建設成總建築面積130萬平方米以上，配套完善、環境優美、適宜居住的大規模高尚社區。工程計劃分四期實施，5-6年完成。遠洋山水項目作為中遠房地產開發有限公司在長安街沿線開發的又一大型住宅項目，定將以其卓越的品質、先進的理念成為北京地產界一顆熠熠閃耀的西線明珠。

遠洋山水項目地處西四環與西五環之間，距西四環五棵松地鐵站1.8公里，距西三環4.8公里，周邊路網發達、交通便利。項目北側是長安街西延長線，為城市主幹道，一線地鐵貫穿東西長安街；南側為規劃新建的西便門外快速路，屬在建城市主幹道；東、西兩側緊鄰城市主幹道--待拓寬的玉泉路和規劃新建的魯谷村西路。項目用地內還有現狀城市次幹道--魯谷路。項目周邊除一線地鐵外，現分佈著近17條公交線路。由此構成四通八達的交通網路，為將來項目入住居民的出行提供了快速、充分、便捷的條件。

遠洋山水項目為北京市確定的綠化隔離帶試點項目之一。項目北側為長安街百米綠化帶及正在興建中的首都雕塑公園，項目東側用地將建成佔地約20公頃的綠化公園，項目西側可邀看西山峰巒疊翠。周邊還有石景山遊樂園、松林公園等大型綠色公園。整個項目建成后，將成為綠地環抱、環境優美、生活舒適、交通便捷的大型生態社區，非常適宜人們居住生活。

遠洋山水項目周邊分佈著眾多的科研單位、院校、國家機關等，文化氛圍濃郁。其中有中國測繪科學研究院、市建築工程研究院等研究院所7家；中國科技大學研究生院、國防大學等教育機構4家；解放軍陸軍總醫院、武警總醫院等醫療單位6家；政府部門3家；以及中國國際廣播電台、空政歌舞團等單位。項目周邊濃厚的文化氛圍為小區居民創造了良好的人文環境。

遠洋山水分為東、西二區，整個小區預計於2008年前完工。

遠洋山水景山學校、十一學校、遠洋沁山水幼兒園、藍圖學科幼少兒英語學校的全系列教育。中國科技大學研究生院、國防大學

萬達廣場、台灣街、五棵松文化體育中心商業區、玉泉路商業區和遠洋山水商街、華普超市、家樂福超市、物美超市、西點百貨、華聯商廈、華聯超市、大中電器、國美電器、蘇寧電器。

武警總醫院，解放軍總醫院，清華大學第二附屬醫院，玉泉醫院，石景山醫院，中醫研究院眼科醫院，崑崙醫院 北京遠洋山水動物醫院，瑞達醫院

五棵松文化體育中心、首鋼籃球中心、石景山體育中心、老山自行車場等。

銀行：

建行西永樂支行，工行魯谷儲蓄所，中國工商銀行魯谷儲蓄所

緊鄰地鐵一號線玉泉路站，北鄰長安街西延長線，南臨蓮石路。乘坐308、337、338、354、373、436、389、450、620、621、728、747、817、370、934、958、959等多條公交車到達玉泉路站、八寶山站或魯谷站即可到達。

項目分兩期開發，一期為1號樓、2號樓、10號樓，1號樓為6層板樓，兩個單元，一梯兩戶， 2號樓為18層板樓，三個單元，兩梯兩戶， 10號樓板塔結合，1、2、3單元18層兩梯三戶，4單元18層兩梯四戶，5單元9層，一梯三戶。

餐飲：

好口福涮肉坊，峨嵋山酒家

其它：

喜相逢賓館，瑞達賓館，國際雕塑公園，石景山遊樂場，和順地產

佔地面積:41000平方米

建築面積:177000平方米

投 資 商遠洋地產有限公司

監理單位

承建單位 北京建工集團

設計公司 北京市建築設計研究院

物業公司 北京遠洋基業物業管理有限公司

項目數據

環線位置：四環至五環

佔地面積： 500000 平方米

容 積 率： 3停 車 位：無

物業管理費： 1.90元/平方米·月

入住時間： 2005-7-31建築面積： 1300000 平方米

綠化率： 32.50 %

魯谷村 三山四季園 國廣公寓 八寶山 雕塑園（瑞達小區）永樂 玉興園 中國瑞達大廈 園林小區 電科大廈 五芳園 玉泉大廈 石景山萬達廣場 老山 重聚園

位於北京市石景山區雕塑園南街與魯谷村路交叉口西。

遠洋山水2013年3月均價是35745.60元/平米 比2月↑3.08%。

小區實景圖。