恆基地產

中國以房地產業為主的有限責任公司

恆基兆業地產有限公司（簡稱恆地）是一家同時在香港交易所和東京證券交易所上市的香港地產公司。主要業務是物業發展及投資、物業管理、建築、發展計劃管理，並透過主要附屬機構恆基兆業發展有限公司(HKEx:0097)從事酒店業務、燃氣生產及分銷、百貨業務、財務、投資控股及基建項目。公司在香港註冊，董事會主席為李兆基。2005年資產凈值為HKD66,698,980,000，純利為HKD10,853,521,000。

2019年3月20日，恆基地產（0012.HK）發布公告，公司董事會主席及總經理李兆基正式考慮退休，其兩個兒子李家傑和李家誠出任公司聯席主席及總經理。李兆基仍將留任為公司董事，但李家傑將負責內地地產業務，香港的地產業務則由李家誠負責。

1公司簡介 2社會事件 3所獲榮譽

公司簡介

恆地旗下有5間在港交所主板上市的公司：恆基兆業發展有限公司、恆基中

國集團有限公司、香港中華煤氣有限公司、香港小輪(集團)有限公司及美麗華酒店企業有限公司而恆基數碼科技有限公司曾於創業板上市，但已被私有化。

恆基地產

社會事件

恆基地產無樓可賣

恆基兆業地產有限公司

面對內地限購令及限貸等措施持續，主攻一二線城市的發展商過去半年的銷售數據亦每況愈下。恆基地產（00012）中國房地產業務執行董事葉盈枝接受外電專訪時透露，上半年公司在內地的物業預售額14億元，僅佔全年100億元目標的14%,但他強調有信心完成全年百億目標。

葉盈枝表示，在限購令及限貸措施下，投機及投資需求受到遏抑，公司上半年內地物業預售額只有14億元，但他相信，內地物業需求仍大，有信心可達成全年100億元的銷售目標。他指出，公司原本的推售計劃也是集中在下半年，其中7至8月份在南京、蘇州、徐州、重慶及瀋陽等地推出4至5個項目，料悉售可套現40至50億元，有信心完成全年目標。

他又表示，公司擁有內地土儲逾1.5億平方尺，預期未來仍會動用30至40億元增加土儲，主要集中於如江蘇、浙江、遼寧等經濟增長較快地區。

被問到會否考慮將內地收租物業分拆以房地產信託基金（REIT）形式上市，他表示，公司現時在北京及上海等一線城市的甲級寫字樓租金收益率較低，需待租金收益進一步提升後，才會因應市場情況作考慮。

涉嫌造假規避限購政策恆基地產被立案調查

有關方面已經立案調查恆基九瓏天譽項目開發商“繞限”事件。此消息一經發布，立即引起了眾多關注。據了解，該項目由香港房企恆基地產在南京開發，其此前被曝藉助擔保公司渠道，涉嫌偽造購房證明規避限購政策(即“繞限”)，使得部分已經擁有2套及以上住房的人，也能再次購房。經記者調查，這種情況在南京高端樓市並非個例。

對此，南京市住建委一位負責人向記者表示，住建委相關部門正在對恆基九瓏天譽項目違規繞道限購一事進行調查、核實，如果該項目確實存在違規情況，住建委將根據相關法規給予通報處罰。

所獲榮譽

2020年5月，2020福布斯全球企業2000強榜發布，恆基地產排名第639位。

2021年，位列2021福布斯全球企業2000強榜第726位。

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