廣州利通廣場

2012年創建的高層寫字樓

廣州利通廣場建設地點是廣州市珠江新城B2-4地塊,開工時間是2007年11月17日,竣工時間是2012年8月6日

項目概述


【結構形式】:鋼斜撐框架+混凝土核心筒
【投資單位】:廣東利通置業投資有限公司
【設計單位】:Murphy/Jahn跨國設計團隊&華南理工大學建築設計研究院
【施工單位】:中國建築第八工程局有限公司
【建設用途】:寫字樓
【英文名稱】:Leatop Plaza

項目簡介


利通廣場位於廣州市珠江新城CBD核心區北入口市民廣場東側(B2-4地塊),項目佔地面積9916平方米,總建築面積159500平方米,地下5層,地上65層,設計高度303米,是一幢按國際主流標準建造的超甲級寫字樓,建成后的利通廣場將成為具有國際水準的、華南地區領先的高品質頂級辦公物業。2011年1月12日,美國綠色建築委員會為利通廣場頒發了美國能源與環境設計先鋒獎(LEED)金級預認證,該項目是廣州地區第一個獲得LEED金級預認證的綠色環保建築。
利通廣場由美國當今最具影響力的建築師之Helmut Jahn (赫爾穆特·揚)先生親自擔綱設計,十多家享譽全球的專業設計機構合作設計完成。建築風格簡潔、通透、線條清晰、氣質高貴,37.8米高的大堂氣勢雄偉,精緻的幾何造型的建築主體、個性鮮明的斜坡屋面、極具光影表現力的鱗片狀玻璃幕牆營造出藝術雕塑的效果,猶如一塊晶瑩剔透的冰晶體矗立於新城市中軸線的門戶。
利通廣場位於珠江新城CBD核心區的北入口,具有強烈標識性。比鄰黃埔大道內環路以及珠江新城捷運系統的市民廣場站(2010年建成),擁有便捷的港灣式停車站,無論外部或內部交通網路均十分流暢。同時,項目連接世界面積最大的地下商業服務設施-珠江新城地下SHOPINGMALL,擁有高端商業配套設施(包括頂級電影院以及各種餐飲娛樂設施),配套服務完善。
廣州利通廣場
廣州利通廣場
廣州利通廣場
廣州利通廣場
廣州利通廣場
廣州利通廣場

項目優點點評


廣州利通廣場
廣州利通廣場
1、建築風格簡潔、通透、線條清晰,極具光影表現力的鱗片狀玻璃幕牆營造出藝術雕塑的效果。
2、採用全球首創的室外豎向彩釉玻璃結合室內百葉的組合遮陽系統,有效阻擋光線照射,降低室內自然溫度,大幅降低中央空調所需電力。
3、黃埔大道、內環路、地鐵3號線、5號線、珠江新城地下捷運系統、港灣式停車站和35部高速電梯等等,構成方便快捷的內外交通系統。
4、高達37.8米的首層大堂與頂部大堂遙相呼應,氣勢雄偉。
5、單元內方正、無柱,進深大,便於拓展布局。高達78%的實用率,突破一般意義上的70%。
6、採用了十大先進節能環保措施,如遮陽節能系統、VAV變風量空調系統、冷凍溫差節能技術、冬季預熱節能技術、冷凝水回收節能技術、水泵風機變頻節能、地下室節能系統、電梯能量回收、節能LED燈系統和能源管理系統等,是一棟具有國際節能環保水平的綠色建築。
7、首層外部水景與內部水景一脈相承,風生水起。
8、坐擁珠江新城CBD四大公共建築、四大商業廣場和五家五星級酒店等,配套設施日益完善。