珠江新城
珠江新城
珠徠江新城是廣州天河CBD的主要組成部分。天河CBD是國務院批准的三大國家級中央商務區之一（另外兩個為北京CBD與上海陸家嘴CBD） ，主要服務於珠三角經濟圈，是華南地區最大的CBD、唯一的世界商務區聯盟成員、粵港澳服務貿易自由化示範基地，已成為華南地區總部經濟和金融、科技、商務等高端產業高度集聚區。
天河CBD是中國300米以上摩天建築最密集的地方，也是廣州地區世界500強企業最密集的區域，擁有跨國公司總部13家，3家世界500強企業的總部，以及140家世界500強企業設立的184家項目機構，境內500強企業20家。轄內有甲級寫字樓118棟，營業收入超10億元、稅收超1億元的樓宇48棟，稅收超10億元的樓宇15棟。2016年，廣州天河CBD產值達2700億元，居全國第一位，比第二位的北京CBD高出近千億。目前，廣州天河CBD發展勢頭良好，發展能級和區域影響力不斷提升，正在逐漸向洲際級CBD演進。
2016年，廣州天河區每平方公里GDP產出達27.7億元，高出深圳南山的20.5億元、北京海淀區的11.6億元，在全國三大科技強區中位列榜首。截至2016年底，已有160家世界500強在天河區投資218個項目，占廣州市55.6%。廣州市認定的總部企業達111家，占廣州市30%。目前在廣州投資的外資企業達3萬家；297家世界500強企業已在廣州設立921個項目，其中120家把總部或地區總部設在廣州。
珠江新城
珠江新城
珠江新城
珠江新城——十年蓄勢，浴火鳳凰。金融中心、高端服務業中心、文化 中心和跨國公司總部中心……珠江新城的崛起，標誌著廣州作為中國三大城市之一的特殊地位；她的功能，把廣州從省會城市推向影響整個南中國的現代大都會，其社會經濟文化輻射力直指東南亞。1992年開始規劃的珠江新城，用地規模6.19平方公里。珠江新城建成后以冼村路為界，分東、西兩區，東區以居住為主，西區以商務辦公為主，兩區以珠江濱水綠化帶和東西向商業活動軸線貫通。在廣州城市中軸線和珠江新城景觀軸的交匯處，規劃 擬建多個標誌性建築，如廣州大劇院、廣東省博物館、廣州市圖書館、廣州市少年宮等重要公共設施，花城廣場、海心沙市民廣場等。
廣州大劇院
城市主次幹道將珠江新城劃分為14個街區。規劃功能區由東至西主要有以下幾個：西區A、E、I區，A區以商務辦公為主，E區為商住區、I區為商務辦公與商住綜合區。中軸線區域B、F、J區，B區為入口廣場與金融辦公區，F區為商貿辦公區與中央廣場，J區為商務辦公區與文化廣場。東1區C、G、K區，為自然村址與村留商主用地。東2區D、H、L區，D區為商務辦公與商住綜合區，H區為別墅區與珠江公園，L區為商住用地。東3區M、N區，M區為文化娛樂綜合區與賽馬場，N區為商住與酒店區。
作為廣州市21世紀城市中心商務區硬核的一個重要組成部分，珠江新城未來的發展仍是社會關注的熱點，仍將擁有其他地區缺乏的發展優勢，比如大型的開發規模、較強的綜合性、完善的服務配套設施和公共設施以及區域的中心作用等等。可以預計，在更多政府項目的引入、地鐵等公共交通的完善、大型公共商業服務設施在區內的布置等有利信息的帶動下，珠江新城商務辦公區域的建設將得到有效的帶動，並與環體育中心商務辦公區共同形成一個完整的CBD核心，最終樹立珠江新城的中心區域形象。和天河北、員村納入廣州的中央商務區（CBD） 。
廣州圖書館
西塔為廣州珠江新城六大標誌性建築之一，位於珠江新城西南部核心金融商務區，東臨珠江大道，西靠華廈路，南接華就路，北望花城大道，處於新城市中心的中軸線上。
廣東省博物館
項目投資概算60億元，2005年9月，由越秀集團旗下越秀投資、城建集團、城建開發三家公司聯合體中標，並組建廣州越秀國際金融中心有限公司建設經營。項目2005年底開始動工建設，於2009年底竣工，並作為2010年亞運盛會配套項目交付使用。
廣州西塔
——結構創新，可抵禦八度罕遇地震
西塔外形象“通透水晶”，結構採用創新的菱形斜交網格筒體結構體系，鋼管混凝土巨型斜交網格外筒，鋼筋混凝土剪力牆內筒，鋼-砼組合樓蓋連接內外筒。這種獨特創新的筒中筒結構體系，具有足夠的抗側剛度和優異的抗震性能，遭遇撞擊和爆炸等突發事件，只會局部破壞，不致引起連鎖反應而倒塌，結構整體安全度高。
中國建築科學研究院、同濟大學試 驗表明，西塔可抵禦八度罕遇地震(廣州抗震設防烈度為七度)；同時，美國CPP公司和汕頭大學試驗結果都顯示，在百年一遇的大風作用下，位於塔樓內的人都不會有不舒服的感覺。這種結構體系是世界超高層建築中唯一採用的結構體系。
——智能安全：樓頂六百噸水可重力流滅火
西塔具有發達的“神經系統”由十三項智能系統組成，包括安全防範系統、火災自動報警及聯動控制系統、公共應急廣播系統、一卡通系統、停車場管理及車行導向系統、設備監控系統、計算機網路系統、綜合布線、信息系統、會議系統、通信網路、可視對講系統、有線電視及衛星接收系統等，全面的智能系統領先中國超高層建築。
其中，貯存於樓頂的六百立方米消防用水(相當於六十輛十噸消防車儲水量)，在供電中斷、設備損壞的情況下，可採用重力流滅火。
——節能環保：“水晶美人”穿節能“霓裳”
西塔在建築、電氣、空調、節水等多方面作了創新和優化設計，比如“水晶美人”身披的“霓裳”，就採用世界領先水平的“低反射、高透明”雙層、雙銀LOW-E玻璃，反射率只有百分之二十，較普通鏡面玻璃反射減少四成，減少對周邊建築的反射污染。
廣州塔
作為世界第一高的廣州新電視塔，將會在全球最高的塔頂平台——454米處設置跳樓機。市民坐上跳樓機后可升到約500多米的高度（具體高度未定）感受刺激，同時可俯瞰廣州全景。
利通廣場
電視塔北面是濱江東路，東西為藝苑東路、藝苑西路，南面是規劃的雙塔路，地鐵3號線和珠江旅客自動輸送系統兩條軌道交通在新電視塔設有車站，形成完整的立體交通體系。珠江旅客自動輸送系統（簡稱APM）即“捷運系統”，將採用無人駕駛的膠輪車，連通珠江新城地下空間和新電視塔南廣場。該捷運系統現已開工。
廣晟大廈
接待能力超東方明珠
珠江新城
珠江新城
456米塔頂桅杆部分增設跳樓機，市民可感受到從空中約500米處降落的感覺。
450米標高層全球最高的塔頂觀景平台。
424米標高層約1900平米的雙層旋轉餐廳。
珠江新城
610米新電視塔將安裝6部高速電梯，內設中國首個電梯防耳壓裝置。電梯可在1分半鐘直達頂層，提升高度將達438米，是世界上最高的提升高度。
174.4米標高層空中花園風景秀麗，螺旋向上的空中雲梯帶給人空中漫步的神奇體驗。
91.2米標高層高科技遊戲廳展現現代科技的神奇。
55米標高層4D影院帶給人身臨其境的多元感受。
17.2米標高層豐富多樣的多功能展廳讓人感受全新的信息衝擊。
7.2米標高層約8000平米的禮儀慶典大廳，可容納1000多人同時進行慶典活動。
0米標高層廣州歷史文化民俗展覽館向您講述廣州2000多年的歷史和風土人情。
最高的旋轉餐廳，424米高的旋轉餐廳可容納400人就餐，享受中外美食。
廣東當代藝術中心將於11月28日落戶珠江新城東側的廣紡聯創意園,“8+1——實驗藝術的方案”主題展將作為該中心的首展，並邀請方力鈞、王廣義、岳敏君、范勃等8位國內極具知名度的當代藝術家參展，力求呈現各藝術家對珠江新城、廣州乃至廣東藝術的現狀進行一次“創作實驗”,以達到一種藝術家與本土之間的另類交流效果。
《珠江新城規劃檢討》經廣州市政府審議通過，歷時兩年的規劃調整終於劃上句號。上世紀90年代初。廣州市政府提出建設珠江新城。1992年，市政府決定以美國托馬斯公司方案為基礎，編製出控制性詳細規劃，按照這個規劃，珠江新城將建成廣州未來的“中央商務區（CBD）”，面積6.19平方公里，人口規模預測可達17萬—18萬，提供近35萬—40萬個就業崗位。1999年，廣州市政府提出，對珠江新城前期規劃和建設管理情況進行全面檢討，回顧規劃對地塊的指導作用和面臨的問題，促使珠江新城規劃調整的契機成熟。據市規劃局有關人士說，這次規劃調整，使珠江新城一定程度上成為周圍地區商業和城市公共生活中心，如巴黎的德方斯新城。主要是補充完善了公共服務設施，增加綠地面積，並適當調整城市的空間形態。還有共劃分為14個20— 40公頃的街區，包括商務、行政辦公街區、高層居住街區、金融貿易街區、文化活動街區、商業購物街區等，規劃發展成為集國際金融、貿易、商業、文娛、行政和居住等城市一級功能設施於一體，推動國際文化交流與合作的基地。
最引人關注的是對珠江新成公共設施的完善。據介紹，由於會展中心和外事區調出珠江新城，新城住宅總面積較1992年的控規約增加了90多萬平方米。調整后，珠江新城將擁有11所小學、6所中學，其中增設幼兒園9所，增設小學1所，教育設施用地由原來的19.6公頃增至32公頃。原會展中心的用地，將出現一座市一級的綜合醫院。在歌劇院和博物館後面，採納了市民建議，廣州市一級的圖書館和少年宮將坐落於此。還有原來規劃寬128米的中央林蔭大道將調整為寶瓶狀、面積約40公頃的生態性綠化空間。珠江新城中央廣場由北向南依次為“入口廣場————都市綠核廣場————文化藝術廣場，並與海心沙市民廣場相連，形成廣州最大的一個市級廣場體系。
另外，未來的珠江新城，從居住小區或辦公大廈出來，一小時之內就能到達廣州的各個角落。據介紹，珠江新城東西向交通主幹道為花城大道，它西接廣州大道，東下穿華南幹線與黃埔區聯繫，同時與華南快速幹線設互通式立交。地鐵3號線自體育西路進華夏路后跨珠江新城進入海珠區，向南與番禺區連接，並於花城大道與華夏交叉口設置地鐵站。
此外，讓發展商更關注的是原先440多個小塊已歸整為約270塊完整的地塊開發單元，改變了過去小地塊開發“樓看樓“的模式，將樓群間的綠化集中設置。這樣，建築的容積率、建築面積沒有改變，樓群中又形成了很多漂亮的小花園。規劃上，新城中軸廣場的初步規劃————廣州最大的廣場帶，可滿足人們日常的休閑活動。同時與廣場相連的琶洲區建設速度的加快，也給珠江新城的客戶全新的期許。公共交通上，進入珠江新城的公交線路從原來只有一路增加到四路（東區新增2路，西區新增金穗路和星匯路2路），地鐵三號線也正式確定站名，必然使珠江新城的知名度大大提高。
同時，有專家指出，珠江新城要建成廣州的中央商務區，上海陸家嘴的經驗可以參考。據悉，為支持金融機構進駐陸家嘴，政府出台了多項優惠政策，包括外資金融機構在滬開設分支機構的，地區總部必須在陸家嘴註冊。專家還建議，有意識地將一些政府項目引入珠江新城，以帶動珠江新城的開展。
珠江新城的商業配套設施逐漸完善已是有目共睹。已累計完成綠化面積173萬平方米，建成3所小學和2所幼兒園，南國花園的配套中學及兩個社區中心已建成，托馬斯公司規劃的高爾夫公園改建為珠江公園，廣州的市級少年宮的籌備工作正在緊鑼密鼓進行之中。珠江新城兩塊寫字樓用地的成功拍賣，更說明該區域美好前景近在眼前。據悉，天河體育中心南面還將建設大型的商業與休閑中心，與珠江新城連成一片，成為廣州未來的標誌性區域，這將催發中心地段的寫字樓價值飆升。以上種種跡象表明，隨著規劃調整方案的浮出水面和交通配套的逐漸完善，珠江新城積蓄已久的商機已開始萌動。
地產人士分析，早期珠江新城已有多個樓盤在售，同時也有好幾個樓盤入住，但配套設施沒有完善。因此，珠江新城當旺未旺，一個原因是“住宅開發先行，商務開始落後”，不利於聚集商氣人氣。此外，交通、商務、生活等配套設施不足，加上新城內的商務開發成本偏高，把一些機構擋在了門外，也拖慢了開發腳步。如珠江新城早幾年有相當一部分地塊已給大發展商認購，但整個區域的發展商還沒有掀起，導致該區域內未動工地塊的發展商以及買家持幣觀望。但是，珠江新城的商業配套已日漸完善。在這裡開業的多是現代化的大型賣場和高級食肆。現已有多個商業機構進駐————中信銀行、宏城超市進駐星匯園，華聯超市、好美家進駐珠江新城廣場，新一佳落戶南天廣場，多個餐飲業在麗晶華庭、名門大廈“落腳”，並已開始營業，還有美居中心建材、家居用品集中的大型專業市場；有消息稱香格里拉酒店也準備進駐新城。而稻香源、魚米之鄉、麗晶明珠酒家等高級食肆的陸續開業，也讓這裡成為人們津津樂道的美食一條街。2000年開始，新城內的樓盤不斷推出，如星匯園、南國花園、皓瀚華軒、碧海灣、金碧華府、匯豪大廈、新大廈、名門大廈、遠洋明珠等樓盤，已拿地新世界項目亦在準備入市；還有發展商正在珠江新城最優地段動土，興建項目華普大廈，城建集團屬下的宏城股份公司項目也在籌備中。屆時，將會給市場一個意外的驚喜。
雖然珠江新城以住宅的開發為主，政府配套如菜市、中學、醫療等尚未開始，加上珠江新城內的住宅用地的開發是有限的，令珠江新城內的住宅項目有了不可替代的稀缺性。可以說，珠江新城的前景是無可限量的，規劃調整的敲定將進一步增強買家及準備投資本區的發展商的信心。
業內人士認為，珠江新城規劃的調整敲定，使該區域生活、環境都必有改觀。珠江新城已開始走出谷底，市場潛力非常明顯，15個樓盤正在報建及進行開發前期準備工作。如新大廈、漾晴居100平方米左右的戶型在租賃市場非常搶手。另外，珠江新城至今已拍賣出讓500萬平方米建築總面積，其中商務用地佔五分之一，300多萬平方米的住宅建築面積已賣完，還有不到500萬平方米“待字閨中”，珠江新城開始由住宅開發向商業開發轉變。有關專家分析，一個國際化的大都市只有一個珠江新城（CBD），其稀缺性成為不可替代的樓市賣點，引人矚目。因此，從長遠來看，珠江新城的物業、商業、住宅是很具有投資價值。
1）廣州國際金融中心（簡稱廣州西塔）。
（Guangzhou International Finance Centre)是由Wilkinson Eyre Architects Ltd及Ove Arup&&Partners聯合體設計，由廣州市城市建設開發有限公司、廣州市城市建設開發集團有限公司、越秀投資有限公司（聯合體）具體施工完成。總高度440.75米（樓頂附有8米高的直升機停機坪），建築群面積44.8萬平方米，高樓主體完工時間為2009年11月，該高樓為華南第一高樓，同時也是中國大陸第二高樓（僅次於上海環球金融中心），廣州國際金融中心的建成，彌補了珠江新城超高甲級寫字樓的空缺，也為廣州亞運會和廣州經濟的發展增添了一抹亮麗的光彩！
2）廣州東塔
廣州東塔（Canton East Tower）亦稱廣州周大福金融中心（Chow Tai Fook Centre）。是由香港周大福投標出資，建築高度539.2米，是華南地區最高樓，中國第二高樓，已於2014年10月28日舉行了封頂儀式。為珠江新城成為廣州金融商務區（CBD）奠定堅實的基礎！
概況：本項目位於廣州市珠江新城CBD中心地段，項目佔地26452 m2，地上總建築面積404802m2。包絡：塔樓，結構屋頂標高為518m，地上112層，地下4層，集辦公、服務公寓、酒店、餐廳為一體；裙房，屋面結構標高47.5m，地上9層，主要包括零售區、會所及餐飲。地下5層，包括零售區、停車場，貨物起卸區和機電設備用房。
廣州(除觀光功能的廣州塔外)第一高樓：
南都記者獲悉，2014年4月1日東塔已站到440米以上，超越西塔成為廣州第一高樓。正在建築的東塔(周大福金融中心)頂模再次頂升，建築面已在441米以上，超越旁邊440.75米高的西塔，成為名副其實的廣州(除觀光功能的廣州塔外)第一高樓。東塔工地一直處於最後一個桁架層上，做比較複雜的鋼結構施工。脫離桁架層后混凝土結構施工將會加快，向111層進發。數據顯示，坐落於海珠區的廣州塔頂部為450米高，其上的摩天輪為普通市民能涉足的廣州市區最高點。超越441米的廣州東塔，將會在本月底前超越該高度。下個月，廣州東塔主體結構將會實現封頂(511米)。
3）廣晟國際大廈。
廣晟國際大廈位於廣州珠江大道西和金穗路交界處的珠江新城J1-1地塊，佔地面積7907平方米，總建築面積近16萬平方米，是一座仍然在建的寫字樓項目。該項目總投資約20億元人民幣，於2007年12月28日奠基動工，並計劃於2010年年中完成結構封頂，2011年3月正式交付使用。建成后其高度將達到360米，其中地下6層、地上59層，為廣州第三高樓。
4）珠江城大廈。
被譽為全球“最綠摩天大樓，走近珠江城大廈，你首先會被它獨特的外形吸引。與珠江新城CBD內多數坐北朝南的建築不同，大廈的朝向設計為南偏東13°。此外，曲線形的大廈立面卻在設備層24層和50層各設計了一對風洞，格外醒目。
5）利通廣場。
利通廣場位於廣州市珠江新城CBD核心區北入口市民廣場東側（B2-4地塊），項目佔地面積9916平方米，總建築面積159500平方米，地下5層，地上65層，設計高度303米，是一幢按國際主流標準建造的超甲級寫字樓，建成后的利通廣場將成為具有國際水準的、華南地區領先的高品質頂級辦公物業。2011年1月12日，美國綠色建築委員會為利通廣場頒發了美國能源與環境設計先鋒獎（LEED）金級預認證，該項目是廣州地區第一個獲得LEED金級預認證的綠色環保建築。
6）廣州銀行大廈。
廣州銀行大廈位於利通廣場的正南面，是珠江新城一幢新的商務金融大廈，該大廈集證券，銀行，股票基金等一線金融行業，該大廈是由廣州昊和置業有限公司開發商進行投標，並由中太建設集團第二工程局負責建造總高度約268米，樓層為57層，建築面積達12.25萬平方米。該大廈尚處建設當中。
7）廣州大劇院。
廣州大劇院是廣州市將新建的七大標誌性建築之一，地處珠江新城，即廣州建設中的集商務、經濟、文化為一體的新中心地帶。大劇院總用鋼量約為12000噸，總佔地面積約42000平方米，總建築面積約73000平方米，包括大劇場36400平方米，多功能劇場7400平方米，及其他配套建築26100平方米。廣州大劇院由獲得普利策建築獎的世界著名建築大師扎哈·哈迪德和全球頂級聲學大師，迄今唯一活躍在聲學界，並且是聲學界最高獎“塞賓獎”得主馬歇爾共同設計。其外形如“圓潤雙礫”，就像置於平緩山丘上的兩塊靈石，在珠江邊顯得十分特別。“大石頭”是1804座的大劇場和錄音棚、藝術展覽廳等，“小石頭”則是400座的多功能劇場等。內部設計則根據馬歇爾大師對聲學的獨特研究採用“雙手環抱”式看台。
8）廣東省博物館（新館）。
新館址西面是廣州歌劇院和廣州市第二少年宮，北與廣州圖書館新館相鄰，南瀕秀麗的珠江，隔江與海心沙旅遊公園相望。環境優美，交通可達性好。新館建築結構新穎，設計獨特，採用巨型桁架懸吊結構體系，在中部沿邊長67.5米的方形四周布置鋼骨混凝土剪力牆，在剪力牆上端設置8榀跨度為67.5米且兩端各懸挑23米、高6.5米的大型空間鋼桁架，沿懸臂桁架外端設4榀封口桁架，再在封口桁架下伸邊長6米的箱型鋼吊杆，懸吊3～4層樓面體系。這種懸吊結構體系，在國內尚屬罕見，在境外也只有德國寶馬汽車大廈、香港滙豐銀行等極少個案。
廣州市第二少年宮
廣州圖書館新館
廣東省博物館
廣州大劇院
富力中心
合景國際金融廣場（IFP）
廣州國際金融中心（西塔）
廣州富力麗思卡爾頓酒店
珠江投資大廈
廣州富力君悅大酒店
高德置地廣場·春
高德置地廣場·夏
廣東全球通大廈
富力盈隆廣場
富力盈信廣場
遠洋大廈
廣州政務服務中心
信合大廈
廣州婦女兒童醫療中心
保利中心
發展中心
津濱騰越大廈
富力盈力廣場
朱美拉公寓
花城匯
利通廣場
廣州銀行大廈
珠江城大廈
廣晟大廈
富力盈凱廣場
廣州W酒店
美國駐廣州總領事館（新館）
周大福中心
環球都會廣場
富力J2-5（未定名）
高德置地廣場·秋
高德置地廣場·冬
保利V座
嘉裕國際酒店
僑鑫F1-1（未定名）
雅居樂B1-7（未定名）
財富中心
保利克洛維廣場
展峰商業大廈
尚東徠君御
領峰國際公寓
