慶王府

慶王府，位於天津市和平區重慶道（原英租界劍橋道）55號，地處天津歷史風貌建築最集中的“五大道歷史風貌建築區”腹地，為天津市特殊保護級別的歷史風貌建築和天津市文物保護單位。

慶王府始建於1922年，原為清末太監大總管小德張親自設計、督建的私宅，在原英租界列為華人樓房之冠。后被清室第四代慶親王載振購得並舉家居住於此，因而得名“慶王府”。慶王府佔地面積4327平方米，建築面積5922平方米，為磚木結構二層（設有地下室）內天井圍合式建築。整體建築適應當時的西化生活，更結合了中國傳統文化意象，是五大道洋樓之中西風東漸的典型建築。解放后，這座昔日的王府先後成為中蘇友好協會天津分會、天津市人民對外友好協會、天津市外經貿委、天津市商務委和天津市人民政府外事辦公室的辦公地點。2011年5月，天津市歷史風貌建築整理有限責任公司在天津市國土房管局的領導下依據“保護優先、合理利用、修舊如故、安全適用”的原則，歷時近一年完成了慶王府的整修工作。整修過程在充分尊重和保留建築歷史文化信息的基礎上融入精巧別緻的現代使用功能，如今，這座昔日的王府已經成為天津獨一無二的文化休閑空間。

山益里精品酒店是天津市首家別墅式歷史文化主題酒店，前身為建於1937年的“山益里”英式里弄住宅群落，擁有16套聯排別墅式酒店套房和17套酒店式公寓，歷時兩年精心修葺，完整保留了坡頂紅瓦、硫缸磚牆的建築風貌和疏密有致的街區肌理，每套別墅客房都自帶院落，為住客們提供遠離塵世般私密幽靜的居住體驗。

小德張，原名張雲亭，字祥齋（1876-1957），以清內宮排列“蘭”字，序名張蘭德，慈禧太后曾賜名“恆泰”，直隸靜海（現天津市靜海縣）人。小德張自幼家境貧寒，光緒十七年入宮，之後，被調到了“昇平署”（南府戲班）學習京劇。由於小德張扮相英俊、聰明靈智，在經過三年了勤學苦練，很快就嶄露頭角，被酷愛京劇的慈禧太后賞識，隨侍太后左右。

1908年，光緒、慈禧先後去世，在宮中權利爭鬥的關鍵時刻，小德張利用自己在宮中的權勢力保隆裕太后把持朝政。宣統元年，小德張終於取代李蓮英登上清末太監大總管的寶座。從此，小德張權傾朝野，後宮之中無人能及。

1912年，隆裕太後去世，小德張也隨之結束了自己25年的宦官生活，到天津做起了寓公。初到天津的小德張先是與其養子張彬如一同在原日租界的一幢小樓內居住了多年。1917年，天津發大水，小德張萌生了建新樓的念頭。1922年，他選址原英租界劍橋道，親自繪圖，精心構思，不惜工本，建造了這座中西合璧的建築。1923年，新居落成，小德張便攜一家老小遷入。

載振（1876—1947年），姓愛新覺羅，字育周。清皇族宗室，慶親王奕劻長子，封貝子爵位，歷任鑲藍旗漢軍都統、御前大臣、正紅旗總族長等職。光緒三十二年頒布立憲，改革官制，又任農工商部尚書要職。1917年，奕劻去世，根據《關於清皇室待遇之條件》，黎元洪頒發總統令，載振承襲慶親王，遂成為名副其實的末代親王。

由於奕劻任總理外務部事務，年輕時候的載振先後三次被慈禧選派為清廷專使，出國考察世界，了解歐美和日本的社會文化。晚清皇族親貴的出洋風，由載振開啟。1902年，載振赴英、法、比、美、日五國考察歸來，兩次獲慈禧太后召見，他面陳發展商務的迫切性，建議設立商部。1903年，清廷發布振興商業上諭，在中央設立商部。載振出任第一任商部尚書，自此，開始了他振興商業、發展商務的歷史征程。

青年時期的載振，壯志雄心，頗有一番作為。然而，卻因捲入了官場風波而丟掉了官職。這就是轟動一時的楊翠喜案。

1906年，載振奉旨赴吉林督辦學務，途經天津，直隸候補道員段芝貴為謀得黑龍江巡撫一職，花一萬二千金買名伶楊翠喜獻與載振。1907年，御史趙啟霖上疏彈劾二人，此事轟動京都。經奉旨查辦，以“事出有因，查無實據”而不了了之。御史趙啟霖則以“謊奏”之罪被奪官，已上任的段芝貴亦被免去黑龍江巡撫職。奕劻也責令載振上疏辭職。此後載振再未出任任何官職。

宣統退位后，載振即攜家眷避居天津，分別居住在德租界和英租界自置的宅院內，不久又迂迴北京府內。1925年，載振購得小德張的這所宅院后，隨即家眷遷居天津，開始了他的寓公生活，於是這座宅院由此得名“慶王府”。

他善於交友，廣結名流，還投資天津的現代業。1928年，載振經人介紹投資於買辦高星橋創辦的勸業場和交通旅館，總名稱為新業公司。1935年又用勸業場的盈利蓋起了渤海大樓。

載振從1925年居住在此直至辭世，在慶王府度過了23年寂寥的寓公生活。1947年冬，載振病重；半個月後，在慶王府內病故，終年七十二歲。鑒於載振自清帝遜位，歷經民國政府、軍閥混戰、國民黨南京政府、日偽統治時期均未初上，經曹汝霖、朱作舟等人商議，私謚曰：“貞”，於是在載振的靈牌上就刻上了“清慶貞親王載振”。

1949年1月，天津解放，軍管會接管了王府。1950年起，這座舊日王府先後成為了中蘇友好協會天津分會、天津市人民對外友好協會、天津市外經貿委、天津市商務委員會和天津市人民政府外事辦公室的辦公地點。1991年，慶王府成為天津市文物保護單位。2005年，慶王府被認定為天津市特殊保護級別的歷史風貌建築。

2010年6月，按照市委市政府“保護歷史風貌建築，傳承城市歷史文脈”的工作部署，天津市歷史風貌建築整理有限責任公司（THARD）依據“保護優先、合理利用、修舊如故、安全適用”的原則，開展了慶王府整修工作。為最大限度恢復建築歷史原貌，風貌整理公司進行了大量查勘、測繪、歷史建築材料檢測和試驗工作，邀請建築歷史住戶及早期辦公單位工作人員多次到現場進行指認，為整修工作提供了大量指導依據。在天津市國土房管局帶領下，THARD與CCA、SURV、Rockefeller、天津大學、南開大學、同濟大學、天津住宅集團等40餘個團隊，通過近一年的努力，完成了慶王府的整修工作。

慶王府為磚木結構二層（設有地下室）內天井圍合式建築；兩層外檐均設通敞柱廊，建築形體簡潔明快。室內設有共享大廳，大氣、開敞，適應當時的西化生活。水刷石牆面與中國傳統琉璃欄桿交相輝映，門窗玻璃上比利時工藝雕琢的中國傳統花鳥栩栩如生。慶王府是上世紀二十年代，天津租借地區中西合璧建築的典型。

彩色玻璃：彩色玻璃上刻有“壬戌仲秋伴琴主人”，只因其中的山水圖畫為小德張親手所繪，刻上自己的雅號，並將人字多出兩撇以作標識。載振購得此樓后，將刻有小德張雅號“伴琴主人”四字的彩色玻璃也一併沿用下來，足見他對小德張所建造的這座宅院的認可和喜愛。琉璃柱：六菱形琉璃柱，皆為小德張當年從北京運載至今，黃綠藍三種御用之色更標榜了每根琉璃柱的皇家血統。

楠木透雕裝飾罩：位於三樓東西兩側房間的雙面透雕楠木落地罩和垂楣罩，設計考究，做工精湛，其獨特的構思、複雜的工藝及對中國祈福文化的彰顯，實屬罕見，堪稱瑰寶。

牆面彩繪：整修主樓二層載振三子溥銓的卧房、中庭迴廊和樓梯頂部時，在對牆體層層剝離過程中，發現了底層珍貴的彩繪。通過數十次剔、擦和清洗工藝，這些精美的藝術品得以局部保留。

山益里精品酒店是天津市首家別墅式歷史文化主題酒店，坐落於天津市和平區重慶道,地處歷史風貌建築最集中的“五大道歷史風貌建築區”。前身為慶王府西側的“山益里”，由近代實業家“洋灰陳”家族父子三人投資興建，1937年建房成巷，佔地5000平方米，建築面積7500平方米，是典型的租界時期英式里弄住宅群落。建築外立面為硫缸磚清水牆，窗外圍用優質缸磚環繞建築砌築，頂部為大筒瓦坡屋面，出老虎窗。建築內部按照現在生活方式布局，樓梯、地板、門窗均為木質。

山益里精品酒店提供33幢獨門獨院的洋樓，分別為16套套房和17套酒店式公寓，呈“非”字型排列，紅瓦硫缸磚、歐式鐵門和英式街燈，充分展現出悠久文化底蘊和歷史風貌建築魅力。室內依照現代生活方式布局，每戶房間錯落有致，設施齊備；符合當代生活美學的實木傢具，散發著優雅、含蓄、高貴的氣息，自然明快的色彩及內飾，勾勒出家一般的愜意與舒適。

山益里精品酒店套房，為短期逗留的客人提供住宿服務。98㎡-232㎡獨門獨院式套房，兼具上世紀英式建築的特點與當代英倫家居風格的設計理念，帶來高貴而溫馨居住體驗，有一居室和兩居室可供選擇。一樓設有客廳、餐廳、廚房及客用化妝間；二樓設有卧室和浴室，其中，一居室套房採用卧室與起居室二合一的格局，二居室套房為獨立卧室設計，各設獨立浴室；三樓為書房或私人健身房，較大套房更配有戶外茶室或棋室，令您盡享悠閑時光。

酒店式公寓，為長期居住的客人提供溫馨私密的住所。140㎡-352㎡，2-3層獨門獨院式公寓，裝潢同樣採用英倫風格，高貴優雅而不失現代感。室內設客廳、廚房、一至三間卧室、衣帽間、書房、主客衛生間、露台，部分公寓更配有傭人房、洗衣房等，布局合理，滿足所有居住及待客需要。配套“貼身管家”的個性化服務，完整呈現了上世紀三十年代天津中西交融的時代特色和生活在五大道的人們舒適優雅的英式生活。

慶王府主樓：慶王府主樓完整地保留了1922年建成時的樣貌，具有中西合璧的建築風格和獨特的低調奢華。樓內復原了慶親王載振書房卧室、溥銓書房卧室等生活場景供遊客參觀。

露台：輕鬆休閑的氛圍，置身於此，可鳥瞰五大道上鱗次櫛比、風格各異的近代洋樓，親身感受曾經屬於上世紀初葉的靜謐與優雅。春夏季可在此體驗日落PARTY露天酒吧。

庭悅咖啡：歐式的休閑場所，對外開放。庭院的美景與極具情調的咖啡館，營造出遠離喧囂的悠閑。提供情調西餐、下午茶、BBQ等。

花園：中西合璧的布局，基本保持了1922年始建的原貌。石橋、太湖石、六角涼亭、水法，精心雕琢之中卻又透出閑適之情，是舉辦戶外宴會的理想場所。徜徉院落，一動一靜，一張一弛，這份威嚴之中的自在，令人恍若世外。

紅酒房：位於主樓前側，內飾高雅低調。室內葡萄酒架飾牆，用於名酒陳列，設有可供24人用餐的長桌和西式廚房。幽靜獨享的空間，奢華優雅的氛圍，歷久彌香的陳年佳釀，都帶來頂級的尊貴和享受。

和平區重慶道55號慶王府院內(近民園體育場)距離天津機場

14公里

距離天津火車站

4.8公里

距離天津鼓樓

6.5公里

距離天津音樂廳

0.9公里

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