江北街道辦事處

1988年8月成立，面積15平方公里，惠州市行政中心坐落其中，是惠州市行政、文化中心區域，屬新建城區，又是典型的城鄉結合部，下轄二個村委會、七個社區居委會，戶籍人口2.2萬人，外來流動人口約3.9萬人。有工業廠房40萬平米，門店3.56萬平米。

江北街道辦事處地理位置優越，處於惠州市區的心臟地帶，轄區內廣汕公路橫貫東西，京九鐵路連通南北，有惠博公路、惠州大道貫穿而過。轄區內有市民樂園、體育中心、木墩湖、江北濱江公園等高檔次景區。有三新、望江、水北、雲山為主的連片工業區，集中了大量的外來人口，城市花園、金寶江畔花園、金世界花園、雲山花園、金裕碧水灣、麗日百合家園、帝景灣、金寶興業花園等高尚住宅區也吸引了大量市民，增添了人氣的興旺。

當前是江北城市化大發展時期，市政建設已加快了步伐，惠州大道的整治、先科大道、三環路及其他城市道路等大規模市政、行政建設將為江北的發展提供了強有力的產業依託。江北將成為惠州市的一個新的亮點，區位優勢非常明顯，是惠州市的行政中心、文化中心、商務中心、物流中心和休閑中心，是惠州市高素質人才、高信息產業、專業市場、高級休閑、高尚住宅、優質消費等的聚集地點，是惠州市的核心區域。

1988年至1999年，江北辦事處行政區劃：三新管理區、望江管理區、水北管理區、雲山居委會、惠橋居委會、文昌居委會（1997年9月29由東化居委會更名而成）。

三新管理區：三新地處惠州市江北新城區，位於市行政中心北面，面積近5.8平方公里，原分10隊：一隊（老屋）、二隊（沙梨園）、三隊（高嶺崗、大嶺、下壙）、四隊（大嶺牯）、五隊（上屋）、六隊（糖房）、七隊（曲頸湖）、八隊（上高井）、九隊（林屋）、十隊（上高井分村），戶籍人口2357人。三新北部與小金口交界，原由三角湖、新村兩個大自然村組成，故名三新，解放前後屬博羅汝湖管轄，1961年歸惠環區管轄，1988年劃歸江北管轄。

水北管理區：水北地處惠州市江北新城區，位於市行政中心東面，原面積有2.5平方公里，環東江，地形成帶狀，因位於東江河北岸故稱水北。原分七個隊：一隊（菊花頭）、二隊（成屋）、三隊（茶壺耳、李屋嶺、塘背）、四隊（郭屋）、五隊（石級頭）、六隊（祠堂）、七隊（王屋），共七隊。

望江管理區：新寮、旺崗、過瀝、下寮、上寮、埔頂，共六隊。埔頂小組於1999年成立，小組村民主要是由龍川到望江承包土地的農民組成。

1999年2月21日撤銷水北管理區，成立水北居民委員會。

1999年4月撤銷三新、望江管理區，設立三新村、望江村。

1999年11月2日，成立新城居民委員會、江城居民委員會。

新城居民委員會：管轄江北新苑、21號小區、市麵粉廠、飼料廠、糧食學校、商業學校、技工學校範圍的居民。

江城居民委員會：望汝公路望江路段的旺崗、新寮、過瀝、上寮小組的農轉非居民和外遷居民。

2002年5月22日，水北、雲山、惠橋、文昌、新城、江城改居委會為社區居民委員會。

江北地處東經114°24′，北緯23°06′，由於處於低緯日照時間長；靠近南海，季風影響明顯，雨量充沛，四季長青；屬南亞熱帶季風氣候，具有春潤、夏濕、秋干、冬燥的特點。

春季（3—5月），氣溫漸升，溫度漸大，易出現“回南”天氣。日照時數占年總日照時數的17.8%；4月份的月平均氣溫比3月明顯升高，增溫率為全年各月之冠，雨量也比3月份成倍增多。

夏季（6—8月），炎風暑雨，多東南風，颱風多見於此季，尤集中在7月中旬。是全年的高溫期，季平均氣溫27—28℃，日最高氣溫大於或等於35℃的高溫天氣，81%出現在此季。雨日和雨量均為四季之冠。水災和雷暴多發於此季。

秋季（9—11月），前秋仍高溫、高濕，但雨日、雨量減少；晚秋，由夏季的偏南季風逐步轉為冬季偏北季風。日照為全年之冠。季平均氣溫23.7℃。

冬季（12—2月），多偏北風，乾燥、少雨。季平均氣溫14.1℃，1—2月有低溫、霜凍、冰凍等災害性天氣。風大，平均風速大於其他季節。進入立春時，往往有低溫陰雨天氣影響春播、春種。

江北地勢平坦，1992年以前擁有丘陵山地3300畝，平地14000畝，丘陵山地以種植松樹為主，近江邊以種植竹子居多。92年後江北成為新興城區，高層建築群陸續在江北連片崛起，丘陵山地多為高建築所取代。轄區的糧食作物主要有水稻、番薯，經濟作物主要是蔬菜、花生、大豆、甘蔗、水果等。轄區有主要有其湖塘、木躉湖，這兩湖初建是為了集雨灌溉用。其湖塘建成於1974年，可灌溉300畝；木躉湖建成於1972年，可灌溉300畝。轄區有黃塘瀝，主要是為農田灌溉用。瀝源為汝湖鎮的角洞水庫，在轄區長2公里，瀝寬8米左右，現已成為排污渠。

轄區有東江大橋、惠州大橋及合生大橋。

東江大橋：大橋北接江北惠州大道南，南接東平大道。動工於1978年7月15日，竣工於1981年元旦。長805.73米，寬12米，其中兩邊人行道各1.6米。凈跨75米，空腹式等截面懸鏈線箱型拱橋，荷載標準汽車20噸。是廣汕公路惠州路段公路交通橋。

惠州大橋：位於平湖北面與拱北橋西橋頭互交，越東江通江北。動工於1986年7月8日，竣工於1989年5月30日。長1103.5米，寬20米，其中兩邊人行道各2.3米。預應力鋼筋混凝土箱型變截面連續結構，最大跨度124米，荷載標準汽車20噸，掛車100噸。南橋頭塑有“一帆風順”橋標，南引橋是半徑為45米是8跨單層圓環形，長188.5米，面寬18米。

合生大橋：大橋主引橋北接江北三新南路，北副引橋接江北文昌二路，南接下角南路。大橋2005年3月奠基，7月動工；2008年9月2日竣工並建成通車。總長約2100米，寬12米，其中兩邊人行道各1.6米。主橋為獨塔雙索麵預應力混凝土斜拉橋，塔高121米，其中橋面以上塔高約100米。大橋設計構思新穎，鵝塔天歌的曲線造型流暢美觀，活潑別緻；“∏”形梁、扇形索麵，簡潔明快；高索塔、無橫向支撐，清爽利落。

1989年修建望江村過瀝至望江小學村道。1990年，辦事處投資100多萬元興建的雲山水廠開始供水，日供量500多噸，解決了江北各開發小區用水和三新、望江兩管理區近4000多戶農民的飲水和農田灌溉問題。

1992年，江北有街道2條：廣汕公路120米寬，5公里長，硬水泥路面，通過江北全境；雲山大道200米長，面積16000平方米。轄區有110千伏變電站1座、水廠1座，日供水2萬噸。區內的防洪堤全長3.5公里，防洪標準20年一遇。轄區綠化面積1500畝，人均住房面積20平方米。96年5月，市委、市人大、市政府、市政協、市紀委機關遷入江北雲山西路行政中心辦公。

1986年7月21日，惠州市編製委員會成立“中共惠州市水北開發區工作委員會”和“惠州市水北開發區管理委員會”，隸屬市建委領導。此為江北街道辦事處黨政機構的前身。辦公地點在中山南路8號市建築工程公司四樓。

1988年6月24日，經市政府同意撤銷水北開發區管理委員會，設立惠州市惠城區人民政府江北辦事處，為惠城區政府的派出機構，管轄望江、三新、水北三個村民委員會及雲山、惠橋、東化三個居委會，總面積十五平方公里。於1988年8月8日正式掛牌，辦公地點在原水北村市林運車隊宿舍左側約100米處（現碧水灣小區中部）。

2003年7月21日，惠城區政府決定，將“惠州市人民政府江北辦事處”改為“惠城區人民政府江北街道辦事處”

2003年10月14日，中共惠州市惠城區決定，將“中國共產黨惠城區江北辦事處委員會”改設為“中國共產黨惠州市惠城區江北街道工作委員會”

江北新區是惠州城區未來發展的主要方向之一，是惠州市規劃的行政、文化中心、商務辦公中心，惠州市主要政府機構全部在江北，體育館、展覽中心、博物館、圖書館等重大文化設施也相繼落成。同時江北也是惠 州市發展大商貿、大流通的規劃區域，已經建成有粵東地區最大的29萬平方米的惠州金澤物流市場、41萬平方米的惠州農產品配送中心、13萬平方米的義烏小商品批發城等大型商貿物流項目。

江北是當前惠州公園最多的片區，共規劃有木墩湖公園、期湖塘公園、大坑塘公園、東江公園、望江濱江公園等5個公園。除了公園，其他的公共配套設施也很完備，道路寬闊，道路綠化優美。江北還有市民樂園、體育中心、慈雲圖書館等配套，使得“北優”成為江北片區一個比較明顯的特點。

江北街道辦事處以改革為動力，以服務社會為宗旨，不斷優化政府職能，努力提高辦事效率，積極創造公平、公正的競爭環境和祥和文明的社會氛圍，力促區內社會經濟的均衡和可持續發展。二十一世紀是充滿競爭與挑戰的時代，我們熱切地希望與海內外有志之士真誠合作，甘苦與共，攜手同進，共創美好未來。

江北中心區

規劃為“一軸十區”，規劃面積達233.5公頃，功能齊全

經市政府批准的《惠州市江北中心區詳細規劃》，確定了江北中心區“一軸十區”的功能布局。整個片區東南面臨東江，規劃總面積達到233.5公頃。

“一軸”是指以市行政中心所在地為起點，延伸至東江對岸的城市景觀軸線，軸線控制寬度為220米，其中在10號區內軸線控制寬度則為150米。“十區”是指江北17號區的市行政中心區、市民樂園區、文化區、體育運動區、科技展示區、江北8號區的生態休閑區、江北10號區的商業服務區、江北16號區的綜合發展區、江北18號區的商務辦公區以及江北9號區的居住區等10個不同的功能區。“一軸十區”建成后，江北中心區將成為集辦公、會展、文化、娛樂、休閑、運動、商業服務、居住於一體的綜合片區。在規劃中，江北南區1、2、6、7、8、9、10、16、17、18號區被納入了用地範圍。

近年來，我市經濟社會發展迅速，未來5年內江北中心區“一軸十區”的建成無疑將對我市城市景觀品位有較大的提升，對完善城市中心區用地功能、營造城市軸線景觀、實現城市的有序開發具有很大的意義。同時，隨著文化藝術中心、科技館、博物館、TCL總部大樓、會展中心等公共建築物的建成，市民的生活質量將得到改善，文化生活品位將得到提高。

在“十區”中，江北中心區行政中心、市民樂園、圖書館、檔案館等已建成並投入使用。記者了解到，目前期湖塘公園建設前期工作已基本就緒，文化藝術中心、科技館、博物館等的建築方案正在徵集中。

江北片東區、西區

大致規劃為商貿物流和商住結合的綜合性片區，共同構建大江北格局

“目前，江北片東區和西區的分區規劃尚未出台，但大致方嚮應該是商貿物流與商住結合的綜合性片區。”談及 江北片東區和西區的發展目標，市規劃建設局顧問總規劃師劉家駒這樣告訴記者。

作為大江北片區的有機組成部分，同時也是江北中心區的延伸，江北片東區、西區的發展前景，關乎的其實是大江北片區的前景。如今，江北東區和西區的商貿物流發展已初顯規模，三環路、惠州大道、先科大道、金龍大道、惠博沿江一級公路為江北發展構建了“三縱兩橫”的城市幹道骨架；另外，惠州火車站位於江北片西區，在其東側還規劃有汽車總站；位於江北片東區56號小區的金澤國際物流園、農產品物流配送中心即將投入使用，這兩大物流項目的投資興建商對江北西區的商貿物流發展前景都十分看好。

至於商住優勢，隨著東江水利樞紐工程和兩江四岸綠化建設的推進，江北臨江的人居環境優勢越來越明顯。劉家駒認為，已選址在江北片西區的奧林匹克花園，其品牌開發理念對這一片區商住的發展也會有很大的拉動作用。

另外，根據“建設新村、改造老村”的規劃，位於江北片南區和江北片東區、江北片西區之間的三新村，已被列為“城中村”重點改造地區，將以空間改造為重點，綜合整治為突破口，全面推進，突出重點，逐步讓三新村示範工程的居住生活環境得到改善。這也將有利於江北城市空間布局的優化，讓江北片東區和江北片西區承接江北中心區的發展勢頭，在不久的將來，發展成一片。

大江北片區的骨架已經長成，在各項優勢的支撐下，骨骼撐開的聲音已響在耳畔。

“一軸十區”規劃的關鍵是那條無形的城市景觀軸線，“串”起了行政中心區、市民樂園區、文化區、生態休閑區及商業服務區共5個功能區。

其中，行政中心區既為市行政中心所在地，也是軸線的起點。

市民樂園區主要以集會功能為主，包括市民廣場、建築小品、雕塑及綠化用地等，為舉行集會、大型活動等提供了很大的空間。

文化區緊接著市民樂園區，延續市行政中心———市民樂園的城市景觀軸線，以生態、水系、文化為主題，創造靈活、自然、綠色的現代休憩空間。同時文化區的地下空間也將得到開發利用，建成以商業配套、文化娛樂等公共服務性功能為主的商業區域。

生態休閑區中，期湖塘公園是其重要組成部分，獨具特色的生態濕地自然景觀和簡潔的現代景觀將打造出一個充滿詩意的都市中的森林池塘。這個開放型、遊憩型綜合性公園將為市民再增添一個休閑場所。

而商業服務區則設置商業、辦公、飲食、寫字樓等多種功能的大型綜合性商業建築。

綜合發展區包括辦公樓、住宅區、商業區等。

體育運動區包括體育場和體育館。

科技展示區包括會展中心及TCL總部大樓，將成為我市的標誌性建築。

商務辦公區包括辦公設施及酒店。

居住區為9號小區。由於居住區毗鄰東江，為了保證沿江建築的景觀效果，規劃中居住區的建築限高為60～70米，以保證多數住戶擁有良好的視覺景觀，使整個江北中心區的城市內部空間與江景相互融合。

惠州江北片區，因惠州市委市政府的遷入，而在規劃方面對該片區賦予的十足現代的含義。作為惠州城區未來發展的主要方向之一、惠州市重點規劃的區域，這裡正在建成行政、文化中心、商務辦公中心，惠州市主要政府機構紛紛遷進。隨著城市建設的發展，包括體育館、展覽中心、博物館、圖書館等重大文化設施也已相繼落成。

根據《惠州市江北中心區詳細規劃》的“一軸十區”設想，江北片區將成為集辦公、會展、文化、娛樂、休閑、運動、商業服務、居住於一體的綜合片區。從功能定位和規劃上講，無疑要責無旁貸地成為惠州的CBD。從已經實施的城市建設成果看，江北也是惠州規劃起點最高、市政建設投入最大、配套設施最齊全的現代化新型城區，城市化水平和房地產開發都處於惠州前列。

而從長遠發展來看，惠州江北CBD仍處於初級發展階段，表現在市政配套設施建設相對集中在以市政府大院和市民樂園為中心的狹小區域，包括沿江休閑帶和北區的建設還沒有進入狀態。萬科地產此時以大手筆搶佔江北CBD相對空曠的北部區域，顯然是看重江北CBD未來的發展態勢。