建發國際

公司是《財富》世界500強廈門建發集團成員企業，位列2019年《財富》世界500強第277位；公司控股股東建發房產為中國房地產50強。

住宅開發是公司目前核心主業。在產品打造方面，公司聚焦新中式產品研發，旗下多個系列項目獲得了國內外地產行業設計大獎，如公司福州建發·央著等6個項目獲2019“地產設計大獎”優秀獎等。

2014年

√建發房地產集團有限公司（下稱“建發房產”）協議收購西南環保發展有限公司（建發國際前身），正式入主。

2016年

√正式更名為建發國際投資集團有限公司（簡稱：建發國際集團，01908.HK）。

2018年

√收購怡家園及匯嘉物業管理有限公司。

2019年

√9月9日，深圳證券交易所公告，建發國際（HK.01908）被正式納入深港通下的港股通名單，自即日起生效。

2021年3月26日，建發國際午間發布2020年度業績報告。截至2020年12月31日止年度，集團連同其合營公司及聯營公司，共實現合同銷售金額約人民幣907.7億元，合同銷售面積約465.31萬平方米，與上年度比較分別顯著增長約人民幣399.9億元及約172.08萬平方米，分別增長約78.75%及58.68%。物業銷售款現金回款約為人民幣888.1億元。

「亞洲展覽盛事」系列(MegaShowSeries)

每年十月舉行的「香港國際玩具及禮品展暨亞洲贈品及家居用品展」（統稱「亞洲展覽盛事」系列），是集團的旗艦展覽會。「亞洲展覽盛事」的規模逐年增長，現已成為亞太區內舉足輕重的展覽盛會。於展覽業界中，「亞洲展覽盛事」系列亦於2002年10月獲國際展覽聯盟（TheGlobalAssociationoftheExhibitionIndustry,UFI）接納為「UFI認可展覽會」，足證這項展會在組織、規模、展覽設施和服務等各方面都已達到國際水平。為迎合全球市場對亞洲高質素產品與日俱增的需求及亞洲廠商的參展需求，集團於2003年10月底推出「亞洲展覽盛事第二部份」。2006年度的展會首次增設「亞洲餐桌用品展」展覽專區，招倈了共885家廠商參展，設置1,015個攤位，吸引約14,000名國際買家入場。

「亞洲博覽會」-倫敦

除了本地展覽業務，建發國際年前已看準亞洲廠商對海外展覽會的殷切需求，於2001年2月在英國倫敦舉辦首個海外展覽會-「亞洲博覽會」。這個為亞洲廠商度身訂造、一年一度舉行的海外展覽會，自推出以來深受買家和參展商歡迎，更於2003年10月正式被國際展覽聯盟（UFI）接納為另一項建發國際旗下的「UFI認可展覽會」。

「拉斯韋加斯-亞洲博覽會」

集團致力協助亞洲廠商開拓龐大的歐洲市場之同時，更率先帶領一眾亞洲廠商進軍全球最大的亞洲產品市場－美國，從2003年8月起每年在美國拉斯韋加斯舉辦同樣以亞洲產品為題的展覽會，名為「拉斯韋加斯－亞洲博覽會」，為廠商提供直接與美國當地及鄰近美洲地區買家接觸的良機，有效助其拓展美洲市場。

「亞洲博覽會-波蘭」

自2005年開始，集團把「亞洲博覽會」推展至東歐市場，于波蘭首都華沙成功舉辦首屆「亞洲博覽會-波蘭」，聚集了超過400家亞洲廠商及錄得4,300多名買家進場參觀。這項新展覽為亞洲廠商及東歐買家締造一個直接洽商的貿易平台。

「倫敦亞洲珠寶展覽會」

有見全球市場對亞洲珠寶的需求正不斷增長，而大部分海外珠寶展覽會卻未能完全滿足亞洲珠寶廠商的參展需要，集團遂決定於2008年1月在英國倫敦舉辦「倫敦亞洲珠寶展覽會」。這項全新展覽會專門為亞洲等地的珠寶廠商而設，定能協助各廠商順利開拓歐洲市場，帶來無限商機。

了解到現今廠商和買家的商貿活動已不再局限在傳統展覽會場，集團於2002年10月將旗下網革新成為一個更全面的電子商貿和產品展覽及採購平台。由於有效地促進國際買家及生產商的貿易，其會員人數自2002年10月革新版至今已大幅躍升至45,000多名，充分顯示網站在業界的重要地位。

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MegAsia–乃集團出版的一年三期之商貿雜誌，分別在2月，6月和10月出版，供全球買家採購香港及亞洲廠商產品。每期MegAsia於所有建發國際舉辦或參與之大型展覽會，以及其它相關的重要展覽會中免費派送予入場的買家，以廣收宣傳之效。自2004年10月開始，MegAsia更增設CD光碟版及於網站上發放e-MegAsia網上版，務求為廠商及買家提供一個超越時空限制的全天候採購及宣傳產品的平台。

建發旅運有限公司

建發旅運有限公司，由建發國際客戶服務部之旅運及後勤隊伍分拆成立，專為區內廠商及國際買家、來港參加會議或商務旅遊的客戶，提供交通、住宿及行程安排等周全的旅運服務。

建發國際將繼續致力拓展更多世界級展覽會及優質服務，進一步鞏固其在香港及亞太區展覽行業內的領導地位。

聚焦海西及長三角區域，兩大都市圈銷售佔比近九成。公司起家於福建廈門，其後不斷擴大福建區域覆蓋面，目前已將業務覆蓋至福建省大部分城市，在海西都市圈具備一定的影響力。隨著規模的不斷提升，公司近年來也逐步加大了外拓力度，目前長三角區域已成為公司銷售佔比第二大的區域；另外，公司近期在華中區域(武漢、長沙等)和華南區域(深圳、廣州等)的布局也有所加強。

依託前瞻性核心城市布局，充分享受城市發展紅利。當前我國城鎮化仍處於快速發展的第二階段；隨著發改委逐步放開放寬大城市落戶門檻，人口將持續向核心二線城市及一線城市周邊衛星城聚集，行業成長性也將向上述區域轉移。公司多年來圍繞核心二線城市進行布局，土地儲備較多分佈於廈門、蘇州、福州、長沙、長沙、無錫、南寧等城市，使得公司能夠充分享受布局城市的發展紅利，進而驅動了公司銷售規模的高速成長。

隨著我國住房市場逐步告別總量緊缺，購房者對於產品品質的需求與日俱增，產品力也成為項目能否快速去化的重要影響因素之一。特別的，建發重點布局的海西與長三角城市客群對產品品質的要求普遍較高，公司出眾的產品力成為開疆拓土以及加速周轉的一大推動力。經過多年快速發展，公司“新中式”產品線已日趨成熟，成為匹配目標客群需求的重要支撐因素。

優質物業服務助力公司打造良好品牌口碑。公司多年來持續關注物業服務質量，近年來物業客戶滿意度逐年升高。2019年，建發物業集團榮膺藍籌物業企業50強及中國物業服務百強企業第41位。根據賽惟諮詢數據，公司2019年物業服務滿意度位列賽惟榜單地產行業第3位。公司良好的物業服務質量也贏得了客戶的較高評價。

2019年，建發國際年內市值全年增長67%，獲格隆匯“港股上市公司最具成長獎”、“2019中國上市房企成長潛力獎”等榮譽；成功納入“深港通”及“恆生綜合指數”等7項恆生指數系列，實現境內外資本互聯互通。

經營業績的持續高增，建發國際獲多家金融機構持續看好，先後獲國元國際、興業證券、海通證券、東吳證券、國泰君安、中泰國際、太平洋證券、安信國際及申萬宏源的首次覆蓋。

2021年，入選《2021福布斯全球企業2000強》榜單，排名第1700位。

2018年，公司全年合同銷售金額達247.9億元，同比增長145.2%，銷售面積達164.2萬平，同比增長166.7%。

2019業績亮點：2019年，建發國際盈利持續增長，數據顯示，公司去年全年實現收入180億元，同比增長45%，其中房地產開發業務收入171億元，佔比95%；同時實現凈利潤20億元，同比增長27%；實現歸母凈利潤17.18億元，同比增長21%，凈利潤率達11.1%。在銷售方面，建發國際銷售額在2019年實現翻倍增長。其中，認購定金570億元，同比增長126%；簽約金額508億元，同比增長105%；回款比例高達94%。2020年，公司銷售目標為700億元，對應增速近40%，目標增速較同業也具有明顯優勢。

2020年業績：期內實現營業收入427.4億元，同比增長146.8%；毛利約為73.4億元，同比增長約63.77%，綜合毛利率為17.2%，較上年同期下降8.7個百分點；實現歸屬上市公司股東凈利潤23.2億元，同比增長35.14%。報告期內，建發國際累計實現簽約銷售907.7億元，同比增長78.75%；簽約銷售面積增長達465.3萬平方米，同比增長58.68%；全年銷售均價1.95萬元/平方米，同比增長12.7%。截至2020年末，建發國際貨幣現金約為279.9億元，同比增長142.1%。