福星股份

湖北福星科技股份有限公司（Hubei Fuxing science and technology co., LTD）（股票簡稱：福星股份，股票代碼：000926）的前身是成立於1985年5月8日的湖北省漢川縣鋼絲繩廠（現更名為湖北省漢川市鋼絲繩廠），1993年6月8日改製為湖北省漢川鋼絲繩股份有限公司，1999年5月26日向社會公開發行人民幣A種股票5,500萬股，1999年6月18日在深圳證券交易所掛牌交易；1999年10月，公司名稱變更為湖北福星科技股份有限公司。

公司以金屬製品業、房地產開發為主要經營業務，截至現擁有員工8000多人，資產總額155億元。2010年實現銷售收入56億，利稅6.8億元，出口創匯2100萬美元。公司已形成金屬製品業、房地產業兩大核心產業。

金屬製品業方面，主導產品有子午輪胎鋼簾線、預應力PC鋼絞線、鋼絲繩、鋼絲等四大系列、80多個品種、1000多種規格。產品廣泛用於交通、運輸、通訊、航空、航海、電力、煤炭、建築、石化、農業等領域。在國內外設有50多個經銷部、辦事處，擁有穩定客戶千餘家，產品覆蓋全國並出口80多個國家和地區。公司具備年產各種金屬絲繩32萬噸的能力，是中國行業排頭兵企業。公司質量管理通過了ISO9001、ISO/TS16949、歐盟CE的認證、標準化良好行為企業AAA級、英國勞氏般級社認證，"福星牌"鋼絲繩2004年和2007年兩次被評為"中國名牌產品"，PC鋼絞線、鋼簾線2008年分別被評為"湖北名牌產品"。

房地產開發業務方面，公司全資子公司福星惠譽房地產有限公司具備房地產一級開發資質，先後打造了"福星城市花園"、"金色華府"、"漢口春天"、"水岸星城"等武漢本地知名樓盤，2013年來還在湖北孝感、咸寧、恩施和北京市等地發展項目。2012年，其綜合實力位居武漢市房地產開發企業第一名。

“九五”期間，公司成功實施“三大”戰略，即精品名牌、系列產品、高新技術戰略；“十五”期間公司推出“兩大”調整，即產業結構和產品結構調整，公司實現了由傳統單一產品向高新技術系列產品的轉變、由單一產業向多元化產業的轉變。企業實現了量的飛躍、質的提升，形成了金屬製品業、房地產業兩大核心產業。

金屬製品業方面，公司具有年產各種金屬絲、繩23萬噸的生產能力，主導產品有：子午輪胎鋼簾線系列、鋼絞線系列、鋼絲繩系列、鋼絲系列等，廣泛用於交通、運輸、通訊、航空、航海、電力、煤炭、建築、石油化工、農業等國民經濟領域。在國內外設有60多個經銷部、辦事處，擁有國內外穩定客戶千餘家，產品覆蓋全國並出口歐美、東南亞、港澳等30多個國家和地區。金屬絲繩製品產量居全國同行之首，2006年被中國工業經濟聯合會、中國工業報社評為“中國金屬絲繩及其製品製造行業排頭兵企業”。

房地產業方面，公司已具備年開發100萬平方米住宅的能力，以“先做人，后做事”的經營理念打造出了“實力+信譽”的企業品牌，2006年再次被評為“中國房地產品牌企業”，被中國住交會評為“中國名企”。“福星惠譽”品牌價值已上升至5.06億元，其綜合實力位居武漢市房地產業第二名。

生物葯業方面，公司開發的“花生四烯酸（AA）”、“微藻（DHA）”系列產品，擁有自主知識產權，被國家衛生部評為新資源食品，廣泛應用於保健品、化妝品、製藥和化學原料等領域，具有廣闊的市場前景。現具有年產AA、DHA營養菌油劑100噸，粉劑400噸的生產能力，成為國內投資規模最大、設備最好、工藝最先進的AA及DHA系列產品生產基地。

團結、奉獻、誠信、創新

團結。“團結就是力量”，這是顛撲不破的真理，要發揚福星人特有的“鋼絲繩”精神。

奉獻。奉獻是人的傳統美德之一。要實現真正的奉獻，發鬚髮揚主人翁精神，要以企業為家，以發發展企業為己任，要以集體的利益為重，不計較個人得失。

誠信。“人無信不立”。誠信，是做人的根本，是人的最基本的品質之一。在企業上上下下，人與人之間要城誠相待，真心相知、相助、相助、相扶，那樣，我們的領導之間，同志之間才能同心同德，事業才有希望。

創新。要真正實現創新，發揚開拓精神。徹底清除自滿自足、固步自封的保守思想，使企業登上高科技殿堂，在激烈的市場競爭中永立不敗之地。

證券代碼：000926

證券簡稱：福星股份

公司名稱：湖北福星科技股份有限公司

公司英文名稱：HUBEIFUXINGSCIENCEANDTECHNOLOGYCO.,LTD

省份：湖北

城市：孝感市

註冊地址：湖北省漢川市沉湖鎮福星街1號

辦公地址：湖北省漢川市沉湖鎮福星街1號

註冊資本：70522.77

法人代表辦公傳真

法人代表：譚功炎

董秘姓名：馮東興

成立日期：1993-06-08

指定律師事務所：武漢市正信律師事務所

1、1985年5月8日，湖北省漢川縣鋼絲繩廠（現更名為“湖北省漢川市鋼絲繩廠”，系公司控股股東）在漢川工商局註冊成立。

2、1993年6月8日，湖北省漢川縣鋼絲繩廠等5家發起人共同發起設立湖北省漢川鋼絲繩股份有限公司，成立時總股本9100萬股。

3、1996年9月，經公司臨時股東大會決議通過，公司向全體股東按10：6.5的比例向全體股東派送紅股，公司總股本變更為15,015萬股。

4、經中國證監會證監發行字[1999]54號文核准，公司於1999年5月26日向社會公開發行人民幣A種股票5,500萬股，並於1999年6月18日在深圳證券交易所掛牌交易。本次發行后，公司總股本變更為20,515萬股。

5、經公司臨時股東大會決議，並報湖北省工商行政管理局核准，1999年10月，公司名稱變更為“湖北福星科技股份有限公司”。

2000年

6、經公司2000年第一次臨時股東大會決議，公司於2000年11月向全體股東按10：1派送紅股同時以資本公積金每10股轉增2股，公司總股本變更為26,669.5萬股。

2001年

7、2001年1月18日，公司控股子公司---武漢市福星惠譽房地產有限責任公司註冊成立，註冊資本為4500萬元。

8、2001年2月，公司被國家科學技術部火炬高技術產業開發中心認定為“國家火炬計劃高新技術企業”。

9、2001年7月，公司“福星”牌預應力混凝土用鋼絞線、鋼絲繩榮獲“國家權威檢測達標產品”稱號。

10、2001年11月，公司控股子公司福星惠譽被美國聯邦NSF認證機構評審通過房地產開發、商品房銷售ISO9001:2000質量體系認證。

2002年

11、2002年9月，公司被中華人民共和國農業部認定為“全國誠信守法鄉鎮企業”。

12、2002年11月22日，在第四屆中國（深圳）國際住宅與建築科技展覽會上，本公司控股子公司福星惠譽被中國“住交會”組委會、中國住交會主流媒體聯盟評為“2002年中國房地產品牌企業35強”，董事長譚功炎先生也被中國企業家雜誌社、中國住交會主流媒體聯盟評為“2002年度影響中國房地產100位企業家”之一。

2003年

13、2003年3月，福星惠譽自主開發的“福星城市花園”項目、“福星城市花園”項目和總經理喻惠平被評為“湖北名盤”、“武漢地產十大精典名盤”、“武漢地產十大風雲人物”。

14、2003年5月，福星惠譽被武漢房地產開發企業協會評為“二00二年度武漢市房地產開發企業綜合實力第五名”。

15、2003年6月，在建設部住宅產業化促進中心主辦的“2003中國住宅創新奪標會”上，福星惠譽房自主開發的“福星城市花園”項目建築設計榮獲“2003中國住宅創新奪標舊城改造特別貢獻樓盤”稱號。

16、2003年6月，武漢市福星惠譽房地產有限責任公司被中國農業銀行認定為“房地產優質客戶”。

17、2003年11月22日武漢福星惠譽房地產有限公司被中國“住交會”組委會、中國住交會主流媒體聯盟評為“2003年度中國房地產品牌企業”。

2004年

18、2004年3月，公司被國家工商行政管理總局授予“全國守合同重信用企業”。

19、2004年9月，本公司生產的“福星”牌鋼絲繩榮獲國家質量監督檢驗檢疫總局頒發的“中國名牌產品”稱號。

20、2004年5月，武漢福星惠譽房地產有限公司被武漢房地產開發企業協會評為“二00三年度房地產開發企業綜合實力第三名”。

21、2004年6月，武漢福星惠譽房地產有限公司“金色華府項目”、“漢口春天項目”在建設部“創新風暴2004·中國優秀住宅推介”中分別被評為“中國景觀環境示範住宅”、“中國社區規劃示範住宅”。

22、2004年12月，武漢福星惠譽房地產有限公司在中國住交會上，榮獲2004年度“中國房地產品牌企業”稱號。“金色華府項目”項目被授予“中國名盤”稱號，總經理喻惠平被評為“2004年度影響中國房地產100位企業家”。

2005年

23、2005年5月，公司被科學技術部火炬高技術產業開發中心認定為“國家火炬計劃重點高新技術企業”。

24、2005年6月，武漢福星惠譽房地產有限公司開發的“水岸星城”項目在建設部“創新風暴·2005中國優秀住宅”評選活動中，榮獲“中國經典示範樓盤”稱號。

25、2005年7月，武漢福星惠譽房地產有限公司被中國企業聯合會、中國企業家協會授予“中國房地產企業200強”稱號。

26、2005年9月，武漢福星惠譽房地產有限公司被國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所、中國指數研究院評為“2005中國房地產地方公司品牌價值TOP10”之一，品牌價值3.13億元。

27、2005年11月，公司按10：6.3股的比例縮股，順利完成股權分置改革，公司總股本變更為20,526.649萬股。

28、2005年12月，福星惠譽被CCPE2005中國地博會授予“中國房地產品牌企業”稱號。

29、2005年12月，在素有“中國地產奧斯卡”之稱的“第七屆中國（上海）國際房地產與建築科技展覽會”上，福星惠譽蟬聯中國房地產品牌企業；總經理喻惠平榮膺“2005年度CIHAF中國房地產十大新銳人物”稱號。

2006年

30、2006年5月，公司被中國工業經濟聯合會、中國工業報社評為“2006中國金屬絲繩及其製品製造行業排頭兵企業”。

31、2006年8月，福星惠譽經國家建設部核准，獲房地產開發企業一級資質。

32、2006年9月，在2006中國房地產品牌價值研究成果發布會上，福星惠譽品牌價值被評定為5.06億元，與2005年相比飆升1.93億元，再次榮膺“2006中國房地產地方公司品牌價值TOP10”。

33、2006年9月，公司非公開發行股票申請經中國證券監督管理委員會證監發行字[2006]87號文核准。2006年10月，向10名特定機構投資者非公開發行6000萬股股份，公司總股本變更為26,526.649萬股。

34、2006年10月，公司的“福星”商標被中家工商行政管理總局認定為“中國馳名商標”。

35、2006年11月，在2006中國住交會"名人名盤名企"頒獎典禮上，福星惠譽榮獲"中國名企"稱號，"水岸星城"項目榮獲"中國名盤"稱號。

36、2006年12月，公司的鋼絲繩系列產品和預應力混凝土用鋼絞線經國家質量監督檢驗檢疫總局審查，批准為免檢產品，並取得產品質量免檢證書。

37、2006年12月，中國質量協會、全國用戶委員授予福星惠譽“全國用戶滿意企業”稱號，“水岸星城”項目同時獲得“全國用戶滿意小區”的殊榮。

2007年

38、2007年3月，福星惠譽被中國房地產TOP10研究組授予"2007中國房地產百強企業--成長性TOP10"。

39、2007年9月，福星惠譽公司被中國房地產TOP10研究組授予"2007中國房地產地方公司品牌價值TOP10"，品牌價值8.19億元。

40、2007年9月，公司生產的福星牌鋼絲繩被國家質量監督檢驗檢疫總局認定為"中國名牌產品"。

41、2007年12月，福星惠譽公司在第九屆中國住交會上被授予"2007年度中國名企"稱號，其開發的高端項目"孝感·福星城"榮獲"2007年度中國名盤"稱號。

2008年

42、2008年3月，在中國房地產TOP10研究組"2008中國房地產百強企業研究"中，福星惠譽公司榮登"2008中國房地產百強"榜單，居第45位（居湖北區域龍頭地位），同時被評選為"2008中國房地產百強企業成長性TOP10"第8名。

43、2008年7月，福星惠譽公司開發的"恩施福星城"項目在"2008首屆中國房地產創新大會"上摘取了"2008中國房地產最具影響力創新典範樓盤"的桂冠。

44、2008年9月，福星惠譽被中國房地產TOP10研究組評定為"2008中國房地產城市核心運營專業領先品牌"、2008中國中西部房地產公司品牌價值TOP10，品牌價值為11.36億元。

45、2008年12月，福星惠譽公司在第十屆中國（北京）住交會上再獲"CIHAF中國名企"稱號，其開發的"孝感福星城"項目榮獲"2008年度CIHAF中國推動城市化進程最具影響力名盤"稱號，"恩施·福星城"與"咸寧·福星城"均榮獲"2008年度CIHAF中國名盤"稱號。

46、2008年12月，公司董事長譚功炎先生被農業部鄉鎮企業局、中國鄉鎮企業協會、農業部鄉鎮企業發展中心授予改革開放30周年"全國優秀鄉鎮企業家終身成就獎"。

47、2019年7月30日，湖北省工商聯發布2019湖北省民營企業100強名單，福星集團控股有限公司排名第8；湖北省工商聯發布2019湖北省民營企業服務業20強名單，福星集團控股有限公司排名第5。

48、2019年8月22日，“2019年中國民營企業500強”發布，福星集團控股有限公司位列第298位； 2019年8月22日，2019中國民營企業服務業100強發布，福星集團控股有限公司排名第85。

49、2019年9月1日，2019中國製造業企業500強榜單發布，福星集團控股有限公司名列第266位。

2005年10月，獲得中央精神文明建設指導委員會授予的“第一批全國文明單位”榮譽稱號。

2020年9月10日，名列“2020中國民營企業500強榜單”第299位；入選全國工商聯發布的2020中國服務業民營企業100強榜單，排名第93位。

要點一：所屬板塊　機構重倉板塊，股權激勵板塊，深成500板塊，中證500板塊，證金持股板塊，湖北板塊，房地產板塊，融資融券板塊。

要點二：經營範圍　金屬絲、繩及其製品的製造、銷售、出口業務；商品房銷售；高新技術的開發與高新技術項目投資；創業投資、主營業務以外的其他項目投資；經營本企業生產、科研所需的原輔料、機械設備、儀器儀錶、備品備件、零配件及技術的進口業務；化工產品（不含化學危險品）；汽車（不含九座及以下品牌乘用車）、汽車輪胎的銷售；普通貨運。金屬製品業務長期以來一直是公司的傳統主業，公司具有年產各種金屬絲、繩產品23萬噸的能力，其中核心產品子午輪胎鋼簾線06年產能達到了5.5萬噸，居行業前列。公司是國內子午輪胎鋼簾線龍頭企業之一，在競爭中具有明顯的品牌、規模、技術、質量和市場優勢。

要點三：房產業務　公司房地產項目集中在湖北省，主要分佈在武漢市，孝感，恩施，宜昌和咸寧等地市。公司現已擁有和鎖定的土地儲備按建築面積和總資產價值計，地處武漢的土地儲備分別佔到84%和89%，周邊其他城市的土地儲備分別佔到16%和11%。2010年度房地產業務營業收入35.73億元，實現凈利潤3.76億元。

要點四：武漢城中村改造　公司是最早介入武漢城中村改造的本地企業，相對全國性開發商更具有本地優勢，相對於本地開發商更有經驗優勢，資本優勢。2010年年報披露，水岸國際(一期)項目預計總投資21.45億元，規劃建築面積為35.84萬平方米。截至報告期末累計完成投資13.57億元，該項目主體工程正在施工。報告期公司成功競得水岸國際(二期)項目地塊土地使用權，成交價款為22.81億元，規劃建築面積86萬平方米，報告期末項目已投入10.3億元。2010年12月福星惠譽所屬三家全資子公司拍下了武漢江漢區姑嫂樹村三地塊(城中村項目)，總價款27.26億元，凈用地面積合計38.31萬平方米，此外福星惠譽全資子公司武昌置業與有關方面簽訂柴林頭村“城中村”綜合改造項目合作協議書，項目所涉拆遷補償價款總額為30.74億元。該項目取得后將為公司新增土地儲備約25.06公頃，規劃總建築面積約116萬平方米。

要點五：福星惠譽　全資子公司福星惠譽(註冊資本8億元)報告期內開發的項目主要有水岸星城，孝感福星城，咸寧福星城，恩施福星城及國際城，水岸國際等。截至2010年年末，該公司實現營業收入35.73億元，凈利潤3.76億元。

要點六：收購江漢置業股權　2012年11月，公司全資子公司福星惠譽房地產有限公司與中誠信託有限責任公司簽署《股權轉讓協議》，雙方約定，福星惠譽以197,000萬元人民幣的價款收購中誠信託持有的湖北福星惠譽江漢置業有限公司50%的股權。此次收購完成後，福星惠譽將持有江漢置業100%股權。江漢置業成立於2010年5月，註冊資本為16億元人民幣。經營範圍為房地產開發、商品房銷售、房屋租賃、房地產信息諮詢服務。截至2012年11月20日，資產總額為418,421.41萬元人民幣，負債總額為178,765.45萬元人民幣，凈資產為239,655.96萬元人民幣，營業利潤和凈利潤為-124.46萬元人民幣。此次收購完成後，公司擁有了江漢置業全部收益權，有利於培育公司新的利潤增長點，符合全體股東的利益。

要點七：公開增發　08年7月公開發行1.8億股，發行價格6.95元/股，募集資金總額12.51億元。募資用於水岸星城三期，水岸星城四期，孝感福星城，恩施福星城等項目。截止2010年年末，分別累計實現簽約銷售面積13.94萬平方米，7.43萬平方米，28.25萬平方米，7.92萬平方米。累計簽約銷售收入10.31億元，9.30億元，10.64億元，3.19億元。

要點八：信託融資1　2010年7月股東大會同意吉林信託將募集資金10億元以單一資金信託的方式對漢陽地產增資，漢陽地產將增資取得的資金全部用於“漢陽舊城風貌區改造(危改)”項目開發。增資後漢陽地產的註冊資本由3億元變更為6億元，福星惠譽與吉林信託出資比例均為50%。漢陽舊城風貌區改造(危改)項目A，C，D地塊的在建工程規劃面積20.63萬平米，其中商業72800平米。2010年9月股東大會同意渤海信託將發行的信託計劃的全部信託資金(不低於8億元，不高於10億元)用於向漢口置業增資，漢口置業將增資取得的資金5億元用於償還股東借款，其餘用於賀家墩城中村改造項目(即武漢福星城項目)的開發建設。增資後漢口置業的註冊資本由2億元變更為4億元，福星惠譽與渤海信託出資比例均為50%。信託期為18個月。

要點九：信託融資2　2011年2月股東大會同意中誠信託將發行信託計劃的全部資金16億元用於向江漢置業增資，取得江漢置業50%股權，其中8億元用於增加江漢置業的註冊資本，剩餘資金計入江漢置業資本公積，中誠信託支付的增資款中的13億元資金只能用於江漢置業項下K4和K5地塊的拆遷補償及開發和建設，剩餘的增資款可用於江北置業和鼎漢投資項下地塊的拆遷補償及開發和建設。增資后江漢置業的註冊資本由8億元變更為16億元，福星惠譽與中誠信託出資比例均為50%。

要點十：通州土地一級開發　福星惠譽下屬子公司北京福星惠譽註冊資本1億元，持有北京盛世新業25%的股權。09年9月盛世新業收到北京市土地整理儲備中心通州區分中心《中標通知書》，確定該公司為通州區磚廠村土地一級開發項目(項目位於北京市通州區梨園鎮磚廠村，總用地面積39.09萬平方米，凈用地面積18.73萬平方米，項目規劃總建築面積42.55萬平方米)的一級開發中標人，中標價為9.65億元。截止2010年年末末該項目累計投入5.5億元。經報請北京市國土資源局批准，該項目分拆為兩個地塊進行入市交易。北京盛世新業出售其中一期地塊，形成一級開發收入6.75億元。目前項目剩餘地塊一級開發正在進行拆遷工作。

要點十一：土地儲備　福星惠譽子公司湖北聯立以47180萬元競得武漢洪山區23.26萬平米土地，該地塊規劃用地性質為居住用地，商業金融業用地，規劃總建築面積為46.53萬平方米，福星惠譽全資子公司武漢福星惠譽以228140萬元競得位於武漢市洪山區三角路村(城中村改造項目)國有建設用地使用權，該地塊規劃總建築面積86萬平方米，樓面地價2657元/平方米。漢口置業競得位於武漢市江漢區賀家墩村(城中村改造項目)國有建設用地使用權，成交總價款為97740萬元。該地塊規劃凈用地面積12.53萬平方米。

要點十二：新增項目儲備　2012年12月，公司全資子公司福星惠譽房地產有限公司之全資子公司湖北福星惠譽武漢置業有限公司之控股子公司湖北福星惠譽常青置業有限公司以掛牌競價方式競得位於武漢市江漢區賀家墩村編號為P（2012）268號地塊國有建設用地使用權，成交總價款為137,900萬元人民幣。該地塊的成功競得進一步增加公司土地儲備，增強了公司房地產業的競爭實力和可持續發展能力，為公司提供新的利潤增長點奠定了基礎；對公司本年度的經營成果無重大影響。

要點十三：多晶硅切割鋼絲　公司目前已完成多(單)晶片切割鋼絲項目前期市場調研，正在研究切割鋼絲前期工序現有設備的技術改造工作及與相關切割鋼絲生產廠家就供應切割鋼絲前道產品進行溝通和交流。項目預計年產約3000噸左右，預計投資約為1.3億元，項目2011年初開始建設。

要點十四：金屬製造　公司具有年產各種金屬絲，繩產品32萬噸的能力，在行業競爭中具有明顯的品牌，規模，技術，質量和市場優勢。經過調整優化，形成了以子午輪胎鋼簾線為主的產品結構，隨著我國汽車工業的發展，子午線輪胎擁有廣闊的發展前景。“新增年產2萬噸子午輪胎用鋼絲簾線”項目已完成，公司產能已經提高到5萬噸。09年9月以35956萬元建設新增年產3萬噸子午輪胎用鋼絲簾線技改項目，截至2010年末，累計投入36238萬元，該項目已投產。2010年年報披露，新增年產8.5萬噸PC鋼絞線項目總投資9800萬元，截止2010年末累計投入6491萬元，該項目已全部投入生產。

要點十五：追加承諾　福星集團控股有限公司承諾自2010年11月9日起，通過二級市場減持福星股份股票，減持價格不低於16元/股。

要點十六：股東回報規劃　2012年8月，公司制定未來三年（2012-2014）分紅回報規劃。未來三年內，公司可以採用現金、股票、現金與股票相結合的方式分配利潤；在盈利、現金流能滿足正常生產經營和長期發展的前提下，應積極推行現金分配方式。在有條件的情況下，公司可以進行中期現金分紅。公司若實現盈利，且彌補以前年度虧損和依法提取法定公積金后，如無重大投資計劃或重大現金支出發生，公司應積極推行現金方式分配股利。此三個連續年度內公司以現金方式累計分配的利潤不少於該三年實現的年均可分配利潤的百分之三十，具體每個年度的現金分紅比例由董事會根據公司年度盈利狀況和未來資金使用計劃提出預案，報股東大會審議批准。

要點十七：定向增發-募資30億元用於房地產項目　2015年4月14日公告，公司擬不低於10.43元/股非公開發行不超過2.88億股，募集資金不超過30億元，用於房地產項目建設。募資中，22億元用於東湖城K1項目。公告披露，東湖城K1項目位於武漢市洪山區，四至範圍為團結大道以南，工業路以西，中北東路以北。項目用地緊鄰武漢東湖生態旅遊風景區，良好的環境和濃郁的文化氛圍使該地區樓盤的優勢顯著。項目預計總投資45億元，總銷售收入58億元，凈利潤6億元。另外，募資中8億元用於露水岸國際K2項目。公告披露，該項目處於武漢內環線的核心區域，北眺長江、南望沙湖，緊鄰長江隧道入口，項目兼顧中心城區成熟生活配套和江湖自然生態環境。該樓盤緊鄰沙湖公園，所有住宅沿湖岸線展開，戶戶南向面湖，自然生態環境優越。項目預計總投資21億元，總銷售收入30億元，凈利潤4.5億元。