物業管理侵權的法律救助

出版社: 湖南人民出版社; 第1版 (2005年11月1日)

叢書名: 法律救助叢書

平裝: 345頁

開本: 32開

ISBN: 7543840448, 9787543840447

條形碼: 9787543840447

尺寸: 20.4 x 14 x 1.4 cm

重量: 358 g

肖海軍，1965年生，湖南雙峰人。1999年獲武漢大學民商法專業法學碩士學位。2007年獲經濟法專業法學博士學位。現為湖南大學法學院教授、民商法教研室主任、商事法與投資法研究中心主任。湖南省優秀青年骨幹教師，湖南省通程律師集團事務所兼職律師。長沙市仲裁委員會仲裁員。主要從事商法學教學與研究，研究領域為商法基礎理論、商事代理法、企業公司法、房地產法等。近5年來，出版《企業法原論》、《國有股權法律制度研究》、《商法學》、《宏觀調控法律制度研究》、《物業管理侵權的法律救濟》等多部著作。主持和完成“商會法律制度研究”、“公用企業壟斷行為的法律規制”、“中國產權交易法律規範基本問題研究”、“經營性國有資產代表人制度研究”、“投資基金立法模式研究”、“國有股權代表人制度研究”等國家社會科學基金、國家自然科學基金、教育部人文社會科學項目等多項課題，並在學術刊物上發表法學論文七十餘篇。

侵權法是現代民商法學科中最具魅力的領域之一。吾人研習民商法已有多年，對侵權法始終有一種割捨不掉的情懷。前幾年，由於湖南人民出版社約請我擬定有關環境法方面的著作，筆者開始對環境侵權進行較為深入的鑽研，擬就對某些具代表性的特殊民事侵權作一系統的理論梳理，並以新型民事侵權作為研究的重點。近來，我先後完成了環境侵權、村民委員會侵權、公益設施致人損害的侵權、交通事故事中的侵權民事責任等文章多篇，初步整理出了對特殊民事侵權中新型民事侵權的研究提綱，物業管理侵權無疑就是其中的一個重要組成部分，這也是作者對新型民事侵權系統研究的階段性成果。物業管理侵權作為一種新型的民事侵權形式，源於物業管理法律關係的性質和內在特點，因此，從理論上探析物業管理法律關係的概念、基本屬性、基本特徵以及物業管理法律關係當事人的地位、權利與義務，對於準確界定物業管理侵權的性質，分析其具體形態，具有重要的法律意義。在撰寫本書的過程中，我參閱了大量的現有研究成果和具代表性的實例成案，正因受此啟發，才使作者能在較短的時間裡找到問題研究的切入點，整理出本書的寫作思路，提煉有關物業管理侵權的基本觀點，構建出一個新

導論

第一章 物業管理法律關係

一、物業與物業管理

二、物業管理法律關係及基本特徵

三、物業管理法律關係主體

第二章 物業管理合同

一、物業管理合同的法律屬性

二、物業管理合同與業主公約的關係

三、物業管理合同的主要內容

四、業主的權利與義務

五、物業管理企業（公司）的權利與義務

六、物業管理合同違約的法律責任

第三章 物業管理侵權概述

一、物業管理侵權的界定

二、一般物業管理侵權的構成

三、物業管理侵權的類型與具體形態

四、物業管理侵權的類型化分析

五、物業管理侵權的歸責原則與法律責任

第四章 人身權屬類的物業管理侵權及法律責任

一、人身權的具體內容與人身權侵權的具體形態

二、人身權屬類物業管理侵權的基本特徵與主要表現形式

三、侵犯業主生命、健康權的物業管理侵權行為及法律責任

四、侵犯業主人身自由的物業管理侵權行為及法律責任

五、侵犯業主隱私權（通信自由與秘密權）的物業管理侵權行業及法律責任

六、侵犯業主名譽權的物業管理侵權行業及法律責任

七、侵犯業主住宅安全權的物業管理侵公行為及法律責任

第五章 財產權屬類的物業管理侵權及法律責任

第六章 業主共有公益類的物業管理侵權

第七章 物業管理侵權法律責任的歸屬與具體分擔

第八章 物業管理侵權認定與處理的程序機制

後記