星光耀廣場

星耀廣 盤 精裝洋房及疊墅 2013-09-13

網易房產 星耀廣盤，推精裝園洋房精裝疊墅，洋房房源商業產權，層，，價/套左右；疊墅積-，70年產權，分上疊、中疊和下疊，每戶均有100平左右附贈面積，下疊送地下室和花園，中疊送地下室，上疊送頂樓標準層及露台，總價1200-1800萬/套。

項售樓，預計式板區，預約參觀。

星光耀廣場位於普陀區內環旁真如城市副中心內。項目地處潮州路以南、真華路以西、規劃固川路以北、曹楊路以東區域，總建築面積29.6萬平方米。項目商辦區創新以兒童主題為核心的家庭體驗式商業模式；項目住宅區是真如板塊內唯一一個低密度豪裝住區，彙集CBD疊拼別墅，疊院洋房及公寓三大住宅形態。

星光耀廣場9、10月開盤 洋房疊墅600萬/套起 2013-08-29

網易房產08月29日報道：星光耀廣場近期將開盤（9月或10月），具體時間未定，推精裝花園洋房和疊加別墅，洋房房源為50年商業產權，6層，168平，總價600萬/套左右；疊加別墅面積200-240平，70年產權，總價1200-1800萬/套，現在尚無優惠，詳詢售樓處。

教育:南通市第一初級中學、通師一附新校區、南通大學城等

醫院：瑞慈醫院、紫琅醫院

金融：工商銀行、中國銀行、農業銀行、建設銀行郵政儲蓄銀行等

商超：歐尚超市、卜蜂蓮花超市等

餐飲:漁人碼頭、漁情未了、邵東餐廳、外婆家、中南城美食品牌店等

賓館:金石國際大酒店、南通柏麗酒店、南通四季假日酒店等

休閑：體育會展中心、濱江公園、嗇園、狼山風景區等

其他：市政府、行政服務中心、中南城、工商局、煙草局等

35、41、301到體育會展中心站下；13、22、35體育會展中心西站下

星浩資本成立於2010年，執行團隊位於上海，具有資深房地產投資、融資、開發和管理及商業運營經驗。星浩資本專註於投資中國首創、高成長性、高回報率的創新型城市綜合體，網羅中國核心活力民企。

星浩資本將對"質"的不懈追求融入我們的所有工作中，不只是全力整合房地產投資、融資、開發、管理過程中的利潤回報，更致力於豐富民企資源的整合，為實現與民企夥伴之間的合作共贏搭建廣闊的平台。

星光耀廣場相關樓盤圖片及周邊環境圖片

星光耀廣場項目房價：14000元/平米（均價）

配套設施：體育會展中心；學校：通師一附新校區、第一初級中學；超市：易初蓮花超市、中南城歐尚購物中心

周圍交通:35、41、301到體育會展中心站下；13、22、35體育會展中心西站下

建築面積:338000平方米

佔地面積:118454平方米

綠化率:33%

容積率:2.85

土地年限:70年

哈爾濱星光耀廣場 雄踞松花江南岸，哈爾濱城市頂級居住區——群力新區核心：內部交通縱橫通暢，對外交通四通八達，奢享哈爾濱CBD半壁江山，社區獨有高端商業規劃攜手周邊超大型商業綜合體，將群力區傾力打造成容納頂級資源的全球都會型CBD。

區別於普通意義上的綜合體，哈爾濱星光耀廣場由中國民企第一陣營——星浩資本攜全球頂級大師、專業團隊傾力打造。項目以148萬方超大體量，集高端居住、LOFT/SOHO先鋒不動產、商業街、酒店、辦公、運動會所於一體，締造有生命力的國際都會高端生活場。與群力新區未來規劃形成最佳資源共享，成為哈爾濱高端住宅沃土。

同時，項目以八大軟體配置為核心，從涵蓋多功能私人會所在內的星光會民企CLUB聯盟，到同步中國頂尖資本領袖圈層極致資源的星耀台，一系列專屬配置，實現著前所未見的高附加值，不僅僅填補了城市功能性空缺，還搭建出高端平台生活的全新模式。

哈爾濱星光耀廣場總佔地面積44.52萬平方米，總建築面積148.15萬平方米。北臨友誼西路，西側緊鄰三環路，北靠群力大道，東側緊鄰群力規劃內河景觀帶。

哈爾濱星光耀廣場是一種全新理念的CBD生活模式社區，星光耀城市綜合體簡稱為星光耀StarCity，是高科技、高智能、低碳環保的時尚集合建築群，它具有超大的空間尺度和多業態聚合的優秀特質。

以私募基金為核心驅動，以民企總部集聚特徵的城市綜合體為硬體承載平台，提供資源整合與現代服務兩個創新軟體平台，實現企業、城市、區域之間的和諧共生與不斷成長。

哈爾濱星光耀廣場包含8大硬體載體，即星耀台、星光盟、星天地、星樂會、星光悅、星光會、星尚匯、星天境，共同形成系列城市綜合體——星光耀廣場。8大軟體服務平台，即信息交流、公共服務、孵化整合、創業基金、金融服務、教育培訓、外包服務和高端定製等幾大平台，使政府、企業與個人形成無縫對接。

哈爾濱星光耀廣場選址於哈爾濱未來CBD中心——群力中央商務區，並且佔據群力CBD核心半壁江山，通江達海，交通便利，地理位置優越。以市場化、產業化和社會化為方向，大力發展商務服務、會展服務、文化教育、體育休閑、科技服務、社區居住服務。基於此，哈爾濱星光耀廣場承載影響中國的領袖夢想，深層次思考城市、人、建築的關係，攜大師級專業團隊優先考慮建築公共空間、生活配套，注重地域文脈，確保高端資源共享，並最大限度滿足區域生活需求。原創高文化含量的產品、提供更人性關懷的公共空間締造都會級優雅人居氛圍。哈爾濱星光耀廣場落成后將涵蓋都會級生活配套、人本居住直至藝術、審美、品位等消費生活等一切方面。從此，所有對於都會生活的夢想都可以在咫尺間得到全面滿足。

哈爾濱星光耀廣場的建設，不僅滿足本項目內業主的各種生活需求，更加擴大周邊產業配套，帶動服務升值，引領哈爾濱走入一種全新的國際都會級時尚先鋒居住理念，未來，星光耀廣場將引領未來城市的發展和驅動城市的晉級，鼎力東北亞進程，與世界級城市對話。

哈爾濱星光耀廣場由星浩資本投資，星浩資本成立於2010年，是一家涵蓋地產基金、開發管理、商業與現代服務業三大業務範圍的綜合性管理公司，是中國規模最大的房地產私募股權基金之一。首期基金由復星、阿里巴巴、易居、蘇寧電器、巨人集團、均瑤集團、華誼兄弟、涌金集團、新光集團等數十家中國知名民營企業領袖共同發起，並且由一支共事多年、合作融洽、經驗互補的優秀團隊執行管理。

在5年的遠期發展規劃中，星浩資本致力於在基金、開發、商業和現代服務業領域分別構建獨具特色的一流行業品牌。同時致力於將星光耀項目打造成最有活力和特色的商業綜合體，使星浩資本具有國內頂尖水平的資本運營和產業資源整合服務的運營商。

星光耀計劃脫胎於2010年上海世博會中國民企聯合館形成的“活力矩陣”、“中國民企第一陣營”，是由復星集團掌舵人郭廣昌先生、阿里巴巴董事長馬雲先生、星浩資本趙漢忠先生、易居中國董事長周昕先生等一批傑出的民營企業家共同創想發起的商業計劃和經營平台。旨在傳承中國30年民企精神，匯聚發展力量，帶動企業發展，促進產業升級。“星光耀”計劃已星浩資本為平台，通過具有強大生命力和想象力的商業平台達到集聚民間資本、帶動民企不斷發展、引領區域經濟向前，最終達到民富國強的目的。

星光耀計劃以具有民企總部DNA的城市綜合體為骨骼、以民間資本與民企發展信息資源為血脈、以活力民企與現代高端服務為靈魂，打造新一代高成長性、高聚合度的城市綜合商業項目——星光耀廣場。這種以民企總部和多業態聚合DNA為核心的可自生長的商業模式，更像是一個城市發展的新引擎。

行政區域:道里區

項目位置:道里區 友誼西路、西三環、群力大道及規劃水系圍合處

交通位置:友誼西路、西三環、群力大道及規劃水系圍合處

周圍交通:臨近規劃中的地鐵三號線和五號線

物業公司:上海復瑞物業

土地年限:70

配套設施：醫大一院、76中、兆麟小學、哈爾濱輕工業學校等環伺周邊，國家頂級主題式展覽館帶近在咫尺，緊擁政府重點打造的三水六湖十二大主題公園。

項目簡介

泉州星光耀廣場 位於泉州市政府重點打造的城東綜合功能示範區核心區位，項目距市中心泉州商城廣場僅5公里。城東板塊，為近兩年來的熱點板塊，相比其他新興板塊，目前的居住環境及各項配套更為成熟。泉州市第一醫院、泉州五中、城東中學、第二實驗小學、豐澤區實驗三小，文教資源優越。青蓮寺公園、桃花山、紅樹林保護區等自然景觀資源豐厚。區域商務氛圍逐步凸顯，包括移動總部、煙草集團、電力大廈等一批政府主導的總部基地逐步形成。可以預見，未來幾年內，這個板塊還將是泉州市民的置業首選。

項目建設用地面積約11.8萬平方米，總建築面積約78萬平方米，產品包括酒店、5A辦公、創意辦公、集中商業、商業街以及高層住宅。其中地下面積約23萬平米；地塊北側為集中商業，總建面約10萬平方米；地塊西南部分、集中商業背街以及沿青蓮街為商業街，總建面約5萬平方米；東北側為高度約150米的5A辦公，建面6萬平方米，高度約100米的五星級酒店，建面約4萬平米，高度約150米的創意辦公四棟，建面約14.4萬平米；東南部分為高層住宅小區，總建面約16.6萬平米。

泉州星光耀廣場規劃有高層公寓、創意辦公、集中商業及商業街、5A甲級寫字樓和五星級酒店，項目的售樓處預計於6月底公開。五星級酒店引進國際一線酒店品牌萬豪集團；大型商場及商業街定位與其他大型的購物中心不同，為兒童主題商場及特色餐飲。星光耀廣場的建成，將與已入駐的華大泰禾廣場、中駿世界城等福建省品牌開發商投資項目形成和諧共榮之勢。

星浩資本成立於2010年，是一家涵蓋私募基金、開發管理、商業與現代服務業三大業務範圍的綜合性管理公司，專註於投資中國首創、高成長性、高回報率的創新型城市綜合體。選擇進入泉州，公司做了大量的前期調查，泉州的經濟實力雄厚，GDP已多年名列福建省第一。相對於居民的收入水平，房產價格相對比較合理，泡沫程度不高。而隨著近幾年國內一線品牌開發商的進入，市場處於加速發展階段，交投越趨活躍，規範化程度也越來越高。可以說，公司長期看好泉州的房地產市場。