鳳凰和美

行政區域：雨花台

項目位置：雨花長虹路399號鳳台南路與長虹路交匯處

交通狀況：地鐵1號線中華門站；86W、111W、127W、21W、62W、85W、110W、113W、16W、39W、49W、116W、126W、東奧線等到潤泰市場或者鳳台南路站下車；賽虹橋立交方便快捷，距中華門地鐵站約900米，1站抵夫子廟3站抵新街口。

建築類型：高層

物業類別：普通住宅

主力戶型： 89-140平方米

開發商：南京鳳凰置業有限公司

物業費： 1.75元/月/平米

產權年限： 70年

產權類型：大產權房

開工時間： 20090728

容積率： 3

綠化率： 35%

總戶數： 1602

建築面積： 253300平方米

佔地面積： 95573平方米

建設一所12個班的幼兒園。建設規模：用建設項目用地總面積為95573平方米，其中建設用地面積為64462平方米，其他代征用地面積為31111平方米，總建築面積約25.3萬平方米，其中住宅18.5萬﹐。其中地上建築面積為193300平方米，地下為60000平方米。地上：包括20+1層住宅、33層住宅、幼兒園、社區中心（文化娛樂、體育設施、社區管理與服務設施、托老所、社區衛生服務站、商業、公廁）；地下：按規範要求配建的人防兼地下停車場、自行車停車庫、變配電房、消防水池及水泵房。建設項目地塊北部及中部地區布置13幢20+1層住宅樓；東南部臨寧蕪鐵路一側布置4幢33層住宅樓；幼兒園（3f）布置在地塊的中部南側，保留地塊的東南側；社區中心（2f）布置在地塊的北側。鳳凰和美學區為雨花台小學、雨花台中學，社區內還有一所幼兒園，周邊還有雨花實驗學校（民辦）。開盤日期回顧：2010-10-24一期開盤2011-06-24推出二期04、07幢。

周邊配套

蘇果社區店，銀行、醫院、藥房等生活配套一應俱全。緊鄰建德盈國際廣場大型商業中心，距長虹路蘇果社區店約300米，距集慶門家樂福超市1200米，距歐尚超市2800米，距夫子廟（水游城）2600米，距宜家家居3500米，距萬達廣場3500米，距新街口3800米（地鐵3站）。蘇果社區店，銀行、醫院、藥房等生活配套一應俱全。

鳳凰和美價格：均價15000元/平米

售樓地址：雨花區長虹路399號（鳳台南路與長虹路交匯處）項目現場

開盤時間： 2012年8月7日推四期6、9號樓

入住時間： 2012年（04、07棟）；5、8棟預計2012年年底

銷售許可證： 2012100075 預售方案，2012100020 預售方案，201110061 預售方案

項目區位優越，人文資源豐厚，明城牆、秦淮河、夫子廟、中華門等多張城市名片近在咫尺。項目位居城市中軸，緊鄰賽虹橋立交，公交/地鐵/高架三維立體交通可快速暢達全城，地鐵1號線貫穿新街口/奧體，既可享主城繁華，也可享奧體新城發展利好。

項目附近已有的蘇果社區店，歐尚超市、家樂福超市等可滿足日常生活所需，而3公里半徑內，新街口/夫子廟/河西萬達等商圈也可盡享城市繁華。一街之隔有12萬M2shopping mall在建，內含大型超市/影城/主題商場等，未來片區的繁華遠景指日可待。