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招商局大廈

上海招商局大廈

上海招商局大廈是一幢現代化、智能型的純甲級寫字樓。一九九五年十二月率先在浦東陸家嘴融貿易區的中心落成。大廈總建築面積74642.11平方米,總高度186米。

內容簡介


上海招商局大廈由香港關善明建築師樓有限公司設計,項目總建築面積74642.11平方米,總高度186米,大廈高區的辦公室可飽覽中心綠地美景,提供獨特的辦公體驗。大廈一至五層設有銀行、商務、郵局、餐飲、康樂等各種配套設施。

樓盤介紹


上海招商局大廈由香港關善明建築師樓有限公司設計,中國海外房屋工程有限公司總承包。大廈一至五層設有銀行、商務、郵局、餐飲、康樂等各種配套設施。三十八至三十九層擬開設會員制銀行傢俱樂部,地下二層共提供285架汽車泊位。大廈緊鄰延安東路隧道口,與外灘金融街僅一江之隔,延安東路隧道複線已於九六年建成,地二號線靜安寺至浦東龍東路段已建成通車。上海招商局大廈,為高瞻遠矚之國際商務人士所提供高級寫字樓,必將成為其拓展事業之理想根據地。

情況說明


租金價格:6-7 元/㎡/日入駐公司:招商銀行渣打銀行
物業管理費:27.50 元/㎡/月英文名:China Merchants Building
售 價:50000元/平方樓層面積:1,700.00
開發商:招商局廣場置業有限公司物業公司:上海招商局物業管理有限公司
總 層 數:39 層樓層面積:1,700.00 ㎡
層 高:2.4 米得房率65%
電梯品牌:三菱電梯數量:客梯12部,貨梯2部
車位數量:285 只車位費:1,200.0 元/月
空調開放時間:M~F(8:30~18:30)空調加時費:200.00 元/小時
付款方式:押三付一起租期限:1 年
交房標準:標準交房竣工日期:1995-6-21
涉外代表註冊:涉外電信系統中國電信,可以提供

物業配套


智能管理:美國JOHNSON(江森)公司的樓宇自動化(BA)、通訊自動化(CA)、辦公自動化(OA)、消防報警自動化(FA)、安保監控自動化(SA)的5A級智能化管理系統。同時配有結構化綜合(PPS)布線、停車管理、電梯(非營業時間)IC卡控制等設施,使大廈24小時處於安全的自動化網路管理狀態。
電訊系統:大廈配備德國西門子程式控制交換機1台,綜合布線系統工程所選用器材和線材均為美國AMP公司產品。層面水平電話和數據通訊採用54對UTP線纜和6芯光纜,能達到100MBPS通訊要求。根據需要增加開通了:中國移動通訊覆蓋、中國聯通覆蓋、中國網通ISDNADSL、ATM寬頻網等電信業務同時還包括有線電視、鑫諾衛星節目等。
空調系統:選用美國YORK公司1100冷噸離心式製冷機組3台,1100冷噸吸收式製冷機組1台,取暖及加濕選用3台德國ETLOOS的燃油燃氣蒸汽鍋爐。整個系統可同時供整幢大廈辦公樓與商鋪的製冷與制熱,並實行全面數字化遠程控制。
給排水系統:英國、瑞典進口的給排水泵系統,污水處理能力為1100噸/天。設置9個大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設施均採用原裝進口。
消防系統:由火警自動化報警系統、濕式噴淋滅火系統、消火栓系統,二氧化碳化學滅火系統組成整個消防系統,另與正壓送風系統、排煙系統、電梯自動回歸系統、應急廣播系統、應急電源供應系統共同構成大廈的生命保障系統。消防水系統由2路水箱重力供水及市政管道供水。

周邊信息


北京招商局大廈
北京招商局大廈
地鐵:距2號線東昌路站步行5分鐘,距9號線商城路站步行9分鐘
隧道:距延安東路隧道車行1分鐘,距新建路隧道車行2分鐘
機場:距浦東國際機場車行44公里,距虹橋國際機場車行26公里
火車站:距上海火車站車行10公里,距上海南站車行18公里,距虹橋火車站車行26公里
公共交通:公交796路 792路 630路 798路 818路 607路 坐落在陸家嘴金融中心的心臟地帶,周圍證 券、保險及各銀行大廈林立。經延安東路隧道到外灘僅需1分鐘,經南浦大橋至虹橋機場僅需三十分鐘路程。
軌道交通2號線陸家嘴站步行僅5分鐘。
學校:浦東新區東昌幼兒園
酒店:賽百味浦東店、金茂君悅大酒店、香格里拉酒店
醫院:東方醫院
銀行:建設銀行、華夏銀行、民生銀行
停車場:上海招商局大廈路面和地下車庫 中國保險大廈路面和地下車庫 金州街東側路面停車場 銀洲街南側路面停車場 上海環球金融中心路面和地下車庫 永華大廈路面和地下車庫 銀城中路東側路面停車場 二十一世紀大廈路面和地下車庫 棲霞路南側露天停車場 金茂大廈地下停車庫
加油站:中石化浦城加油站 中國石油化工股份有限公司上海石油零售分公司人民路加油站 大慶油田上海大名路加油站 中石化第六加油站 易捷便利店(人民路店)
其他:中國移動營業廳