經紀人

文化經紀人是指與文化市場相關的眾多行業的經紀人群體，即在演出、出版、影視、娛樂、美術、文物等文化市場上為供求雙方充當媒介而收取傭金的經紀人。

從業資格：首先取得文化經紀人資格證，只能證明已經具備從事文化經紀的資格，但是還不具備從事經紀事物的權利。從業資質：文化經紀人取得經紀人資格證以後，要進入從事經營文化、演出及經紀業務的經紀機構，並在市工商局合同科和市文化局備案，以後開展經紀業務才受國家法律保護。

文化經紀人資格證書考試

隨著國際文化交流的深入以及中國文化產業的迅速發展，在全球範圍內，文化產業已經成為21世紀最有發展前景和最具市場潛力的新行業，文化經紀人也成為國際上公認的“金領職業”。培養專業的文化經紀人，已經成為中國文化產業得以持續發展的大勢所趨。

明星經紀人大體分為兩類，且都需要通過專業機構培訓后持證上崗。

其一是是指為各種經紀活動牽線搭橋而從中收取傭金的個人或組織，實際上就是演藝中介。

其二是具有開拓市場能力的"專業型經紀人"，他們開發藝人的潛質，幫助藝人尋找機會。這樣的經紀人懂藝術、會管理，依託廣泛的社會關係，憑藉敏銳的市場意識和善於經營的頭腦，"包裝"藝人。

專業型經紀人的工作很多，很瑣碎。藝人沒有簽約之前，要做調查，了解藝人的人品、才藝；

簽約之後要做好藝人的推廣與宣傳工作，根據藝人各自的特點，為他們確定更能為觀眾所接受的角色，通過這些角色把他們推出去，使他們成為"腕兒"。

專業型經紀人和演員是一種很複雜的關係。會是同事、朋友、合作夥伴……。但前提是，經紀人首先要有責任感，要付出足夠的精力，這樣才能得到藝人的信任。

經紀人要用心去呵護藝人，但一定要客觀，不能太過感性。

這樣做起來其實很難，因為，朝夕相伴難免將雙方的生活融為一體，了解深入后，不免欣賞對方，有時會不自覺地認為對方什麼都好。但經紀人必須客觀，這對藝人的發展很重要。

個體演出經紀人：是以從事營業性演出的居間、代理活動為職業的個體演出經紀人，應當依法到工商行政管理部門辦理註冊登記，領取營業執照”規定條件，以從事營業性演出的居間、代理活動為職業，在工商行政管理部門領取營業執照並在文化主管部門以及工商局合同科備案的經紀人員。

我國開始實行新修訂的《營業性演出管理條例》，從 2005年9月1日起，在法律上認可了個體演出經紀人的存在，並對他們給予法律上的保護和支持，同時也在一定意義上承擔起了一個演出經紀領域拓荒者的責任。

房地產經紀人指溝通房地產賣方與買方之間聯繫，促進達成交易並從中取得傭金的代理人，聯繫人，中間人，經理人或介紹人。

中國有沒有汽車經紀人？

答：汽車經紀人起源於歐美，是指從事汽車行業的銷售中介，以促成買賣雙方成交、並以成交項目按比例收取傭金為目的的、獲得市場准入資格專業經紀人員。汽車經紀人的主管機關是商務部門（國家商務部、各地工商局）。汽車經紀人職業資格需經國家勞動和社會保障部（現已為人力資源和社會保障部）加入職業目錄、明確職業類別、並制定關於汽車經紀人的職業標準，才能正式形成職業資格。依據國家《勞動法》，要求以職業資格作為準入的職業，就必須持有相關職業資格證書，才能合法上崗，職業資格是個人從事相關職業的依據。但國家部級勞動人事部門並無相關文件，汽車經紀人連國家職業目錄都未能進入。因此，現階段在汽車經紀人職業並未列入職業分類範圍，地方頒發的所謂汽車經紀人職業資格，沒有任何實際意義。汽車經紀人屬於商務活動主體，必須持有工商部門頒發的相當於營業執照的執業資格，才能從事經紀活動，否則其經營行為就屬於無證經營，系違法行為。因此，要做真正的中國汽車經紀人，大家只能等到國家商務部、工商總局發文，地方工商局能執行時，才能真正執業。現階段，除了個別地區工商局在試點“二手車經紀人”執業資格外，包含新車、二手車等在內的“汽車經紀人”執業資格的到來仍是遙遙無期。

如何區別是否屬於經紀人？

答：通俗來講，汽車經紀人是為自己工作而不是為他人打工的自由職業。雖然其所從事的工作就是為了促成買賣雙方成交，但其在促成成交的全過程中，應承擔因業務產生的各種費用以及相關風險，而非在4S店內領取底薪銷售汽車。汽車經紀人是無底薪、無固定收益的，純粹以中介行為獲得傭金的職業，其唯一收入就是傭金。在車行內賣車的叫汽車銷售顧問，穿梭於車行之間，為不同的車商賣車但不向任何車商領取工資，而靠促成銷售同時獲取車商和客戶服務傭金的，不固定屬於哪家車商的專業銷售人員，只要其具備合法的執業資格和資質，就屬於汽車經紀人，而非“黃牛”。

答：其一，因為國內沒有真正的汽車經紀人職業，但汽車經紀人起源於歐美並在國外已十分成熟，在國內沒有相關職業與管理政策配套的前提下，國際汽車經紀人職業資格的專業性、權威性就顯而易見了；其二，國際職業資格可以作為向工商局申報汽車經紀人執業的有力的專業依據，一旦工商局放開汽車經紀人執業註冊，獲得國際專業認證者自然能獲得優先機會；其三，國際職業資格在WTO國家通用認可，可作為專業技能人員出國務工及勞務輸出的依據和證明；其四，國際職業資格的專業高度、市場認可度比國內認證更高，用以求職或從事汽車銷售工作，用人單位或客戶對持證者的認可度均要比持國內認證者高。

答：國內的經紀人按從業方式可分為自由經紀人與合作型經紀人。自由式經紀人是指經紀人個人已獲得營業資格，可以以個人作為法人開展營業性經紀活動。合作型經紀人是指已獲得執業資格、並且依據國家相關商務法律要求，以合作、合夥方式註冊登記為經紀公司的執業方式。前者國內尚沒有，二後者則由於“二手車經紀人”執業資格試點（如上海），而產生了不少“二手車經紀公司”。單獨的“二手車經紀人”執業是不被許可的，其必須以經紀公司為依託或掛靠開展相關經紀業務。

（1）必須通過經紀人資格認定：

一，具有完全民事行為能力；

二，具有從事經紀活動所需要的知識和技能；

三，有固定的住所；

四，掌握國家有關的法律，法規和政策；

五，申請經紀資格之前連續三年沒有犯罪和經濟違法行為。（1）具備以上條件的人員經工商行政管理機關考核批准，取得經紀資格證書後，方可申請從事經紀活動。（2）必須通過考核。

（3）獲得《經紀人員資格證書》的人員。

我國現階段的經紀活動，一般包括居間、行紀和代理三種方式。

1．居間，是指經紀人為交易雙方提供信息及條件，媒介撮合雙方交易成功的商業行為。這是經紀行為中廣泛採用的一種初級形式。其特點是服務對象廣泛，但服務的程度較淺，經紀人與委託人之間缺乏長期固定的合作關係。

2．行記，是指經紀人受委託人的委託，以自己的名義與第三方進行交易，並承擔規定的法規責任的商業行為。在形式上行記與自營很相似，但是經紀人並未取得交易商品的所有權，他是為委託方的利益而進行活動，作為經紀人僅僅是得到委託人給他的傭金。行記活動的服務內容較深，經紀人擁有的權力和承擔的責任也較重。在通常情況下，經紀人與委託人之間有長期固定的合作關係。

3．代理，是指經紀人在受託許可權內，以委託人名義與第三方進行交易，並由委託人直接承擔相應的法規責任的商業行為。經紀活動中的代理，屬於一種狹義的商事代理活動。其特點是經紀人與委託人之間有較長期穩定的合作關係，經紀人只能以委託人的名義開展活動，活動中產生的權利和責任歸委託人，經紀人只收取委託人的傭金。

傭金是經紀收入的唯一來源，其性質是勞動收入，經營收入和風險收入的綜合體。它是對經紀人開展經紀活動時付出的勞動、花費的資金和承擔的風險的總的回報。國家保護經紀人從事合法經紀活動並取得傭金的權利。

傭金可分為法定傭金和自由傭金。法定傭金是指經紀人從事特定經紀業務時按照國家對特定經紀業務規定的傭金標準獲得的傭金。法定傭金具有強制效力，當事人各方都必須接受，不得高於或低於法定傭金。自由傭金是指經紀人與委託人協商確定的傭金，自由傭金一經確定並寫入合同后具有同樣的法律效力，違約者必須承擔違約責任。

除法律法規另有規定外，傭金的支付時間由經紀人與委託人自行約定，可以在經紀成功后支付，也可提前支付。經紀人在簽訂經紀合同時，應將傭金的數量、支付方式、支付期限及中介不成功時的中介費用的負擔等明確寫入合同。經紀人收取傭金時應當開具發票，並依法繳納稅收和行政管理費。經紀人為了防止傭金被“甩”，可以在簽訂合同時預收部分傭金或費用，也可與委託人簽訂“專有經紀合同”。

1、負責拓展銷售渠道，開發新客戶，銷售公司發行或代銷的金融理財產品；

2、負責維護銷售渠道，維護老客戶，為客戶提供理財諮詢等服務；

3、負責收集市場信息和客戶建議，向客戶傳遞公司產品與服務信息；

4、負責為客戶提供金融理財的合理化建議，為客戶實現資產保值增值；

5、負責向客戶提供與證券經紀業務相關的服務工作；

6、負責組織並策劃高級營銷活動，開發高端市場；

7、負責為客戶提供各種綜合性基礎理財諮詢服務；

8、負責完成銷售任務目標，銷售基金、債券、股票等金融產品。

1、專科及以上學歷，會計、經濟類等相關專業，並且需要熟悉現貨黃金和外匯投資；

2、具有保險、銀行、證券、房地產等金融理財銷售經驗者優先；

3、熟悉金融行業及投資產品及營銷技巧；

4、具備網路運用基本知識，熟練使用辦公軟體；

5、具有服務意識，對工作熱情，對客戶有耐心；

6、具有良好的協調和溝通能力和良好的人際關係；

7、具備較強的公關和語言表達能力，能承擔一定的工作壓力。

商務印書館《英漢證券投資詞典》解釋：

1.經紀人agency broker或IB。亦作：代理人；代理經紀人。僅為客戶代理買賣證券，不從事自營業務，亦不設立自營賬戶的證券機構或個人。其業務完全區別於證券交易商和做市商，後者在代理客戶交易的同時也為自有賬戶購買股票。另為： agent

2.經紀人 broker。名。證券、商品或其他品種交易雙方的中間人。在投資領域經紀人可以為一家證券經營機構法人或經註冊與證券公司合作的個人。經紀人不擁有所交易品種，只是作為買賣雙方的代理進行交易並根據服務收取傭金。在交易所場內進行交易的人為場內經紀人。參見： agency；agency broker

經紀人最基本的工作就是通過中介業務來促成交易。那麼他們是如何工作的呢？

首先：對委託方的業務進行有效的、正確的評估。通常委託方在出售一項業務時，對業務的定價都會有一定的情緒化，而不能真正的反映出該項業務的實際價值和價格。而經紀人都是某一行業的專家，他們能夠理性的評估一項業務。

第二：與委託方簽定經紀人合同，確立雙方的權利和義務。

第三：根據委託方的具體要求，以及合同規定，為委託方尋找買家。第四：促成雙方交易的成功。

第五：獲得傭金。

在國際經紀業中，一個業務的成功一般需要十步，需要委託人和經紀人共同合作完成。

1，擁有一個好的理由來銷售您的業務。例如：糟糕的一天或僱員怠工並不是好的理由。同時，也不要輕易的說出一個價格，決定銷售您的業務。聚焦您的真正的目的，首先要防止買家知道您出售業務的原因，找到更多的正當的理由和合理的原因，認真的對待您的買家是為上策。

2，不要等到您不得不出售的時候才出售您的業務，也不要等到您非常忙的時候來銷售您的業務，最好的銷售時間是你比較忙的時候，讓買家能夠看到您的活力。

3，要對外出的人員保密您的銷售過程，一個經紀人將排除情緒上的東西，做出可靠的商業決定，這樣做將能為您的業務得到一個更高的價格，您的經紀人也將堅決的保守機密，以保護您和您的業務。您的經紀人將在以下幾個方面給以您最大的幫助：

**建立一個公正的市場調查結果**聯繫並說服買家

**大概的市場策略

**在不同的買家面前有區別的顯示您的業務及特徵

**顯示您的談判技巧

4，當您決定把您的決定告訴您的經紀人之後，您還要將市場的一些信息和您的業務，儘可能多的告訴您的經紀人，要正確的對待您的經紀人，要知道您有什麼和將要透露什麼。

5，牢記您的市場目標，協助您的經紀人按照原有的步驟一天一天的去實現，並及時的回答您的經紀人的問題

6，工作當中要精誠合作，在買家面前保守好商業機密

7，要經常以一個旁觀者的身份出現在您的場所，這將有利於您的銷售目標的實現

8，儘可能的將您要出售的業務包裝的更好一些

9，價格是最敏感的，一個機敏的買家通常會以一個更低的價格和出價更低的賣家來為他自己獲得一個更低的價格，此時您千萬不要去刺激出價低的賣家，您應該學會如何接近他。

10，記住最成功的交易是創造了一個雙贏的局面，交易的任何一方都感到滿意才是成功的交易。

即確認是否具有成為經紀人的資格。根據經紀人管理辦法" 第六條申請從事經紀活動人員必須具備以下條件：

1．具有完全民事行為能力；

2．具有從事經紀活動所需要的知識和技能；

3．有固定的住所；

4．掌握國家有關的法律，法規和政策；

5．申請經紀資格之前連續三年沒有犯罪和經濟違法行為。

具備以上條件的人員經工商行政管理機關考核批准，取得經紀資格證書後，方可申請從事經紀活動。

根據國家工商行政管理局發布的《經紀人管理辦法》和有關省市的具體規定，經紀人培訓考核發證由縣以上工商行政管理機關組織實施，也可以委託有關單位進行。培訓考核的內容為從事經紀活動所需要的知識和技能以及有關法律，法規，職業道德等。經培訓考核合格發給證明，憑考核合格證明，向發照的工商行政管理機關申請，經核准后發給《經紀人資格證書》。申請科技，房地產，以及法律，行政法規規定的其他特殊行業的專業經紀人員資格證書的，由省或市（地）工商行政管理部門會同有關行政部門培訓，審核，考核發證。

三、獲得《經紀人員資格證書》的人員，可以依法申請設立經紀企業，合夥的經紀組織，申請登記註冊為獨立經紀人。

經紀人可劃分為一般經紀人和特殊行業經紀人。特殊行業經紀人是指從事金融、保險、證券、期貨、科技、房地產等行業的專業經紀人，必須通過專業培訓，經考核合格獲得專業經紀人員資格證書後才能上崗。

一般經紀人：所謂一般經紀人，是指從事國家允許公開交易，又不屬於特殊行業的商品交易的中間商。一般經紀人的主要經濟活動，就是為商品的買方尋求賣方，為賣方尋求買方，為買賣雙方牽線搭橋從而促使買賣雙方成交。一般經紀人在國外經紀業發達地區，亦稱為商業經紀人，就其意而言，就是為用戶提供商品交易提供中介服務，包括房地產買賣、生產資料、生活資料等交易、轉讓、閑置設備出租或出售、運輸等方面的中介服務。一名優秀的商業經紀人（一般經紀人）或一家優秀的商業經紀公司，不僅擁有非常良好的社會關係，而且還具有非常好的信譽和社會公共形象，他們嚴格按照原則辦事，為委託方（用戶）積極尋找買家。同時，他們也是一個行業的專家，有著豐富的專業知識和對行業的了解。因此，對於一個用戶來說，發現並找到一家或一個好的經紀公司或經紀人，無疑就是發現並找到了一坐"金山"。

期貨經紀人：由於期貨交易的特點，期貨經紀人一般分為兩類：經紀公司和經紀人。

技術經紀人：技術經紀人是指以收取傭金為目的，為促成他人技術交易而從事居間，經紀或者代理等經紀業務的公民，法人和其他經濟組織。

勞動力經紀人：以獲取傭金為目的，從事勞務中介的機構，公司，個人等。

房地產經紀人：房地產經紀人是代表客戶進行房地產投資或交易，以取得傭金收入的中介人。房地產經紀人一般分為兩類：法人房地產經紀人和個人房地產經紀人。專家房地產經紀人和一般房地產經紀人。

文體經紀人：文體經紀人是指文化藝術經紀人和體育經紀人。文化藝術經紀人的服務對象是文化藝術界的人。體育經紀人的服務對象是體育界的人。

經紀人是市場經濟的產物。在發展經濟，促進流通，繁榮市場等方面發揮著明顯的積極作用。經紀人有別於其他商家的生存方式，以及信息來源的多樣性，使經紀人在解決商品供求矛盾具有獨特的功能。具體的講：

（1）社會關係多，市場信息靈，辦事效率高，幫助企業解決供求矛盾，打開市場銷路。

（2）市場體系包括生產資料市場、生活資料市場、科技、人才、勞務、資金、房地產等市場，都需要一大批經紀人員，從中居間，提供信息，介紹客戶，撮合成交。

（3）幫助企業引進國外先進技術、資金和管理經驗，擴大出口貿易。

（4）促進文化體育事業的繁榮，培育文化市場，豐富人民的生活。

經紀人必須誠實、信用，具有良好的品德；

經紀人必須忠實保護客戶的利益；

經紀人必須遵章守紀，其經營活動必須符合法律、法規以及行業管理的規定和要求；

經紀人必須業務精、能力強，具有強烈的事業心和責任感。

經紀人不能從事或參與涉及國家專控商品以及涉及國家機密的經紀活動；

經紀人不能從事走私、違禁品、假冒偽劣商品的經紀活動；

經紀人不能從事國際社會禁止的經紀活動；

經紀人不能超越客戶的委託範圍和許可權，越權進行有關的經紀活動；

經紀人不能私自設立和收取帳外傭金或索要額外報酬；

經紀人不能承辦或接受能力以外的的經紀活動；

經紀人不能超越中介服務地位，進行實物買賣或私下交易；

經紀人不能違反國家的有關稅法，進行騙稅、逃稅活動。

中國是一個歷史悠久的古國，在兩千多年前就出現了經紀活動。在西漢，經紀人被稱為 "駒儈" ；唐代，稱經紀人為牙人，牙郎；到了宋，元時期，出現了外貿經紀人，宋代稱 "牙儈" ，元代稱" 舶牙"明清時期，經紀人稱 "牙人" ，明代還把牙人分為官牙和私牙，同時還出現了牙行，即細指代客商撮合買賣的店鋪。清代，在對外貿易中，經紀人被稱為 "外洋行"。清代後期還出現了專門的對外貿易的經紀人 "買辦"。到了民國時期，隨著經營股票和債券買賣的出現，在中國歷史上第一次出現了債券經紀人。解放初，我國對經紀人採取限制，取締政策，同時規定經紀人在指定的場所，設立了全民和集體所有制的信託，經紀機構，兼營購銷雙方的居間業務。

1958年，取締經紀人。但在農村的集市貿易當中，允許公民個人為促成農副產品交易而進行居間活動。1980年以後，經紀活動開始復甦，但經紀人活動僅為處在不公開的 "地下" 居間活動。1985年後，經紀人由" 地下"走到地上，以公開，合法的身份從事經紀活動。1992年以來，經紀人處在逐步發展階段，國家對經紀人採取 "支持，管理，引導 "的方針，使經紀活動逐步走上了正規。

經紀人這一職業已被人們逐漸看好。前不久來華的拳擊職業經紀人唐·金，據說連那些剽悍的拳王對他也懼怕三分，由此可見職業經紀人的“威力”。

有關專家指出，隨著我國市場經濟的發展，職業經紀人的發展前景廣闊，各類職業經紀人將不斷湧現。

體育經紀人 隨著我國體育事業的社會化與產業化，規範體育商業運作已成當務之急。近兩年，已有一些體育經紀人在北京、湖南、浙江等地出現。作為一名體育經紀人，不僅要學習經紀人的業務知識和操作技能，還要學習與研究體育市場的發展與方向。預計體育經紀人職業將是未來幾年內又一新型熱門職業。

文化經紀人對演藝圈明星的經紀人，人們不再陌生。隨著文化市場的日趨活躍，這一領域需要更多的經紀人介入，如畫商、書商等。

文化經紀人在國外大學是傳統專業，在我國則剛剛起步。要想成為一個優秀的文化經紀人，必須具備良好的藝術鑒賞能力、各種複雜活動的統籌安排能力，且須熟悉有關法律規章，善談判、具說服力。中國戲曲學院藝術教育系開設文學專業國際文化交流專業班（專業代碼050414），將面向全國招收第一批本科生，其目的便是“為培養有中國特色的文化經紀人隊伍奠定基礎”。

保險經紀人“入世”后，國內保險市場將逐步開放。對國外眾多保險機構而言，中國十幾億人口是其“嚮往已久”的大市場。據預測，“入世”后，國內保險專業人員需求量很大，其中最大的是保險經紀人。

保險經紀人是獨立的中介者。我國規定，從事保險經紀業務的人員必須參加保險經紀人員資格考試，凡具大專以上學歷者，均可報名參加；考試合格者，由中國保險監督管理委員會核發《保險經紀人員資格證書》。己取得《資格證書》的個人，必須接受保險經紀公司聘用，由保險經紀公司代其向中國保險監督管理委員會申領並獲得《保險經紀人員執業證書》后，方可從事保險經紀業務。

技術經紀人 他們專為技術買賣牽線搭橋，緊密連接技術持有方與資金持有方，因而必須對市場有深刻理解，對成果和資金的對接過程具很高的領悟力，同時還要有極強的策劃能力，對項目進行包裝、推銷和實時跟蹤，當然還必須熟諳廣泛的法律知識。

在科技中介服務中，真正從事科技評估、法律諮詢、審計、仲裁、風險投資等業務的機構太少，同時也缺乏既懂技術又懂法律且善經營的複合型人才。據了解，國家科技部會為這些人才頒發“技術經紀人”資格證書，取得資格證書的人員還不到全部從業人員的10%。但市場對技術經紀人求賢若渴。

房產經紀人對購房者來說，尋找專業的房地產經紀人可起到事半功倍的作用。他們了解委託人意向後，可根據不同需求，設計最佳的購房方案和售房方案，對房源和客源進行擇優組配。

房地產經紀人包括經紀人和經紀人助理。按有關規定，房地產經紀機構必須在取得房地產經紀人資格證和房地產經紀人助理資格證的人員佔總人數50%的情況下，才能發給資質證書，從事房地產經紀活動。

人才經紀人 求職者個人很難充分掌握人才市場的信息，也不可能全面了解企業與崗位以及該崗位薪酬的市場行情，因而較難斷定該工作是否適合自己。但人才經紀人可為求職者提供專業的全方位服務，直至求職成功。在經濟快速發展的國內，人才經紀人的職業前景相當看好。國內最早開始提供人才經紀人服務的專業公司是深圳市一覽網路股份有限公司，其服務名稱為：一覽職通車。

“獨立經紀人”這一經營模式源於美國，經過60多年的發展完善，如今暢行歐美國家。北京、上海等地在幾年前率先推出獨立經紀人概念，並在市場中贏得好評，如今在全國迅速推開，成為中介行業發展的趨勢，我們有理由相信，未來的市場，將會是多種中介模式並存合作共同發展的局面。獨立經紀人，簡單說就是成為為中介機構的加盟合作人，自己開拓市場的經紀人。獨立經紀人和公司之間是合作關係，擁有自由空間。不需要坐班，自由開展業務。獨立發展資源網路與客戶群，建立自己的信息庫。代理買家、賣家，相互合作。結合加盟機構品牌打造個人品牌。獨立經紀人擁有高額度的傭金提成比，分享全部傭金的65%以上作為收入。是一種自己做事業，自己做老闆的模式。據了解，在美國，有85%的房屋交易是通過獨立經紀人來完成的，獨立經紀人在國外其他地區都是一種渴求的職業，也是受到很多交易人尊重的職業。同時，獨立經紀人的職業令人羨慕，收入頗豐。

獨立房產經紀人從本質上與門店業務員相比不是在為中介公司打工，獨立房產經紀人可以自由支配工作時間，在業務成交收入上肯定也能有較高提成。在工作性質上是與私人律師相似，可以採用自己成立經紀事務所，也可以與中介公司合作。

在國內，一個經紀人要真正做到全部業務開展流程中自己全部掌握還是有難度的。普遍現有的獨立房產經紀人會採用合作的方式：在自己積極開拓信息源的同時拿自己能掌握的信息與別人（中介公司、別的獨立房產經紀人）配對，共同完成交易後分配傭金。

國外獨立房產經紀人體系已相當成熟併產業化，國內這方面在市場調整的大環境下也逐漸認識到這一模式的發展必然趨勢。

同時作為中國新興的房產在線交易第一品牌雪球中國，亦致力於打造一個獨立經紀人的專屬空間。

繼上海，深圳之後，天津也陸續出現獨立經紀人模式的機構，如 天津自由築巢房地產 等，總之房地產獨立經紀人模式，是對傳統經營模式的一種挑戰。他完全的把置業顧問或是說把一個分行組合成的一個團團隊變成了一個更強的團隊。其中每一個團隊之間是一種合作的關係，每一個經紀人和公司之間也是一種合作的關係。公司為每一個經紀人或團隊提供的是一個銷售，簽單，把握客戶，售後服務以及提供保障的一個操作平台，信息平台及辦公場地。鍛煉了每一個經紀人的多方面能力，比如：溝通，管理，演講，培訓，心理學等。房地產獨立由經紀人簡稱“獨立經紀人”。