華中園

"華中園別墅園區"位於北京市順義區潮白河畔馬坡鄉，東、西、北三側被北京鄉村高爾夫球場環抱，南側為北京共青林場，周圍環抱著北京國際高爾夫球場，還有奧申委規劃當中的馬術比賽場和北京鄉村賽馬場以及奧申委指定的潮白河水上運動場，道路通暢，自然條件得天獨厚。

"華中園別墅園區"佔地面積90805.98平方米，綠化面積約佔總面積50%以上，道路面積約24000平方米。總建築面積56854.71平方米，其中：會所建築面積6964.48平方米，獨立業權面積：6729.48平方米，共用面積235平方米(配電室200M2，總機房15M2，電視機房10 M2，保安監控10M2)。93棟別墅地上建築面積32948.89平方米，地下建築面積16783.6平方米，其中含會所客房12棟。

區內環境：華中園的英文名稱 WOODLANDS 正是對其周邊環境和自身環境的真實寫照。綠意蔥翠的草地，碧波蕩漾的湖水，婆娑裊娜的樹影，一棟棟形式不同的紅頂別墅在藍天白雲的映襯下，洋溢著獨有的魅力。華中園以其特有的田園風光和歐式風格形成寧靜的歐陸鄉村園區，是外籍人士和國內成功人士休閑度假、享受安逸恬淡、體味田園生活的理想住所。

房屋特點：華中園共有別墅93套，配套會所一棟。單體別墅全部為獨立框架混合結構，房屋格局變化多樣，房間開間大，寬敞明亮，深受購房者喜愛。每套別墅均設有監視系統、防盜、防火報警裝置，獨立熱水系統和園區集中供暖系統。CNN、HBO、鳳凰衛視等24小時國際頻道全線接通。

華中園物業管理概況華中園管理處現階段共有70名員工，全員平均年齡26歲左右，大專學歷以上人員佔60%左右，其中專業人員37人。自2001年，公司聘請了國際上知名的世邦魏理仕物業管理顧問公司，結合顧問團多年豐富的物業管理經驗，採用國際最先進的物業管理模式和服務方式，把當前最新的物業管理理念融入到華中園物業管理工作中，不斷地改進和完善服務質量，滿足業主日趨高標準的服務要求。華中園物業管理服務中設置了客戶服務、保安服務、保潔服務、綠化服務、公共區域、公用設施、設備保養維修服務和物業財務等公眾性服務；根據業主的不同需求管理處還開展了一系列的代辦性特約服務，如：入室清潔、代客郵寄及訂閱、代交各項費用、代辦犬證、代客購物、安排入住準備工作、)代辦業主/住戶委託的其它事宜、代客衣物清洗、護送子女上學、代客飼養寵物、代客搬運物品等；由於華中園項目地處環境幽雅的國際高爾夫球場周遍，物業管理處為方便業主出行，每日設定固定往返市區與園區的6趟免費定點班車服務(依維柯)，與每周二、四下午去往順義的免費購物班車，同時管理處還開設預約車、租車服務(捷達、海獅各一輛)：當業主/住戶有需求時，提供租車服務，解決隨時出行問題。華中園會所擁有客房92間(套)，151個床位，能為您周末度假、家庭聚會、召開會議提供高雅的住宿條件。會所內設有游泳館、健身室、室內攀岩、保齡球館、桌球廳、乒乓球、歌舞廳、KTV包間、美容美髮、桑拿浴等休閑健身設施。同時還設有華潤超市和商務中心，使您工作休閑兩不誤。

均價：18421元/平方米

佔地面積：90805.98平方米

建築面積：56000�

建築類型：獨棟

別墅地址：順義濱河路向陽村段8號鄉村高爾夫球場西

幼兒園：順義區馬坡中心幼兒園

中小學：牛欄山一中分校

大學：中南海業餘大學

綜合商場：可附特汽車零部件製造(北京)有限公司

醫院：北京市安康醫院

郵局：馬坡郵局

銀行：北京農村商業銀行、中國人民銀行、中國工商銀行

其他：北京高爾夫球俱樂部

距北京市中心東北45公里，距順義區政府2公里，從三元橋走機場高速路、京順快速路即可到達，還可從CBD集中的大北窯國貿中心向東通過京通快速路、通順路順暢抵達，更可提供舒適的穿梭巴士往返於市中心與園區之間，方便、快捷的服務無處不在。